匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 10:35:51
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
-
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~9,998万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
-
販売戸数/総戸数:
20戸 / 491戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
|
間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
3748万円〜9998万円 |
管理費(月額) |
1万4420円〜3万6560円/月 |
修繕積立金(月額) |
7180円〜1万8200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
-
1761
名無しさん
>>1760 評判気になるさん
賃料がマンションや戸建て価格上昇分ついてきてないですね。
低金利で賃貸用住戸作りすぎました。
マンションの仕様も下がって、相対的に賃貸は割安感ありますよね。リセールで残債割れしない保証はどこかしてくれるんですかね?いまのマンション価格だと購入時と売却時の手数料、登記、抹消、保証料、管理費修繕費も考えると10年くらい保有しないと残債割れになるんじゃないのかな。
空室にしてからすぐ売れるわけではないし、居住中だと千葉だと売りにくいし。マンションは贅沢品ですね!
-
1762
名無しさん
そもそもまだ販売すらしてないんだし買うということに熱くなるのが…
一度冷静になりましょう!
-
1763
名無しさん
支払えなくなって売るのはいいけど、その先は実家に引っ越しですか?賃貸だと初期費用かかります。
そもそも支払えない時点で購入も賃貸も詰んでますね!
-
1764
新小岩
-
1765
匿名さん
>>1753
中古の場合は省エネ基準適合住宅とZEH住宅とで差が無いので、リセールだけを考えたら無理にZEH買う必要ないと思います。
ZEHは間取りの自由度や管理費を犠牲にしますから、どっちかお好みで良いのでは。
-
1766
マンコミュファンさん
はぁ仕様ひどいな楽しみにしてたのに
これならエクセレントタワー千葉買っておけば良かった。プレミアムは買えないし
-
1767
名無しさん
>>1766
一般住戸の仕様で見たらメイツ以下ですよ。
ブリリアの仕様がしょぼかったから急いでメイツのギャラリーに問い合わせましたが、もう広い部屋はほとんど残ってないみたいで、エクセレントザタワーも残り少なくて選べる状態では無いですし、私も詰みました。
-
1768
検討板ユーザーさん
>>1767 名無しさん
ここの仕様の低さは言わずもがなですが、メイツもそんなに仕様良くなかった気がするんですが、どの辺が優れてる感じでしょうか。ソフトクローズはあった気がしますが。
天井高も上に行くほど低くなって、高層階はブリリア以下だった気がします。低層階は日照も心配になる立地ですし…
-
1769
通りがかりさん
プレミストの仕様がいま出てるマンションでは1番ですね。やはり建築費高騰前に造られてることもあります。
子どもたちが遊べる部屋もあり、共用部はエクセレントタワーと同じ程度です。図書館も普段使いできますから、図書館や図書館のタリーズも共用部と考えても良いレベルかと。エクセレントタワーが残ってる状況ですが、プレミストの方が売れる速度は早く、プレミストが完売するでしょう。
-
1770
匿名さん
ここの仕様が低いって書き込みが散見するけど、HP見たら主なものは満たしてるし別に低くはないように思うのですが。
外廊下は残念だったかもしれないけど、他にどこを言ってるのでしょう?
-
-
1771
マンコミュファンさん
-
1772
評判気になるさん
>>1769 通りがかりさん
最近の千葉物件の中でプレミストの設備仕様(特に専有部分)が優れているのはまあそうなんですが、流石に共用部分までエクセレントザタワーより優れているのは言い過ぎのような。
エクセレントザタワーは各階ゴミ捨て場あり、内廊下で、(使うかどうかはともかく)パーティールーム、ゲストルーム、ジム、コンシェルジュなどありますし。
プレミストにも、各住戸玄関までのテブラキー、テレワークルーム(個室、アプリでの空席管理あり)、キッズルーム(ボーネルンドの監修あり)など、確かにより優れている部分はあるんですが。あとは駐車場設置率でしょうか。
周辺環境まで共用部と考えてしまうと、エクセレントザタワーの利便性も捨て難いですし。
ただ、エクセレントザタワーは残数少ないですし、そもそも立地・周辺環境がまるで違うので、単純比較するものではないかと。
-
1773
eマンションさん
>>1768
一面鏡がどうしても許せませんでした。
加えて占有面積もトランクルーム込の面積でも小さくて、残念でした。
流石にプレミアム住戸は買えないので、悶々としております。
-
1774
マンション検討中さん
>>1773 eマンションさん
ブリリアは早いうちだったらオプションで洗面台を選べる印象だけど。
-
1775
匿名さん
-
1776
匿名さん
メイツの88平米もそうだし、プレミストの80平米台もそうだけど、今後80平米以上が出てきても千葉ですら最低1億近くになるだろうから残ってるうちに買う方が良いのだろうか。ブリリアも最初高く感じても1年すると普通の価格に見えてくるんじゃないかとぶるぶる震える。
-
1777
匿名さん
>>1773 eマンションさん
外廊下が嫌だとかならわかるけど、室内の一面鏡程度のことは自分でいくらでも変えられるでしょうに。10万円もしないのでは?
