ブリリアタワー千葉ってどうよ？

マンションは一に立地、ニにそこそこの規模、室内仕様、人それぞれ違うから100%気にいるなんてないと思います。
もし気に入った人がいたら、既に大衆化していると言う事で、そこまでのお話し、お金がある人はきにいらなければ、2000万でも3000万でもかけてカスタマイズしますから
このマンションは現時点では千葉駅最高マンションであって一般向けとは思えません。
他と横並びする必要はありません。

>>2021 検討板ユーザーさん
それならプレミアムフロアはスケルトンで販売すべきでは？
下がり天井と低めのサッシ高はカスタマイズできませんし、スケルトンインフィルでもないから2000-3000万かけてカスタマイズするには骨組み自体が中途半端では？
プレミアムフロアのコンセプトが中途半端なんだと思いますよ。

下記の「2022-08-17 15:19:10」の４択アンケート。
47.2％の人が正解でしたね。

このアンケートの項目、
「坪300万以下（ありえないでしょうけど希望含む）」
を削って、
「坪400万以上（ありえないでしょうけど絶望含む）」
にすべきでしたね。

プレミアムは設計変更が可能とのこと。今サイトに載っているプレミアム間取りは変更できそうなところがない（可動壁を取り除くくらい？）完璧な間取りな気もしてきます。１６０平米なら結構いじれるのかもしれませんね。

１６０平米のマンションって、戸建てに換算すると２階建で１８０平米くらい。平屋にすると主要メーカー鉄骨建物だけでも１億はするでしょうから、３億でこの立地だと妥当な気がしてきますし、瞬間蒸発してもおかしくないのかなと思えてきます。
プレミアムフロアはすぐに無くなるでしょうね。この立地に戸建て立てられないし、土地もないですから。

普通の部屋が天高２５００mmで、プレミアムが２８００mmで、エクセレントタワーよりも差が激しいので、プレミアム感はありますよね

戸数500で全階停止のエレベーター4基って普通？

これはPタイプに人気が集中しそう
ワイドの割に安い
https://manmani.net/?p=52783

>>2027 匿名さん
セントラルタワー見てみては？同じ4基で40階なのに各駅停車でやばいでしょ。京葉線かよ。

>>2029
京葉線かよは笑いました笑
確かにここ快適に住むにはオプション必須だから、この坪単価＋オプションと考えると寒気しますね。
Pタイプ低層狙いでしたが、こりゃ無理そうだ。

津田沼駅徒歩12分の奏の杜物件が坪350万くらいで順調だからなのか？

マンマニ氏は「この価格だと中広域検討者はスルー」と書いてますね。
まさしくここで指摘されていた内容そのまま。

>>2029 通りがかりさん
設定で低層階と高層階を分けるのは簡単だからそうしてないってことは問題ないんじゃない？

>>2017 検討板ユーザーさん
千葉の金持ちは平井のような地味な街には興味がないと思います。

>>2033 口コミ知りたいさん
少ない台数で回すなら分けないほうが快適だしここ買う人達が通勤で詰まる事は無いでしょう。
４台で十分。

>>2036 匿名さん

千葉は本当に千葉駅周辺以外は車ないときついで。
千葉駅で完結するほどの充実度でもない。
他の主な政令指定都市とは訳が違う。

1,2年経ったら適正って言われそうな価格
千葉に拘らない人や中古でいい人は他を検討するだろうし500も売れるのかなあ

>>2037 マンコミュファンさん
本当に　って何かエビデンスあるんですか？教えて下さい。

千葉程度でイキったらあかんわ…。
広域検討者をどうやって惹きつけるか考えんと。