ブリリアタワー千葉ってどうよ？

>>1368 検討板ユーザーさん
1362です。
回答ありがとうございます。仰る通り勘違いしているかもしれません。
ローン控除を受けていた物件を売却した場合には3000万円の特別控除が受けられなくなると思っていたので、マンションを受け渡しされた時点でどちらを選択するのかを決める必要があると思っていました。
不動産関係の記事も読みましたがよく理解できておらず、どちらにも解釈できるようで結論がわかりませんでした。もう一度確認してみます。改めてお礼を申し上げます。

>>1370 匿名さん
1368が正解です。

>>1371 eマンションさん
1362＝1370です。
再確認していただき恐縮です。

>>1339 口コミ知りたいさん

低いね

>>1345 匿名さん

子会社だと低いんですね。
もはや、そんな年収なら働かなくていいかと。

タワマンすんでるんだし。

>>1376 eマンションさん
低いですか？独身です。なんとか生活できてる程度です
このマンション買えません

>>1377 口コミ知りたいさん
確かに。別の手法で生きてれば、働く意味がまったくないですね。

昼頃に三越跡地接面道路路上で寝転がっている方がいました。

マンション竣工後は店ができると思うので店の目の前で寝られると、通行者だけでなく、店舗営業者のかたにも迷惑がかかると思います。千葉市には分散して路上睡眠をとる方にアパートを建設して家を提供するなど現状を打開してほしいですね。

>>1380 通りがかりさん
あなた自身が声掛けをし、福祉事務所を案内してみてください。
住民は自治体のお客様でなく当事者そのものです。

>>1380 通りがかりさん

それについては、貧困ビジネス担当の反社会勢力もしくは、それに準ずる勢力が一定頻度の貢献をしてくれています。
千葉市においても、例をあげると若葉区貝塚町あたりに集積所があったかと

>>1382 千葉市には住んでいないですさん
何言ってるか全然わからないですけど、意図を踏まえた意見を述べましょう

>>1383 マンション検討中さん

路上生活者一掃に関する意見を述べたつもりですが、
少しおふざけが過ぎました。失礼致しましたm(__)m

>>1381 マンション掲示板さん
睡眠中の人を起こすことはできません。逆にお声がけできるのでしょうか？

>>1385 通りがかりさん
起こして起きないときは救急車呼べよ。意識がないかもだろ。寝てるって一番楽観的な都合の良い妄想じゃん。

>>1385 通りがかりさん
起こすことに何の問題があるのでしょうか。相手も同じ人間なので意外と普通ですよ

>>1387 マンション検討中さん
これ、セントルーランさんがこっちにうつってきたんだわ

何だか三越が懐かしくなります。
店内の記憶が蘇りました。良い時代でしたね。

大宮駅前にもこんなのできたけど
大宮駅のスカイ何とかの方がかっこいいかな

>>1390 匿名さん
大宮駅の方が圧倒的に都会感あるのは仕方ない…
ブリリア千葉が坪350万なら、大宮スカイが良いとなりますが、大宮は完売しました。ブリリアの値付けは難しそう。だからこそバグは出るだろうからバグってる価格の部屋に期待。

>>1391 名無しさん
埼玉と千葉では、千葉の方か気候が温暖で住みやすいよ。
夏の最高気温、冬の最低気温ともずいぶん違いますよ。

大宮は夏、4～5℃くらい暑いからやばいですね。千葉がもっと注目されるべきです(TдT)

隣の商業ビルは悲惨なぐらい空いているのですが、ここの商業エリアは、テナント埋まりますかね、、

>>1394 マンション掲示板さん
みずほ銀行が移転してくるようです

>>1395 検討板ユーザーさん
みずほ銀行が移転するんですね(TдT)　グラノード便利になりますね(ToT)　やはり駅に近い方が良い時代ですね(-_-)

>>1392 通りがかりさん
その逆も然り。冬の千葉は都心より断然さみ～です(;_;)