ただ重箱の隅をつついてネガってるだけ?
-
1778
匿名さん
>>1772 評判気になるさん
エクセレントは公式サイトに載ってないけど個室ワークブース(有料)が二基設置されました。
-
1779
名無しさん
ZEHと非ZEHで将来的にどの程度差が出るんだろうな
池本さんが、今、新築マンションを買いたいと考えている人に、ぜひ押さえてほしいポイントがあるといいます。
「全ての新築住宅において、2025年4月からは、省エネ基準への適合が必要となります。2030年にはその基準がZEH水準(※)となるため、それ以降はZEH水準を満たさないと既存不適格(※)と見られることもあるでしょう。ですから今から買うなら、ZEH水準もしくは、マンションではZEH Orientedという水準以上を買うことをおすすめします」と力説します。
※断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6の性能をもつ省エネ性能の水準(詳しくはこちら)。
※既存不適格とは、建設時には適法だったが、以降の法改正などで法不適合になった状態のこと。そのことに法的な問題はないが、例えば、1981年に耐震基準が変わり、それより前の物件が旧耐震(既存不適格)と言われるように、市場で競争力が劣ってしまう状態が想定される。
https://suumo.jp/journal/2023/12/26/199524/
-
1780
マンション比較中さん
専有の仕様を言っている人は何がついていれば満足なの?大体はオプションで付けれるのではないかと思うのですが…?
あと必ず湧いて出てくるスラブ厚厨。
20~26とあるし、ボイドスラブと勘違いしているのでは?ボイドスラブや厚いスラブが必ずしも有益に働くわけでもないのに。
-
1781
検討板ユーザーさん
>>1779 名無しさん
耐震基準は倒壊にも影響するような話ですがゼッチはそこまでの話ではなく影響するのは断熱性能と住宅ローン控除くらいじゃないんですか?
こんな高い物件買う人が控除額気にするとも思えませんが。
-
1782
マンコミュファンさん
>>1781 検討板ユーザーさん
自分もそう思います。スーモの編集長が宣伝手伝ってるくらいにしか見えないです。
-
1783
評判気になるさん
>>1780 マンション比較中さん
この物件は戸境界壁が一部、乾式じゃなくて、湿式採用になってるから通常のタワマンよりも音はしにくいはずなんですが。文句いうなら振動をモデル化して計算してから言えばいいのにと思います
-
1784
匿名さん
>>1781 検討板ユーザーさん
スライドドアを取り除いてリビング畳数大きくしただけで、ゼッチがなくなるようなゼッチもありますからね。
-
1785
マンション比較中さん
ゼッチではなくフラット35Sの20年金利引き下げと勘違いされているのではないですか?
LDKが広くなれば空間に対する床暖房の敷設面積が足りなくなるからフラットが使えなくなることをZEBと勘違いされているのではないでしょうか
-
-
1786
マンション検討中さん
タンク式トイレと一面鏡がショックなのはわかります。。
7~8000万は出すのに、4~5000万のマンションを購入した気持ちで買うしかないな、と思いました。
-
1787
マンション比較中さん
>>1783 評判気になるさん
全く同感です。
どの周波数帯の遮音を高めるかなどは条件によって変わりますし、乾式2重床なのか直床なのか、天井はどのくらいの空間なのかなどでも性能に大きく起因するので単純に床の構造スラブの厚さのみで判断されている方は単なるネガキャンにしか聞こえません
-
1788
匿名さん
>>1786 マンション検討中さん
4-5000万で買えないのでは?
