ブリリアタワー千葉ってどうよ？

>>1958 マンション掲示板さん
わざわざそんな雰囲気作らなくてもいいんじゃ？
千葉市中央区の富裕層はこんな掲示板見ないんじゃないですかね笑。私は低層階まで待ってます笑。

地方の金持ちが狭いマンション買うのかね？
やっぱり一戸建て志向じゃない？

>>1962 匿名さん
強盗や盗難が流行ってるからマンションが良いんじゃないかな。
余程の大豪邸なら戸建も良いかも知れないけど。

>>1962 匿名さん
それが広めの土地が最近全く出ないんですよ。戸建て検討しましたが。広めの土地は建て売り業者が嗅ぎつけて買う→切り売りがほとんどのようです。注文住宅も2年前より建物自体は15％くらい価格上がっちゃってて、外構は3割くらい↑してます。
建て売りは質をかなり落としてきてますね…。土地面積減らして、外壁とかも低グレード。

逆にベイパークスレが想定より安くてお祭り騒ぎになってますね。ここは値下げしないと厳しいでしょうね。

モデルルーム行ってきました。仕様は下馬評ほど悪くないと感じましたが、千葉駅としては新価格過ぎて、単に駅距離だけじゃなくて旧三越立地ということに思い入れがないなら全くついていけない坪単価です。日本橋のパークホームズが買えた値段で千葉の郊外仕様のタワマンを買う気にはなれませんでした。今の市況で一次取得だったらと思うと鳥肌ものです

>>1966 マンション検討中さん
だよねぇ。。
さすがにねぇ。。

この価格でテブラキーですらないのが悲しいな
トイレ手洗いカウンターも欲しいな

プラウドタワー平井と同じくらいなんだからせめて同じくらいの仕様にしてほしかったな

>>1961 マンション検討中さん
ちなみに低層階はどれくらいの価格を想定されてますか？
その想定より高かった場合は他に候補のマンションってあったりしますか？

>>1969 マンション検討中さん
他の候補なんてないですよね笑。
メイツ千葉かオーベル千葉エアーズでしょうかね。メイツがめちゃくちゃ安く見える・・・

マンション検討初めてでよく分かってないんですけど、角住戸の坪単価っていくらとかって出てるんですかね？

>>1971 匿名さん
壺400万みたいですね。Aタイプ９６平米１．２億　２９壺なので・・・

こんな高いのかよー
来週MR行くの気が引けて来たわw

エクセレントザタワーの売れ残りに行った方が良いのか？というより、もう新築のお家は買える時代じゃないんだなと実感しています。
中古がよさそう。

エクセレントシティ千葉グランクラス
https://www.athome.co.jp/mansion/6980998594/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...

デュオヒルズ千葉中央
https://www.athome.co.jp/mansion/6980384951/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...

このあたりお値打ちでは？

>>1970 口コミ知りたいさん

あとは、千葉駅物件だとエクセレントザタワーとプレミスト千葉公園あたりですかね。どっちも、ブリリア、メイツより設備仕様で優れているうえに、どちらよりも価格が抑えられていますし。
エクセレントザタワーはもう入居直前で条件悪い住戸しか残ってませんし、プレミストは北口側で少し駅距離も伸びますが…

既にゲストサロン行かれた方、管理費等ランニングコストの情報ありますでしょうか

>>1970さん、>>1976さん
ありがとうございます。
どれも低層階が売り出す頃にはなくなってそうですね(泣)

現実的なところだと低層階も手が出なかったらエクセレントシティ千葉富士見とかになる気がします！

>>1978 口コミ知りたいさん
エクセレントシティ千葉富士見はザタワーより高くなりそうな気がしますね。

>>1977 eマンションさん
1966です。おおよそのm2辺りも聞けなかったのですが、周辺よりハッキリ一段高いことは間違いないとのこと。修繕や各階ゴミ置き場などの共用部を強調されてましたがそれだけじゃなさそうな金額になりそうです。下駄の施設がちゃんと負担してくれてるならいいのですが...。エクセレントより一段高い想定でいた方がいいと思います。
外観は本当に格好良く、私には眺めるマンションになりそうです笑