匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 10:05:20
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
-
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~9,998万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
-
販売戸数/総戸数:
22戸 / 491戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
|
間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
3748万円〜9998万円 |
管理費(月額) |
1万4420円〜3万6560円/月 |
修繕積立金(月額) |
7180円〜1万8200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
22戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
-
1851
マンション検討中さん
うちは8000万程度であればローン無しで購入できるのですが、年収は2000万なんて到底及ばずです。
購入してもオプションまで青天井で手が出せるかと言えば、全くそうでは無いので、オプション前提となると厳しいです。
共有スペースは、プレミアムフロアがあるので、仕様を下げてくることは考えにくいかと思うので、専有スペースを頑張って欲しかったです。
早々に引っ越すと、オプションを付けてないことがバレバレですね。うちはほぼ付けられません。笑
-
1852
名無しさん
>>1842 匿名さん
認めることができないならそれでいいよ
高い金出すのに普通スペックマンション
-
1853
評判気になるさん
>>1848 検討板ユーザーさん
千葉セントラルってゲストルームは黒カビだらけ、完売までに数年間かかったし、管理会社も刑事事件起こしたしやばいですよね?
-
1854
検討板ユーザーさん
>>1851 マンション検討中さん
お金無い人は諦めてください
その程度の年収だったらベイパークがお似合いです
-
1855
マンション検討中さん
>>1854 検討板ユーザーさん
年収2000万ならいいんでしょうか?
-
1856
eマンションさん
>>1854 検討板ユーザーさん
8000万ローンなしで買えるなら、年収はあまり関係ないのでは?
-
1857
匿名さん
>>1856 eマンションさん
お金無い人が住むと治安悪くなるから辞めてほしい
-
1859
マンション掲示板さん
外からだけど、>>1851はどういう反応をしてほしかったの?w
8000万あってすごーい、って言ってほしかったのに>>1854みたいな反応されて悲しい!ってかんじ?
-
1860
マンコミュファンさん
>>1859
ブリリアタワーは都内の広域検討者と地元富裕層が対象でしょうから、意外と検討者の中央値かもね…恐ろしい。
-
1861
マンション検討中さん
2000万に遠く及ばずっていう額は幅広い気がするのですが、客観的に見て年収いくらなら購入してもいい層なのでしょうか?
年収1500万だとしても、年収2000万円には遠い気がするのは私だけでしょうか。
-
-
1862
匿名さん
>>1861 マンション検討中さん
年収だけで評価するのは間違いですよね。
年収、資産、固定費(子供の人数とそこにかける教育費とか、車とか)。
資産1億あっても年収と固定費次第で変わるでしょうし。
-
1863
評判気になるさん
中住戸、角住戸(Aタイプなど)、プレミアムフロアでだいぶ値段に差がありそうで、それぞれターゲットも違うでしょうし。
平均坪単価350は切らないであろうこと、都内へのアクセスの悪さと今ひとつな仕様で都内勤務のパワーカップルや富裕層は呼び込めないであろうこと、戸数が多いことからは、中住戸なら年収1500万あれば十二分に手は届きそうですけどね。
角住戸(Aタイプ)やプレミアムフロアは、年収1500万は厳しく、2000万でも怪しいでしょうが。
-
1864
検討板ユーザーさん
Aタイプ3階の値段かポイントですね~。9600万なら3階大抽選会かな~。
-
1865
マンション掲示板さん
>>1864 検討板ユーザーさん
まあ億切ってたら普通に抽選でしょうね。
-
1866
匿名さん
>>1865 マンション掲示板さん
22階Aタイプ 12000~12500万くらいなら許容範囲かな…
-
1867
マンション検討中さん
間取りが微妙なんですよね。3L以上で検討する場合、Hはナロウスパンで共用廊下側の洋室がインフレーム。Pの方がその2点の条件は良いですが、一方で70㎡ない。そうするとそこまで広さはいらないけれど、Aタイプを検討することになるのですが、Aタイプはリビングin洋室が2部屋もあり、その影響でだいぶ手前にリビング扉を持ってきてしまっていることで、実際のリビングは14畳もない。あとこれはもはや好みですが、角住戸はダイレクトウィンドウが良かったなぁ。
-
1868
匿名さん
>>1867 マンション検討中さん
おっしゃる通りですが、仕方ないですよね。、
-
1869
マンション掲示板さん
>>1867 さん
プランが両極端な印象はありますよね。
ただ、程よい間取りを設定すると、そのような間取りを求める方が届かないような値段になってしまうのでしょうね。
予算がグンと伸びる方以外は、広さと仕様を妥協するか、他の物件に行けってことなんでしょうが。
-
1870
匿名さん
外観CGイマイチ高級感を感じないのだが、実物は違うのかな
低層階が茶色っぽいからなのか?