三越跡地に何の変哲もない板状マンションが容積ギリギリで2026年竣工予定建てられても5500万はするのでは?
-
1789
検討板ユーザーさん
>>1786 マンション検討中さん
トイレなんて速攻リフォームすりゃ数十万で希望通りのものに変えられるだろう
立地だけはリフォームできない
-
1790
eマンションさん
>>1788 匿名さん
1786さんではないですが、もう一度返信元の投稿を読み直してみては。何か読み違えられていますよ。
-
1791
匿名さん
カネの価値が下がってることに気がついてない残念な感想ってことやな。
-
1792
eマンションさん
>>1791 匿名さん
為替は通貨の流通量の目安でしかないですよ
-
1793
検討板ユーザーさん
セントラルとエクセレントザタワーは内廊下、ここやベイパークは外廊下。
-
1794
マンコミュファンさん
>>1793 検討板ユーザーさん
セントラルタワーは築年数が経過しているしここより立地が悪い。
エクセレントザタワーはデベがちょっとね。
-
1795
マンション検討中さん
>>1794 マンコミュファンさん
セントラルは十五年も前だからデザインが古臭い。エクセレントはまだ完売していない。ここはファーストコーポの持ち込みらしいから更に微妙なのかな?。ブリリア名乗ってても東建の持ち分が半分らしい。
-
-
1796
検討板ユーザーさん
>>1795 マンション検討中さん
もしかしたら企画とかはファーストコーポレーション主導なのかもしれんな
-
1797
マンション検討中さん
>>1686 匿名さん
最近はこれが主流ですよ。
ドレッセタワー新綱島の住戸もこんな感じですし。向こうは駅直結ですけど。
仕様が残念との声が多いですが、これだけ物価高や人手不足の現状に、ここまでの仕様でよくやってくれたと個人的に思いますが。住んでしまえば気になるほどでもないですよ。みんなが望む設備は、きちんと押さえてますし嬉しい。
ディスポーザー、浴室乾燥機、トランクルーム何より免振構造。
-
1798
eマンションさん
建築費のFIXが複数回遅れたみたいで、その分同時期の物件より建築費など高騰の煽りを更に大きく受けているみたいですから、かなり頑張ったんじゃないかとは思います。
ただ、その分この仕様でも決して当初の予想より安くは出てこないでしょうし、オプションで補うなら結構な金額は覚悟する必要があるでしょうね。
そこを気にするような経済状態の人が買う物件では無いと言われればそれまでですが。
-
1799
通りがかりさん
ここの適正な購買層なら買ってからリフォームすればいい位に思ってると思います
-
1800
名無しさん
>>1799
占有部分はリフォームやオプションで対応できるから気になりません。
ただ、同じ様に共有部分も仕様下げられると辛いですね。
自分ではどうにもできませんし。
-
1801
匿名さん
ジムとゴルフの共有部、クオリティ高くして欲しいです!
-
1802
マンション検討中さん
確かにジムとゴルフは重要。ゲストルームはどうでもいいからシュミレーターの台数、ジムのマシンをできるだけ増やしてほしいですね。
-
1803
匿名さん
-
1804
eマンションさん
ゴルフとジムは使う人かなり限定されるし、管理費嵩むだけだから、極力シンプルにするか、利用料を高くして使う人が応分に負担する形で。
-
1805
評判気になるさん
仮にも千葉駅No1物件だから管理費が~とか言う人は検討しない方が良いのでは。
-
-
1806
通りがかりさん
そういう人はメイツ千葉 THE MID買うべきだったね
-
1807
eマンションさん
地元の富裕層だけで捌き切れる戸数じゃないよ。
これだけ中住戸のスペック落としてきてるってことは、そのへんの住戸は中高域検討の一般労働者を主なターゲットにしてるはずで。流石に金に糸目をつけない人ばかりじゃない。
-
1808
匿名さん
>>1807 eマンションさん
「スペック落としてきてる」って具体的にどういうところですか?
