ブリリアタワー千葉ってどうよ？

販売戸数481戸
坪単価300万前半

一定数は売れるだろうが
完売までには時間がかかりそう

マンションギャラリーを千葉みなとにしたのは
ベイパークからの集客も考慮しているのでしょう

>>1321 マンション検討中さん
ベイパークの予算(特に新築)の人には買えないと思いますよ。

>>1321 マンション検討中さん

ハルミフラッグの抽選落ちがベイパークの抽選にもチャレンジするみたいな人けっこう多かったから余裕でここも買えると思うよ。そういう人が千葉駅に住みたいのかは知らんけど。

>>1323 eマンションさん
ハルミ落ちてベイパーク落ちて何年無駄にしてきたかによるのでは。
35歳だったのが40歳賃貸住みに劣化したら段々キツくなりそう。
既に買ってる人なら分かるけど。

1LDKの低層階は販売価格どのくらいになるか予測できる方いらっしゃいますか？1人暮らしで購入を検討しています。エントリーしましたが情報が出ず…

>>1321 マンション検討中さん
坪300万円前半と書かれていますが何か発表がありましたでしょうか。
その価格ならワンチャン購入できそうな気がするので真剣に検討しようと思いますがどうなんでしょう。

＞1321

ベイパークの落ち葉拾いならモデルルームは千葉みなとでなく海浜幕張でないと。

具体的な価格はまだ出てないと思います。
業界内では坪350万以上は堅いと言われてるみたいで、専有部分の仕様的に、プレミアムフロアや各階角とそれ以外の一般住戸でしっかり価格差をつけてきそうなので、多分それくらいになる(といいな)という予想なのかと思います。

>>1328 eマンションさん
そうですよね。モデルルームもオープンしていないのに価格が出るわけもないだろうとは思っていましたが、ひょっとしたらと思って尋ねました。マンション価格は今は右を見ても左を見ても驚くほど高くなっているのでこちらもある程度高くなるのもしょうがないなと思っていますが、そこそこの価格でお願いしたいですね。

>>1323 eマンションさん
けっこう多いとは何情報でしょうか？(笑)

>>1321 マンション検討中さん
300前半なはずない…

事前案内会のメールきましたね。
楽しみです！

>1332

スケジュールだけね。エントリーの時に開催未定とは記載があったけど先行個別相談会の希望有無があったけどあれはどこ行ったんだろう。

津田沼プラウドタワー

その資料、いったいどこから入手するんですか？
津田沼南口の再開発は気になっていたので探してみても見つからないです。
助かります。。
現状のモリシアと格好はあまり変わってないような。
今後の市場は分かりませんが、津田沼プラウドタワー50階は、手が届かない価格帯になっていそうですね。
自分はブリリアタワー千葉か津田沼ザタワーまでしか手が届かなそう。

>>1334 マンション掲示板さん

ブリリアタワー千葉はプラウドタワー津田沼の半分以下の高さなのか。。。残念

価格次第とは思うのですが、皆さんは上層階、中層階、低層階、どちらを検討していますか？

>>1338 eマンションさん

おれんとこもきてない…年収は500万…独身

>>1339 口コミ知りたいさん

やはり袖ケ浦ナンバーN-BOXが愛車のおれは蚊帳の外か？

>>1340 マンション掲示板さん
選ばれし人間だけがこのマンションに住人になれるわけか？なるほどな…

>>1339 口コミ知りたいさん
年収300以下でも来ましたのでご案内を！

総武線タワーマンション計画
本八幡　船橋　津田沼　千葉
他の駅に比べてブリリアタワー千葉は
タワーと言えるかどうかですが、
タワーマンションの波は千葉県それも
総武線に集中し車窓からの景色も変わるの
楽しみですね。

>>1344 マンコミュファンさん
横からだけど私も年収390万です。財閥系子会社・丸ノ内勤務です。
現在23区駅徒歩1分タワマン在住です。（もちろん持ち家でローンなし）

何かにつけて年収落としてロンダできるのであれば年収390万くらいが一番お得だと思います。
もう日本脱出が一番よさそうですね。超高齢者の社会保障費用がどんどん高額に。いったい日本はどこに向かうのか。

>>1351 マンコミュファンさん
何でお金ないって思うの？低年収だから？悪いけどお金には全く困ってないよ笑
逆に1千万～1千5百万程度の中途半端な年収な上に住宅ローンで毎月カツカツな人の方がかわいそうだよ。