-
1871
匿名さん
-
1872
マンション検討中さん
プレミアムフロア、角住戸、中住戸
それぞれ南西と北西で
価格の差が激しそうですね。。
北西の中住戸で低層階であれば、坪単価もそこまで張らずに平米数も抑えてあるので、庶民でも手が届きそうな気がしています。
-
1873
検討板ユーザーさん
差がありすぎると、妙なタワマンカーストに巻き込まれたりしないかやや不安です…
-
1874
匿名さん
同じ階のHとPが同じ価格だったらPの方が良いですよね
-
1875
マンコミュファンさん
>>1874 匿名さん
好きすぎかと思いますが、
Pの北西方がワイドで良さそうですよね。
あとはHの南西と眺望の差がどうか?ですかね。
-
1876
マンコミュファンさん
-
-
1877
匿名さん
大宮スカイのときも角部屋が単価盛られてなくて人気でましたね
-
1878
マンション検討中さん
-
1879
マンション掲示板さん
地震凄かったですね。
タワーマンションだと地震の場合どんな感じなんでしょうね。
地震の揺れを考えたら低層の方が揺れは少ないのでしょうか?
-
1880
通りがかりさん
>>1879 マンション掲示板さん
免震はあまり揺れを感じない
-
1881
eマンションさん
>>1880 通りがかりさん
関東圏の免震マンションで震度7以上を経験したマンションはない認識なのですが、実際どうなんでしょうか?
-
1882
マンコミュファンさん
このマンションの耐震等級は1でしょうか?HPに特に記載見つけられませんでした。基本的にマンションはどこも耐震等級1ですか?
-
1883
eマンションさん
>>1882 マンコミュファンさん
免震は全て耐震等級3扱いだったと思います。
-
1884
マンション検討中さん
長周期考えると5階~10階くらいまでの免震が最強だけどここくらいの高さの免震がタワマン的には1番いい。
-
1885
匿名さん
>>1883 eマンションさん
全く間違ってますね。
デマはやめましょう。
免震と耐震等級は別物。
ほとんどの免震マンションの耐震等級は1です。
-
1886
eマンションさん
>>1883 eマンションさん
教えていただきありがとうございます。
-
-
1887
匿名さん
>>1884 マンション検討中さん
長周期まで考えるなら壁式鉄筋コンクリート造の3階建までの低層マンションが最強です。
-
1888
匿名さん
>>1886 eマンションさん
自作自演するならハンドルネームくらい変えようね!
おバカさん!!
-
1889
評判気になるさん
より内陸、千葉駅北口以降の方が地盤が良く、より災害リスクを考えるならそちらかもしれませんが、他の湾岸物件と比べれば良いですし、ここで中間免震なら十分バランスは良い気がしますね。
停電やエレベーター停止だと、23階建てとはいえ、流石に高層階はきついでしょうが。
こればかりは、高層タワマンを買う以上どうにもならず、災害リスクを考えるなら低層板状マンションになってしまうんですが。
-
1890
評判気になるさん
>>1888 匿名さん
スマホから書き込むと、デフォルトのハンドルネームが自動でeマンションになるの知ってます?
-
1891
eマンションさん
海浜幕張のミッドスクエアタワーにはリトルガーデンインターナショナルが入るらしいです。ここもリトルガーデンインターナショナル入ってくれたら嬉しいです。
-
1892
匿名さん
>>1890 評判気になるさん
だから、間抜けなおばかさんはデフォルトのまま自作自演しちゃったんだね!