普通にハイスペックだと思うのですが。
-
1809
匿名さん
ジムは有酸素マシンだけじゃなくていろんな種類のマシン置いて欲しいです。
-
1811
マンション掲示板さん
>>1809 匿名さん
そうですね。マシンは種類が多いほうがいいですね。
-
1812
マンション検討中さん
この手のマンションの共用設備は大衆向けなので、ガチなら徒歩圏内に複数ジムあるのでそちらへ。
ローカルルールとか作られて、他の人が利用しにくくなっても困るので。
-
1813
匿名さん
>>1811 マンション掲示板さん
近場の格安ジムのほうが便利となれば本末転倒になりかねないですが、費用対コスト、共同利益の観点からの利用頻度、マシンの種類など総合的に勘案して判断する必要がありそうです。
-
1814
匿名さん
>>1813 匿名さん
共用施設は無難にライブラリー、ワークスペース、ワークブースが1番便利かつ重要そうですね
-
1815
匿名さん
ランニングマシンとかって、近所走ればよくないですか?
それよりは無酸素トレーニング用のマシンあったほうがいいなーとは思いますが、有酸素トレーニング用のマシンの方が需要あるんですかね?
-
1816
匿名さん
あと、マルチスタジオって何かしらの講師が来てくれてみんなでレッスンする感じなんでしょうか?例えばヨガとか?
-
-
1817
マンコミュファンさん
>>1816 匿名さん
レッスンは良さそうですね。子供のバレエ教室とか体操教室なんかもできたら良いですね
-
1818
マンション検討中さん
>>1814 匿名さん
共用部ワークスペースやライブラリーは今やどこの大規模の新築マンションや築浅のマンションに付いているので、その部分の充実度は重要。その部分の利用頻度が一番高い。
-
1819
マンション検討中さん
>>1815 匿名さん
このあたりを走るのはちょっと難しいきがします。ランニングマシーンは利用者多いですよね。
-
1820
口コミ知りたいさん
>>1810 マンコミュファンさん
ジムとかゴルフは更新費用をきちんと確保しないと地獄だしね。
-
1821
口コミ知りたいさん
>>1808 匿名さん
どう見ても典型的な郊外残念スペックだけど。
-
1822
匿名さん
>>1821
ディスポーザーや床暖房など後付けできない設備は入ってますし、個人的にはちゃんと二重天井二重床だったので及第点だと思います。
-
1823
匿名さん
>>1821 口コミ知りたいさん
1822さんのいう通り。
どう見てもって、具体的に何?
野次るだけで具体的な指摘が未だ皆無。
-
1824
マンション検討中さん
変えられないところだとオートロックがタッチ式。玄関前カメラがないとか?
変えられる部分も残念なところが多い印象。
-
1825
eマンションさん
>>1822 さん
個人の感覚としてはそうかもしれませんが、最近の千葉物件との比較で明確に仕様が削られているのは事実なので、客観的には「スペックを落としている」と言わざるを得ないと思います。
後付けが難しいものだと、タワマンなのに天井高・サッシ高低い、外廊下、床暖房がリビングのみ(スライドドア広げるとムラあり)、タッチキー仕様、窓ガラスがlow-eでない、ZEHなどの認定なくローン控除対象外、ベランダ隔て板低いなど。
オプションで対応できるものも、結局結構な値段するので全部盛る方はごく少数でしょうから、後付けできるから良いとは言えないのでは。タンク式トイレとかソフトクローズなしとかはまあ許容できるとしても、一面鏡標準とか分譲マンションではなかなかですよ。
あと、二重床のメリットって何なんでしょう。太鼓現象で、足音とかむしろ響きやすかったりしますし、個人的にですがメリットがあまり分かりませんでした。
-
1826
匿名さん
>>1825 eマンションさん
「天井高・サッシ高低い、外廊下、床暖房がリビングのみ(スライドドア広げるとムラあり)、タッチキー仕様、窓ガラスがlow-eでない、ZEHなどの認定なくローン控除対象外、ベランダ隔て板低い」
が「普通」であって、逆に千葉でこれらを満たすタワマンってどこですか?
-
1827
検討板ユーザーさん
全体的に所謂千葉スペックだと思います。ただ、一次取得層と買い替え層で受け止め方が異なるのかなと。立地に希少性があるがゆえに、城東エリアあたりに住んでいて、千葉に地縁があるため買い替えで狙っていた人たちからすれば、期待値を下回って残念って感じでしょうか。
-
1828
通りがかりさん
>>1826 匿名さん
これら全部を完備してないと駄目っていうことではなく、全て無いのはちょっと・・・って事を言ってるんじゃないですか?
