匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 10:35:51
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～9,998万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：33.99m2～86.21m2
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販売戸数/総戸数：
22戸 / 491戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
(2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、
トランクルーム面積：0.42m2〜0.92m2を含む |
| 価格 |
3748万円〜9998万円 |
| 管理費（月額） |
1万4420円〜3万6560円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7180円〜1万8200円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
491戸 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| 完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC23階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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Brillia（ブリリア）Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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4804
eマンションさん
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4805
職人さん
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4806
匿名さん
ネガなのか分かりませんが、何故内廊下にしなかったのか？はかなり聞かれてるのか、土地を最大限活用するため と行くたびに即答されました。
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4807
マンション検討中さん
>>4806 匿名さん
ここのモデルルームに行くたびにどうして内廊下じゃないのか同じ営業さんに何度も聞いてるってことですか？
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4808
職人さん
>>4807 マンション検討中さん
指摘がまともすぎw
元ネタ書いてる人の嘘もだんだん雑になってきていますねw
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4809
匿名さん
質問したのは一回。その後は質問というよりも、内廊下だったらな、とか説明とか部屋選びで何度かつぶやく感じですよ！
満足ですか？
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4810
マンション検討中さん
エクセレントシティ千葉富士見は最大限土地活用するために内廊下にしたのか？
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4811
職人さん
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4812
マンション検討中さん
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4813
評判気になるさん
内廊下、外廊下で今はいずれも容積率不算入なので土地活用にはなんら影響しないんですけどねぇ
そんな回答する営業は信じちゃヤバいでしょ
ま、そんな営業がいれば、の話ですけどね
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4814
口コミ知りたいさん
>>4806 匿名さん
>>4813 評判気になるさん
なんなら建蔽率は内廊下の方が目減りするので土地活用最大化は外廊下になるかと思います
高層マンションの場合は間口による個数取りの兼ね合いで内廊下の方が戸数稼げるというメリットがありますが、ここの場合は高さも容積率も緩和されてわざわざ内廊下にする意味が無い
回廊だからプライバシーも関係ない
となると、>>4806 匿名さんの発言にはどこかに嘘がありますよ
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4815
マンション検討中さん
全然減らないから必死だな…
千葉ではグロス高いとかなり売れにくいんだなってのが分かった…
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4816
通りがかりさん
>>4815 マンション検討中さん
何を今さら、、
ココをどこだと…？？？
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4817
マンション掲示板さん
>>4815 マンション検討中さん
最上階や高層のAタイプ、Jタイプが即完売してる以上値段だけがネックになってるわけではないですよ
いいものはしっかり売れてる
付加価値の見出しにくい中住戸や低階層が苦戦してるイメージ
まぁ下手に値段下げても民度下がるだけだし別に売れなくていいよ
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4818
名無しさん
マンマニさんのxのつぶやきみてると高いだのなんだの文句ばっかり言ってないで手が届くなら買っとけばいいのにって思いますけどね。
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4819
匿名さん
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4820
通りがかりさん
成田エクスプレスで千葉駅から新宿駅に行きましたが本当に快適でした。今日みたいに暑い日にあれだけ快適に都心に電車１本で座って行けるのはとてもいい。あれをもっとここの売りにしてもいいんじゃないかと思うくらい快適でした。今まで快速のグリーン車使ってましたけど次回からは成田エクスプレスにします。
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4821
評判気になるさん
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4822
匿名さん
>4817
マンマニがコメントしているように立地だけでもお金を出す人は少なからずはいる。でも多くはなかったというだけのこと。ボリュームゾーンがはけないのは厳しい。
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4823
匿名さん
１LDKがあって民度を言うなんて。近隣のお水系の人が入り込むことになるのは明らかでしょ。
Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～9,998万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：33.99m2～86.21m2
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販売戸数/総戸数：
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