-
1893
マンション検討中さん
>>1881 eマンションさん
そんなの揺れてみないと分からんよ。
戸建ても耐震等級3相当のところがほとんどだけれど、これも揺れてみないと分からない。
-
1894
マンション掲示板さん
地震被害を考えるんだったら、単純にマンションと一戸建てを同じ土俵で考えても意味がないでしょう。
構造上、どちらにもメリットとデメリットがあるんだから
-
1895
マンション検討中さん
戸建ての方が備蓄をしやすいので、長期間停電、断水、トイレ、ゴミの問題は戸建て有利かな…
-
1896
eマンションさん
各階ゴミ置き場はありますよね?
浴室がブラケットなのも残念、オプションで変えなきゃ
-
-
1897
eマンションさん
>>1896 eマンションさん
単純に疑問なんですが、浴室ダウンライトってどの辺がメリットなんですかね?
確かに高級感はありますが、浴室暗めになりますし、電球の交換も面倒ですし、ブラケットライトより上位みたいな扱いをされている理由がよく分からないんですが。
-
1898
マンション掲示板さん
備蓄なら、圧倒的にマンションでしょう。
個人で備蓄出来る内容なんてたかがしれてるし、
マンホールトイレなんて不可能
-
1899
1896
>>1897 eマンションさん
機能的なメリットは感じてません、私の好みですよ。
それがたまたま上位という扱いをされてただけです。
キッチン天板、ローシルエットトイレなども私からするとそうです。
-
1900
1897
>>1899 1896さん
ありがとうございます。
何か、私の知らない機能的なメリットがあるのかと思ったので。
結局、本人が何に魅力を感じるかですよね。
-
1901
検討板ユーザーさん
>>1897 eマンションさん
自分は背が高いので狭い浴室ではダウンライト必須。
ブラケットライトだと手を伸ばすと当たってしまう。
-
1902
口コミ知りたいさん
>>1901 ダルシムさん
火吹けるんですか?テレポーテーションできますか?
-
1903
マンション検討中さん
>>1902 口コミ知りたいさん
ダルシムって何ですか?非常用道具ですか?
-
1904
名無しさん
>>1896 eマンションさん
浴室ブラケットライトってオプションでなんとかなるものなんですかね?
いくらくらいするんでしょう
-
1905
口コミ知りたいさん
>>1904 名無しさん
他マンションだと10万円以内でできました。
-
1906
匿名さん
>>1904 名無しさん
建築オプションの申し込みができる期間だったら変更可能なはず
-
-
1907
口コミ知りたいさん
建築オプションって低層階だと締め切り早いから売り出しが遅いと1期1次でも間に合わなかったりしますよねー
それだと天板とか変えられないので困っちゃうなあ
浴室ダウンライトも竣工後に外注できるけどブラケットライトの跡が残るし
早目に動かないと
-
1908
マンション検討中さん
ブラケットライトはホコリが貯まることが欠点なのでは?
-
1909
マンコミュファンさん
-
1910
口コミ知りたいさん
>>1903 マンション検討中さん
インドのヨガの達人です。
-
1911
口コミ知りたいさん
-
1912
マンション検討中さん
ここは30代後半が多いんですかね?ということは引き渡しのときに40overの方ばかりということでしょうか?
-
1913
匿名さん
このスレは自作自演とか、なんだかよくわからない低俗なやりとりが続いて鬱陶しいです。
-
1914
検討板ユーザーさん
>>1908 マンション検討中さん
狭い浴室で出っ張ってることでしょ。
ここの住人みたいな小人ともかく、自分みたいに身長が高い人には邪魔。
-
1915
匿名さん
-
1916
マンション掲示板さん
ここは40代が当たり前でしょ…20代のガキに住んでもらわれては困りますよ!!