内廊下、天井高などクリアしてる物件なら近くにもありますし。
-
1829
匿名さん
>>1827 検討板ユーザーさん
だから、、、、
勝手にハイスペックを期待した人からすれば、期待はずれで「普通」だったってことでしょう?
全然、「スペックが低い」点はないじゃん?
目的は知らないけど、しつこい印象操作をしたい人がいるってことだね。
-
1830
匿名さん
>>1828 通りがかりさん
内廊下、天井高などクリアしてる物件なんて、エクセレントザ・タワーくらいでしょ?
例外的な存在じゃない?
そんな例外的なハイスペックと比較して、なんでスペックが低いという評価になるのか理解できない。
-
1831
口コミ知りたいさん
>>1829 匿名さん
価格が出てこないとスペックが高い低いは言えないですが、恐らく坪350以上にはなると思いますので、都心郊外の同価格帯と比較しても、スペックは低いですよ。
-
1832
匿名さん
-
1833
マンション掲示板さん
>>1831 口コミ知りたいさん
ここ価格付けが難しいですね。仮に22階の中住戸坪単価350万として、3階のAタイプの坪単価が350万きってしまうと、仕様の良い低層角部屋にたくさん集まってしまいますね。
高層中住戸よりも低層角部屋の方が単価もらないと。。。
-
1834
評判気になるさん
-
1835
マンコミュファンさん
最終的にしつこって書く人が千葉の色んなスレに常駐してるよね。
数回のやり取りも出来ないなら書かなきゃ良いのに。
-
1836
マンション検討中さん
>>1825
確かに、新築分譲で一面鏡なんて初めて見たかも。
これだけスペック落としてると、スラブ厚とかも手を抜いていそうで怖いです。
ローン控除についてはさすがに省エネ基準適合住宅だと思いますし、すでに建築確認を受けていますから3000万円or4000万円は控除取れると思います。
二重床の騒音軽減効果は諸説言われていて良くわからないですが、私は直床クッションフローリングのフカフカした感触が気持ち悪いので二重床大歓迎です。
きっとサッシとの段差も無くなってベランダ込みで部屋が広く見えるんじゃないかな。
-
1837
口コミ知りたいさん
>>1833 マンション掲示板さん
Aタイプは低層階でも人気でそうですよね。ただ、専有面積が広いので、坪350にしてしまうと1億越えてしまい、流石に1列全て億越えでは捌きにくいかなと。低層階はグロスでギリギリ1億越えないぐらいかなと予想してます。
-
1838
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
1839
匿名さん
以前、坪300万円を超えるかもしれないという話だったと思うのですが、議論の基準は坪350万円になったのでしょうか?インフレが進行中という理解が正しいですか?
-
1840
評判気になるさん
>>1838 匿名さん
友達全くいないでしょ、めちゃくちゃ面白いじゃん。マンション購入検討掲示板に中学生いるわ。携帯いじってないで勉強しよう。
-
1841
eマンションさん
>>1826 匿名さん
最近の千葉駅物件だけでも、エクセレントザタワー、プレミストをはじめ、全てではないにせよ結構これらを満たしてる新築ありますよ。
千葉駅No. 1マンションとして何年も期待されていたブリリアがこのスペックだったから、なおのこと話題にする人多いんじゃないでしょうか。よくある千葉物件のスペックで出してくるなんて思ってなかった人多いと思いますよ。
外観とか、ジムやゴルフなど、一見豪華に見えるけど生活の質に関わらないところは備えてるんですけどね。
-
1842
匿名さん
>>1841 eマンションさん
だから、、、、
勝手にハイスペックを期待した人からすれば、期待はずれで「普通」だったってことでしょう?
全然、「スペックが低い」点はないじゃん?
目的は知らないけど、しつこい印象操作をしたい人がいるってことだね。
ってすでに出てますね?
無限ループしたいのですか?
