ブリリアタワー千葉ってどうよ？

正式価格が発表された中住戸はもう価格調整はないでしょうね。
急いで売るつもりもないのでしょう。
もしくは抽選落ちた方が立地を諦められずに中住戸に行く見込みがあるのか。

中層以下もけっこう高くなりそうですね。

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>>2725 マンコミュファンさん
突然どうしました？
旧twitterと勘違いされてます？

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正式価格発表って来月じゃなかったでしたっけ？
希望調査が出揃ったところで、希望が少ない住戸はそこで多少見直されるのでは？と思いましたが・・・。

しかしやはりPtypeは売れますね。横長で窓面の大きさが人気ですか。
他も坪20くらい下げたら売れそうですけどねー。

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相場が追いついてくることに強い自信を持ってるみたいですから、さほど価格調整は期待できない印象は受けました。急いで売る理由もないですし。リセール不安は強いですが、デベからすれば、売ってさえしまえば知ったことでは無いでしょう。
絶対にブリリアじゃないと駄目なら、思い切って買うしかないんじゃないですかね。高値掴みのリスクは高いので、無理のある資金計画で買うのは危ないと思いますが。
絶対ブリリアで無くても良いなら、まだ選択肢が残っているうちに他の千葉駅物件に行くのもひとつな気はしますね。ブリリアの予定価格判明以降、どこも検討者が流れてきて残り住戸が減ってきているみたいですけれど。

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具体的にどこの住戸が目に見えて減ってきてるんですか？

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プレミスト推しが流れてきている感じ

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メイツの板はさっぱりしていてよさそうな印象

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>>2731 マンション比較中さん
目に見えてかどうかは分かりませんし、現在の残り戸数も又聞きですが、ブリリアの予定価格判明後にエクセレントは早々に完売、しばらくモデルルームの来場も少なかったメイツも明らかに来場者が増えて7割強販売済、プレミストも同様にペースが上がって7割強販売済みたいですね。
逆に、周辺中古はブリリア見て明らかに価格が強気になっていて、在庫が積み上がってますが。

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A,J抽選落ちの方は、中住戸ではなく中低層の角狙い、もしくは一部Kに流れるでしょうね。そういう意味では、Kの価格調整にはさほど期待できないかもしれません。
あと、中低層のA,Jは、高層階と少なくとも同程度の価格にはなりそうですね。

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>>2729 マンション比較中さん
違います。正式申し込み前に要望入りが始まってるので1期で買いたいなら早くしないと間に合いませんよw
残念ながら現時点で予定価格からの下げは無しです。
高層階はこのままでしょうね。

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>>2735 坪単価比較中さん
角部屋はあの価格でも抽選なので、中低層を下げる理由がないですよね。

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>>2737 口コミ知りたいさん
ブリリアすごいですね。流石、立地強い。角部屋が抽選とはちょっと驚きです。

インフレの影響でしょうか。お金の価値がどんどん下がりますね。

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>>2738 マンション掲示板さん
2極化してるだけだと思いますよ。
昔からの街なので顕著なんでしょうね。
お金の価値が下がったからといって、年収1000万くらいのサラリーマンが急に角部屋を買えるようにはならないので。
海外の人が買いあさるような所でもないですしね。

セントラルもエクセレントも条件良くて高い部屋と安い部屋から売れてった印象です。
価格だったり専有部の仕様(広さ、角など)に特徴がないと決め手に欠けるのでしょう。

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>>2729 マンション比較中さん
出てる分の価格調整はないと思います。

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Jが無理ならMが良いな

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Mが無理ならPが良い、それが無理なら諦めるか

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>>2739 匿名さん

既入居のエクセレントのタワマンの高層階は中華系のかたが結構いますよ。

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ブリリアの仕様の質問なんですが、巾木がシート巾木になってるのですがこれはなんですか？
巾木は木製じゃないんですか？

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公式サイト見ても、巾木のところが書いてなくて。ほかのマンションのサイト見るとスラブと二重床の説明図に巾木が書いてあったのですが、こちらは巾木が描かれてませんでした。シート巾木だからでしょうか？

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>>2745 マンション掲示板さん
シート巾木はソフト巾木と似たような感じかと。
確かに、プランブック見ると木製とは書いてないですね。コストカット？

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