-
1917
名無しさん
>>1916 マンション掲示板さん
賃貸に出されたら周辺の売れっ子ホストとか住みそうではあるが。
-
1918
名無しさん
>>1916
親からの贈与で購入検討している20代です。
テナントへのダルシムヨガ教室出店楽しみです。
-
1919
eマンションさん
-
1920
買い替え検討中さん
-
1921
マンション掲示板さん
>>1920 買い替え検討中さん
背はチビなのにプライドだけは無駄に高い、って感じだね
まさに小人(ホビット)じゃん。
やっぱりチビってダメだね。
-
1922
検討板ユーザーさん
>>1921
1920さんでは無いですが、まんまと釣られてあげますよ。
全然物件と関係ない書き込みですし、ブラケットライトは適切な場所に設置すれば邪魔になる事はないですよ。
あと、そんなに身長自慢をなさりたいのであれば、もっと天井高のある物件が良いと思います。
-
1923
評判気になるさん
-
1924
検討板ユーザーさん
>>1923
すいません、間違えてました。
あなたには天井の高い物件より天井のない中央公園がオススメです。
-
1925
マンション検討中さん
>>1921 マンション掲示板さん
ダルシムって手足が長いだけじゃないんですか?wikiだと176cmだから小さいですね。ちなみに190cmくらいあるんですか?
-
1926
通りがかりさん
-
1927
匿名さん
いい加減、低俗なやりとりをみっともないと思いませんか?
-
1928
通りがかりさん
>>1927
マンションスレで身長の話とか、アスペすぎてヤバいですよね。
ところで、ここの天井高は何センチくらいですか?
260あると嬉しいのですが…。
-
1929
匿名さん
>>1927 匿名さん
そうですよね。人のことをチビとか、現実世界でも言ってそう。
-
1930
口コミ知りたいさん
>>1928 通りがかりさん
普通に250ではないですかね。こちらの方々には少し低いか。
-
1931
匿名さん
>>1929 匿名さん
身長で人をどうこう言う奴は貧しいか輩でどっちもマンション買えないだろうな。
-
1932
マンション検討中さん
175cm以上の人は浴室のブラケットライトは邪魔だろ
-
1933
名無しさん
>>1932 マンション検討中さん
チビは身長と同じで気も短い
-
1934
eマンションさん
今日から事前案内会スタートですよね。何か情報出るか楽しみです。
-
1935
検討板ユーザーさん
Mタイプ角部屋で広そうなのに低仕様なんですかね?角部屋でも高仕様と低仕様に分けてます?
-
1936
匿名さん
-
1937
口コミ知りたいさん
-
1938
マンション検討中さん
坪385万、一般的な部屋で3LDK70平米8000万超え。レベルが違いましたね。
-
1939
マンション検討中さん
高層から時間をかけて売って低層階も同じ坪単価で売るのでは。
市場も下がる要素ないし、ここの竣工近くになったら坪380万で5階とかが売り出されても違和感なくなるのかなぁ。
-
1940
eマンションさん
いくらブリリアで三越跡地でも…千葉駅のマンションでこの価格ってびっくりですね。
-
1941
通りがかりさん
私ごときがエントリーするのもおこがましかった
この価格知った後だと場違いが怖くて行けないわ
-
1942
匿名さん
武蔵小杉の駅徒歩12分の板マンが坪400万円オーバーで販売されるようなので、それからみればまだ可愛らしく見えてしまう価格。
-
1943
口コミ知りたいさん
-
1944
マンション検討中さん
新築で東京駅まで40分、ターミナル駅徒歩5分、坪380万だとどこが買えますかね。
タワマンでなくても良いのですが。
-
1945
マンコミュファンさん
-
1946
eマンションさん
南船橋のプレミアムが12,000円くらいだったので、少し頑張ればブリリアのプレミアムも買えるかなって期待してた自分がアホでした。買えてせいぜいAタイプ…。
-
1947
マンコミュファンさん
-
1948
検討板ユーザーさん
>>1939
同意。
低階層狙いの人、待てば待つほど後悔するかも。
-
1949
匿名さん
>>1944 マンション検討中さん
そもそも東京駅から40分のターミナル駅って千葉以外にないのでは?
-
1950
マンション比較中さん
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
-
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~9,998万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
-
販売戸数/総戸数:
22戸 / 491戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件