-
1843
評判気になるさん
>>1842 匿名さん
周囲の千葉駅物件との比較で低スペックって話なので、十分客観的な話だと思いますよ。
主観的な話でも、これだけマンションブロガーの方を含めて多くの人が口を揃えて低スペックって言っている以上、一部の人が勝手に期待してただけってのも苦しいですし。
事実は事実として受け入れる姿勢も大事かと。
-
1844
名無しさん
>>1842 匿名さん
恐らくこういうことかと。
せっかく立地がスペシャルなので、価格は飲むからスペックもよろしくと期待していたところ、蓋を開けてみたらザ千葉スペックで、千葉の中でも最近は幕張にせよ、エクセレントにせよ、しっかりとしたタワマンスペックの物件がある中でそこよりも見劣りしてしまうなと。あとは、立地のみ推しの物件でどこまで価格を引っ張れるかというところなので、ここから先は予定価格が出ないと議論が進まないと思います。
-
1845
匿名さん
スペックが低いと言って、枝葉の部分は低いかもしれないが幹の部分はタワマン基準を保っているように思う。世の中には直床だったりディスポーザーがなかったりするようなマンションも普通にあるが、そのようなマンションであればいくら専有部が高くても検討対象外となる。
-
1846
通りがかりさん
>>1845 匿名さん
ディスポーザーはともかく、直床で検討対象外ってごく少数では?
そもそも直床と比較した二重床のメリットってはっきりしませんし。リフォームしやすいくらい。足音とかはむしろ響くっていいますし。直床でも、最近フワフワしないもの増えてます。
-
1847
評判気になるさん
ここは同時期にベイパークのライズと販売がかぶるから苦労しそう。エクセレントザタワーもミッドとかぶってしまい波に乗れずまだ販売苦労してるみたいだし。
-
1848
検討板ユーザーさん
>>1847 評判気になるさん
ベイパークはエクセレントとは関係なく抽選即完売。
仰る通りエクセレントは来場ギフト券金額アップやエアコンプレゼント等キャンペーン行ってますが未だ完売ならずです。
ここは場所が場所なので仕様落としても売れるでしょう!
-
1849
匿名さん
>>1848 セントラルおじさん
ここ買えないのに荒らさないでね。
-
1850
検討板ユーザーさん
>>1847 評判気になるさん
ベイパーク検討者って本当に自信過剰というか他所を見下して平静を装わないと辛いんだろうな。
駅乗降客数も路線価も飲食店数も千葉駅のが段違いに上なのに哀れ。
数字を信じない奴は馬鹿を見るよ。
-
1851
マンション検討中さん
うちは8000万程度であればローン無しで購入できるのですが、年収は2000万なんて到底及ばずです。
購入してもオプションまで青天井で手が出せるかと言えば、全くそうでは無いので、オプション前提となると厳しいです。
共有スペースは、プレミアムフロアがあるので、仕様を下げてくることは考えにくいかと思うので、専有スペースを頑張って欲しかったです。
早々に引っ越すと、オプションを付けてないことがバレバレですね。うちはほぼ付けられません。笑
-
1852
名無しさん
>>1842 匿名さん
認めることができないならそれでいいよ
高い金出すのに普通スペックマンション
-
1853
評判気になるさん
>>1848 検討板ユーザーさん
千葉セントラルってゲストルームは黒カビだらけ、完売までに数年間かかったし、管理会社も刑事事件起こしたしやばいですよね?
-
1854
検討板ユーザーさん
>>1851 マンション検討中さん
お金無い人は諦めてください
その程度の年収だったらベイパークがお似合いです
-
1855
マンション検討中さん
>>1854 検討板ユーザーさん
年収2000万ならいいんでしょうか?
-
1856
eマンションさん
>>1854 検討板ユーザーさん
8000万ローンなしで買えるなら、年収はあまり関係ないのでは?
-
1857
匿名さん
>>1856 eマンションさん
お金無い人が住むと治安悪くなるから辞めてほしい
-
1859
マンション掲示板さん
外からだけど、>>1851はどういう反応をしてほしかったの?w
8000万あってすごーい、って言ってほしかったのに>>1854みたいな反応されて悲しい!ってかんじ?
-
1860
マンコミュファンさん
>>1859
ブリリアタワーは都内の広域検討者と地元富裕層が対象でしょうから、意外と検討者の中央値かもね…恐ろしい。
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
-
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~9,998万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
-
販売戸数/総戸数:
20戸 / 491戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件