>>1353 匿名さん
何で田舎のマンションの掲示板に現れちゃったのかは分からんけど、なんか地縁でもあるんでしょうね。ちょっとマウントとりたいのも少しありそう。
だとしても、そのうち起こるトラフ地震で関東の不動産価値は下がるし、そこが経済的にも日本の最期だから、たかだか東京なんかでマウントとってないで海外行ったら？って思うんだが…
まあ行ければだけどね…

>>1354 匿名さん
親が近隣に住んでて、ここに住み替えようか検討してるみたいだから現れたんですよ。

都市が壊れれば建物が無事でも価値はめちゃくちゃ落ちるからね。前回の東日本は東北だったから復興しただけで、東海～南海トラフ起こると、生きてる間には復興無理だよ。
大好きな山手線も…。徒歩1分じゃなくなるね…。
年収390万なら何も怖いものないでしょ。海外行ったほうがいいな…

>>1356 匿名さん
資産はマンションだけではないので、万が一お釈迦になってもがっかりする程度かな。
ローン持ちの人はマンションお釈迦になって住めなくなってもローンは払い続けないとダメだから大変だよねー　そうなったら何のために生きてるのか自問自答しちゃうんじゃない。

>>1357 匿名さん
それにしても住宅ローン控除使ってないのか意味不明ですけどね。その部分の金あるアピールは意味ないですよ。
購入後10年以上経過しちゃってることをバラしてるか、ただの…か知らんけど…

>>1357 匿名さん
本当に資産家で年収300万だとしたら経費とか怪しそうですね。

>>1359 マンション検討中さん
まあ怪しいも何も、たぶんマイナンバーになってからしっかり捕捉されてると思うよ。5年～7年くらい泳がされてるだけ。やり過ぎだと思う。しょうもない税理士か会計士に騙されちゃってるかもだけど、責任とるのは本人だしね…なんとなく可哀想な気も…
あとは議論ふっかけて、その後の資産の承認欲求か…つまらない…

年収600万…独身男57歳…軽自動車…金融資産ほ1億三千万円あり…
嫁いません！結婚したい！ここの3LDK住めばお嫁さん来ますか？

>>1358 匿名さん
話が飛びますが住宅ローン控除を使うのは一般的なのでしょうか。
住宅ローン控除を使うとリセールの際の3000万円の特別控除が利用できなくなると聞きました。もちろん将来値上がりするかどうかはわかりませんし、住宅ローン控除と特別控除のどちらが得なのかは結果論かもしれませんが、物件の引き渡し年の年末までに決めなければいけないようなので、皆さん迷わないのかなと思っています。
やはり確実に利益が確保できる住宅ローン控除を選ぶ人が大半なのでしょうかね。

>>1361 マンコミュファンさん
20代で美人じゃないと嫌とか結婚を勘違いしてなければ来るんじゃないですか。

>>1362 匿名さん
ここ売ってどこに住むというのでしょうか？
千葉だとここ売って住むところ無さそうだし、都内に転居予定なら最初から都内のほうが良さそう。

価格の発表が待ち遠しいですね。高くてもここを買うという人はいますか？絶対にここがいいという方はどういった理由からブリリアタワー千葉を選ぶのでしょうか。

>>1363 匿名さま…
ありがとうございます！！

>1364

タワマンって修繕積立が跳ね上がる前に住まいサーフィンってのがセオリー。確かにここ買ってしまうと、次の選択肢が無いかもね。

>>1362 匿名さん
もしかしたら勘違いされているかもしれません。
リセールして譲渡利益が出た際の3000万控除を使うと、その後3期分ローン控除が使えなくなります。

ローン控除をしていた物件を売却した時に3000万控除が使えなくなる訳ではありません。

>>1368 検討板ユーザーさん
1362です。
回答ありがとうございます。仰る通り勘違いしているかもしれません。
ローン控除を受けていた物件を売却した場合には3000万円の特別控除が受けられなくなると思っていたので、マンションを受け渡しされた時点でどちらを選択するのかを決める必要があると思っていました。
不動産関係の記事も読みましたがよく理解できておらず、どちらにも解釈できるようで結論がわかりませんでした。もう一度確認してみます。改めてお礼を申し上げます。