匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 13:48:03
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～9,998万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：33.99m2～86.21m2
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販売戸数/総戸数：
22戸 / 491戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
(2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、
トランクルーム面積：0.42m2〜0.92m2を含む |
| 価格 |
3748万円〜9998万円 |
| 管理費（月額） |
1万4420円〜3万6560円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7180円〜1万8200円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
491戸 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| 完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC23階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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1841
eマンションさん
>>1826 匿名さん
最近の千葉駅物件だけでも、エクセレントザタワー、プレミストをはじめ、全てではないにせよ結構これらを満たしてる新築ありますよ。
千葉駅No. 1マンションとして何年も期待されていたブリリアがこのスペックだったから、なおのこと話題にする人多いんじゃないでしょうか。よくある千葉物件のスペックで出してくるなんて思ってなかった人多いと思いますよ。
外観とか、ジムやゴルフなど、一見豪華に見えるけど生活の質に関わらないところは備えてるんですけどね。
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1842
匿名さん
>>1841 eマンションさん
だから、、、、
勝手にハイスペックを期待した人からすれば、期待はずれで「普通」だったってことでしょう？
全然、「スペックが低い」点はないじゃん？
目的は知らないけど、しつこい印象操作をしたい人がいるってことだね。
ってすでに出てますね？
無限ループしたいのですか？
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1843
評判気になるさん
>>1842 匿名さん
周囲の千葉駅物件との比較で低スペックって話なので、十分客観的な話だと思いますよ。
主観的な話でも、これだけマンションブロガーの方を含めて多くの人が口を揃えて低スペックって言っている以上、一部の人が勝手に期待してただけってのも苦しいですし。
事実は事実として受け入れる姿勢も大事かと。
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1844
名無しさん
>>1842 匿名さん
恐らくこういうことかと。
せっかく立地がスペシャルなので、価格は飲むからスペックもよろしくと期待していたところ、蓋を開けてみたらザ千葉スペックで、千葉の中でも最近は幕張にせよ、エクセレントにせよ、しっかりとしたタワマンスペックの物件がある中でそこよりも見劣りしてしまうなと。あとは、立地のみ推しの物件でどこまで価格を引っ張れるかというところなので、ここから先は予定価格が出ないと議論が進まないと思います。
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1845
匿名さん
スペックが低いと言って、枝葉の部分は低いかもしれないが幹の部分はタワマン基準を保っているように思う。世の中には直床だったりディスポーザーがなかったりするようなマンションも普通にあるが、そのようなマンションであればいくら専有部が高くても検討対象外となる。
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1846
通りがかりさん
>>1845 匿名さん
ディスポーザーはともかく、直床で検討対象外ってごく少数では？
そもそも直床と比較した二重床のメリットってはっきりしませんし。リフォームしやすいくらい。足音とかはむしろ響くっていいますし。直床でも、最近フワフワしないもの増えてます。
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1847
評判気になるさん
ここは同時期にベイパークのライズと販売がかぶるから苦労しそう。エクセレントザタワーもミッドとかぶってしまい波に乗れずまだ販売苦労してるみたいだし。
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1848
検討板ユーザーさん
>>1847 評判気になるさん
ベイパークはエクセレントとは関係なく抽選即完売。
仰る通りエクセレントは来場ギフト券金額アップやエアコンプレゼント等キャンペーン行ってますが未だ完売ならずです。
ここは場所が場所なので仕様落としても売れるでしょう！
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1849
匿名さん
>>1848 セントラルおじさん
ここ買えないのに荒らさないでね。
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1850
検討板ユーザーさん
>>1847 評判気になるさん
ベイパーク検討者って本当に自信過剰というか他所を見下して平静を装わないと辛いんだろうな。
駅乗降客数も路線価も飲食店数も千葉駅のが段違いに上なのに哀れ。
数字を信じない奴は馬鹿を見るよ。
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1851
マンション検討中さん
うちは8000万程度であればローン無しで購入できるのですが、年収は2000万なんて到底及ばずです。
購入してもオプションまで青天井で手が出せるかと言えば、全くそうでは無いので、オプション前提となると厳しいです。
共有スペースは、プレミアムフロアがあるので、仕様を下げてくることは考えにくいかと思うので、専有スペースを頑張って欲しかったです。
早々に引っ越すと、オプションを付けてないことがバレバレですね。うちはほぼ付けられません。笑
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1852
名無しさん
>>1842 匿名さん
認めることができないならそれでいいよ
高い金出すのに普通スペックマンション
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1853
評判気になるさん
>>1848 検討板ユーザーさん
千葉セントラルってゲストルームは黒カビだらけ、完売までに数年間かかったし、管理会社も刑事事件起こしたしやばいですよね？
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1854
検討板ユーザーさん
>>1851 マンション検討中さん
お金無い人は諦めてください
その程度の年収だったらベイパークがお似合いです
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1855
マンション検討中さん
>>1854 検討板ユーザーさん
年収2000万ならいいんでしょうか？
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1856
eマンションさん
>>1854 検討板ユーザーさん
8000万ローンなしで買えるなら、年収はあまり関係ないのでは？
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1857
匿名さん
>>1856 eマンションさん
お金無い人が住むと治安悪くなるから辞めてほしい
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1859
マンション掲示板さん
外からだけど、>>1851はどういう反応をしてほしかったの？w
8000万あってすごーい、って言ってほしかったのに>>1854みたいな反応されて悲しい！ってかんじ？
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1860
マンコミュファンさん
>>1859
ブリリアタワーは都内の広域検討者と地元富裕層が対象でしょうから、意外と検討者の中央値かもね…恐ろしい。
Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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売主／販売代理の方は
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～9,998万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：33.99m2～86.21m2
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販売戸数/総戸数：
22戸 / 491戸
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