千葉の新築分譲マンション掲示板「ブリリアタワー千葉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 18:52:02

ブリリアタワー千葉について語りましょう。


千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52

Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
価格:3,748万円~9,998万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:33.99m2~86.21m2
販売戸数/総戸数: 22戸 / 491戸
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判

  1. 5024 マンション掲示板さん

    最近の30代ってのはやたらと中高年をバカにする。ホントにホントにすぐだからな。おれは58だけど君らと心はかわらねーからな…

  2. 5025 マンション検討中さん

    >>5022 匿名さん

    ここが値引きされたとしても貴方は買わないでしょうから関係ないじゃないですか。そうやって購入したいと思っている人や購入した人の不安を煽るような投稿をして虚しくならないですか?

  3. 5026 匿名さん

    地方の県庁所在地のマンションも好立地でも価格についてこれなくて竣工後1年過ぎても売れ残りが多発してるみたいです。
    金利が上がると、在庫リスク高くなるので、完成後売れ残る場合は値下げしかないのかもしれません。金沢市というところの駅前プラウドが280戸中、180戸成約で間もなく竣工1年経過するようです。金利上げのタイミングは予想よりも早かったのは少なくとも引き渡しが随分先になるような新築マンション販売には影響しそうですね。

  4. 5027 匿名さん

    坪単価から見る都市比較としては埼玉(大宮浦和川口)神奈川(川崎横浜)は東京と比較で、千葉駅はその他地方都市(水戸宇都宮など)と比較すべきだと思う。竣工前完売はあり得ないと思うがメジャー7の最近の傾向は安くして売り切るのではなく中古価格の上昇に合わせて値上げしながら販売継続が多いからどのタイミングが最適かは悩んでしまう。すみふなら迷うこともないけどここは1度価格調整されてるので

  5. 5028 マンション検討中さん

    先着順がびっくりするほど減りませんね

  6. 5029 匿名さん

    西友は一年後。エクセレントタワーの入居からだと1年半。他のエリアでもテナント難航してるみたい。

    ここはテナント制限してるか確認だね。お店によっては住環境にとって嫌悪施設になり得る。難航したかといって何でもいいからとやられたら迷惑をこうむるかも。

    ミシン店はオワコンだけど害にはならないかな。保育所は、送り迎えの車を路駐されたら迷惑。出入り口を分けたり、施設の前にスペースといった配慮がここには見られないし。ファーストコーポにはそういったノウハウ無いんだね。テナントの誘致はどこが主体何だろう。

  7. 5030 マンコミュファンさん

    >>5029 匿名さん
    知ったかぶりは不要ですよ。
    ジムの消毒は係の人がやった方が良いですか?

  8. 5031 口コミ知りたいさん

    >>5027 匿名さん
    これは確かにそうですね。津田沼と千葉市の間には超えられない壁がありそう。
    調べてみると高松市もマンションの売れ残りが複数あるようで、地方都市は軒並み厳しい様子ですね。

  9. 5032 匿名さん

    埼玉の浦和も横浜の日吉も駅近新築物件は坪600万円台に突入みたいです。
    千葉だけが坪300万円台で高い高いの大合唱ですか。千葉は最新の動きについていけない時代遅れの人が多いのでしょうか。

  10. 5033 eマンションさん

    >>5032 匿名さん
    千葉市は地方都市、地方県庁所在地と同じということなのでは?千葉市は通常だと車もいるし。

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  12. 5034 マンコミュファンさん

    >>5033 eマンションさん
    東京まで40分もあれば着くのに他の地方都市と同じ扱いは無理があるような

  13. 5035 名無しさん

    船橋のタワマン出てきたらここも売れるんじゃない?あちらは坪500万円台でしょうし

  14. 5036 マンション検討中さん

    千葉市は戸建ての売れ行きが悪化してるからな…
    マンションも売れないのでは?

  15. 5037 マンション検討中さん

    駅遠で一般駐車場のないザ・タワーや人通りのないグラディスと違ってブリリアは駅近で人の往来も多いからテナントはちゃんと入るんじゃない?

    そのテナントが要望に即してるかは別として

  16. 5038 匿名さん

    >>5036 マンション検討中さん
    戸建の悪化は千葉に限った話では無いのでは。

  17. 5039 マンション検討中さん

    グラノードのテナントが入ってない時点でここのテナントは入らんでしょうね

  18. 5040 匿名さん

    グラノードは名前変わったよね?地方銀とクリニックが秋くらいに入るはず

  19. 5041 マンション検討中さん

    正直ここ買うくらいなら浦和タワーにすっかなぁ~
    迷うなよなぁ。
    あっちは浦和のランドマークになるだろうし。

  20. 5042 匿名さん

    >>5041 マンション検討中さん
    浦和良いけど、千葉と倍くらい価格違うよね。
    千葉のほうがポテンシャル感じる

  21. 5043 通りがかりさん

    >>5040 匿名さん
    銀行でなく信用金庫と泌尿器科です。
    使わな~笑
    それよか竣工後一瞬にしてグラノードから名前変わったが一体なぜに…
    テナント入らな過ぎて大和が売却したとか?

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