>>1397 マンション掲示板さん

それはない
ちゃんと調べてみてください
都心のほうが、めちゃ寒いですから

>>1398 マンション検討中さん
千葉市は温かいですよね。
船橋と比べても。

企画はとても魅力的。でも下駄の商業施設部分の維持費管理費と住民の維持費管理費の財布が一緒で、実質テナント徴収分の不足を住民が補わなくちゃいけないパターンならなんだか嫌だなあ

市川駅のパークホームズが坪400オーバー
津田沼駅のパークナードが坪340くらい
ここは坪340くらいいくのかな

商業部との負担割合はわかりませんが、エスカレーターのみならずゴルフシミュレーターなどの共用施設もあるので管理費はかなり高そう。
70平米換算で管理費だけで30000円くらいするかもですね。40000万はさすがにないと思いたい。

>>1402 マンション検討中さん
ゴルフシミュレーターなんてそれほどコストかからないのでは？
３万もいかないよ。

>>1397 マンション掲示板さん
逆に、夏の都心は千葉よりすごく暑いけどね

物件エントリーのところに、『先行個別案内会(オンライン)のご希望有無※開催未定』の欄がまだ残ってるけど、連絡が来た事前案内までの流れには先行個別案内会がなかったが無かったから、開催しないと思われる。

それならエントリーの記入欄外せばいいのにね。東建ってこういうところからして手抜き。

>>1405 匿名さん
私はありましたよ。
掲示板でそういうくだらないことを書くような人だから相手にされてないだけなんでしょう。

ここってやはり都内通勤者がターゲットですか？

さすがにそれなりの坪単価にはなると思うので、プレミアムフロアや上層階なんかは地場のお金持ちが購入しそうですね。都内通勤限定なら、やはり船橋や市川辺りで検討しそうですがね。でも千葉駅周辺も再開発で今後はもっと便利になりそうなので、通勤が苦でなければ良さげな物件ですね。

千葉住みやすいったって外房の話でしょ。
東京湾から吹き付ける風は臭くて嫌だ。

>>1408 契約済みさん

リモートワークを混ぜられるのであれば通勤が苦というほどではないので、都内通勤の人が多いと思います。地元の人は一部のお金持ちや車を手放したリタイア世代は買うかも知れないですが、サラリーマン層はわざわざ高くて駐車場少ないところを買うかなぁという気がします。

マンマニさんの予想では浦和が坪500万近くだそうですよ。
タワーマンション建築費が坪300万くらい？板マンでも建築費坪200万らしいですよ。
もうタワーマンションは贅沢品ですよ。
お金がない人は板マンすら買えない時代。

お金の価値が下がってるだけなんだけどね…
それに気がついてないと、高い　になるのかも　ね…

>>1412 eマンションさん
金融資産をきちんと運用していない大多数の庶民はそうなるから仕方ない。

>>1410 マンション検討中さん
千葉駅周辺で都心生活を送れるのでわざわざ車を持つ必要はないかなと個人的には思います。

>>1414 マンション掲示板さん
蘇我のハーバーシティを始めとして車が欲しくなる事は千葉駅周辺に住んでると多々あります。
もっとコンパクトシティ化してくれると有り難いですね。
市長様お願いします。

>>1415 マンション検討中さん

蘇我や海浜幕張に大きな買い物に行くとき、小さい子どもを連れてレジャーや買い物に行くときなど、やはり車があると便利なエリアではありますよね。あと、うちの奥さんもそうですが、地元の友人知人関係があると基本的に友人知人はほとんど車を持っているんですよね。

千葉って、比較的大きめなショッピング施設やレジャー施設が多くありますが、大体公共交通機関でのアクセスはかなり悪くて。
もちろん千葉駅周辺だけで生活は出来るんですが、正直車があるのと無いのとでは、QOLが結構違うと思います。

いくら駅近といえど千葉は車が無いと不便ですよね。しかも千葉駅周辺って大型乗用車の月極駐車場が圧倒的に少ないので所有する車も限られるんですよね。なので自分は普段は電車通勤ですので休日はカーシェアリングを利用しています。

>>1414 マンション掲示板さん
いやいやいや千葉駅で「都心生活」は送れんでしょ！ツッコミ笑