ブリリアタワー千葉ってどうよ？

このマンションの15階とセントラルタワーの33階では
どちらの方が外の騒音は静かですかね？

ここをベイパーク並の高級仕様にしてくれたら即買いだけどその分値段も高くなりそうでこわい

>>1028 検討板ユーザーさん
ベイパークってどこら辺が高級仕様なんですか？

>>1029 口コミ知りたいさん

室内仕様は都内のタワマンと比べてもそんな見劣りしないのでは。ベイパークの後にエクセレントザ・タワーの内見したけどレベルが明らかにベイパークが上でしたよ。まぁ幕張は抽選落ちたので4棟目かブリリアで検討してますけど。

>>1030 評判気になるさん
具体的に何が違うのでしょうか？
外廊下で天カセでもないので都内タワマンと比べて見劣りしない、というのは違うような。
キッチンの天板とかの話しですか？

単純な室内仕様、共用部のアリナシじゃどっちが高級なのか決められないよね。大事なのはトータルで見て高級感が演出されてるかどうかだよ。

ベイパークは室内仕様は確かに千葉駅物件より良いけど、正直共用部のデザインなんか見ると小綺麗だが高級感は感じられないからファミリー向け集合住宅の域は出ないかな。

エクセレントザタワーはその点、ガラス張りの下駄、エントランスから共用部、内廊下と部屋までの導線の高級感は上手く演出されてるよね。
ブリリアタワー千葉も下駄の質感、エスカレーターの導線、エントランスのデザインも含めて高級マンション感めちゃくちゃ出てるから期待大。

>>1030 評判気になるさん
具体的な内容もなく、ただ特定のマンションを下げたいだけの奴かな？

普通に微妙っすねw

そもそもイベント客しか来ない駅は街に活気が無くて好きではない。

>1010

大手デベって露骨に客を選ぶ。某物件はモデルルーム見学して最後に見込み客には次回の日程を決めるけど、そうでないとはいさようならなんてやり口も。

>1026

間取り図から判断する限り二重窓ではなさそう。今出てる間取りは大通りに面してないけど。

>>1030 評判気になるさん
ベイパークの人は予算が違うので検討しても無駄です。
大人しく4棟目いってください。
20分歩くのはきびしいっす。

>>1030 評判気になるさん
ベイパークもエクセレントザタワーも両方行きましたが、どちらがいいかは人それぞれだと思います。
ベイパークは免振、各階ごみ置き場あり、天井高2.6m、敷地が広くランドスケープも余裕ありと千葉のタワマンレベルを超えていて専有部のクオリティも高く都内湾岸レベルだと感じましたが、残念な点は外廊下でした。エクセレントザタワーは制振、各階ごみ置き場あり、天井高2.65m、下駄部分に商業施設ありに加えて最大の特徴は千葉では珍しい内廊下。免振、マンションの専有部分のクオリティの高さやベイパーク全体での統一感、規模感、24時間有人管理、コンシェルジュありといった点ではベイパークが上ですが、わちゃわちゃ感が嫌いでない人にとってはエクセレントザタワーの立地が勝るので、この両者を総合的に見たら甲乙つけがたかったというのが個人的な感想です。
尚、現実問題としてこことベイパークはキャラが違いすぎるのでこちらの購入検討者でベイパークも検討する人は少ないとは思いますが、タワマンという観点からここの比較対象はエクセレントザタワーとベイパークかなと思っています。

モデルルーム千葉みなとって情報あるけど、不動産業者としては近隣に用地確保できなかったというのは失態。現地確認とかどう対応するのかな。タクシーで移動か、勝手に見てねか。

私も投資用でミッド抽選はずれ続けましたが、、、
キッチンの天板はベイパは天然石だったかと。天然石は長期的に水吸っちゃって変色しちゃうから、一概に仕様がいいとは思えない。色も天然御影は色的に古臭いから天然御影よりもフィオレストーンの方がいまの時代にあってるよ。たぶんエクセレントのキッチンをオプションでフィオレストーンに変更するのが良いのかも。
ベイパのモデルルームはオプション換算2000万円以上かけてるって言ってたからモデルルームで比較しちゃうのはちょっと情け無いかも。
ベイパは埋立地だからユルユル地盤で免震必須かと。
一概にどちらが勝ってるとは言えないのでは？
4棟目は維持費が上がりそうなのと駅から遠いから平米賃料が少し落ちそうなので、価格次第では申し込まない。

＞ベイパのモデルルームはオプション換算2000万円以上かけてる

ベイパに限らずモデルルームってデコリまくりで分かりにくい。内覧会ですっぴん見てびっくり何だろうね。

>>1042 匿名さん
ほんとそれ。モデルルームなんてマンションを一生に一回しか買わない人のため用。モデルルームを比較しちゃう時点でもう既に。
ベイパの仕様が高いって言ってる人はベイパの営業にやられてる。私もベイパで天然御影石だから仕様が高いと説明されたよw。

天然御影石はブロガーの影響でちょっと持ち上げられてるだけで変色もしちゃうからあまり良い物ではないよ。

>>1042
アクセントクロスも無しのドノーマルの白ビニールクロスだと、賃貸からの違いが感じられないですよね。
私もベイパークのギャラリー見に行きましたが、高いグレードの部屋は異次元レベルの内装でしたね…。
ブリリアも千葉みなとって事はギャラリーを広々取って商談ブース、シアター、モデルルームでゆっくり話せる感じだと良いのですが。

ベイパークのモデルルーム見たけど確かにすごかった。あれみた後だと全部のマンションがしょぼく見えるのは仕方ない

結局、ベイパークは具体的にどこが仕様高いのでしょうか？
キッチン天板だけ？

もしかしてイメージで語ってるだけで具体的には何もないんですか？