千葉の新築分譲マンション掲示板「ブリリアタワー千葉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 13:57:00

ブリリアタワー千葉について語りましょう。


千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52

Brillia(ブリリア)Tower 千葉
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
価格:3,748万円~9,998万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:33.99m2~86.21m2
販売戸数/総戸数: 22戸 / 491戸
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判

  1. 2344 匿名さん

    >>2342 評判気になるさん

    うちの両親も正にそう。
    千葉そごうや三越は、房総の高齢者にとっては思い入れの強い場所なんですよ。自分の働き盛りに最盛期だった百貨店。休日に家族と遊びに来た千葉駅周辺。結果今でも片道1時間かけて、そごうに足繁く通っています。

    他にも、うちの顧客でジュンヌが閉まった(正しくはヨドバシに改装なのでしょうが)時に「悔しい悔しい」と言っている方もいましたよ。間違いなく裕福な方です。

    そう意味で真に、こちらを特別なマンションと感じる方達もいるのだと思います。東京建物の販売方針がそれらの方達の方を向いているのかは別として。

  2. 2345 マンション検討中さん

    年齢層高いマンションって、若い世代は長く住むとデメリットですよね…。

  3. 2346 検討板ユーザーさん

    >>2342 評判気になるさん
    維持費に要注意ですね。
    プレミアムは広い分、管理費などが高いので
    平米550円は行くっぽいです

  4. 2347 マンション掲示板さん

    >>2344 匿名さん
    ミシン屋さんにテナントや権利床あげたせいでコストが膨らみ、思うような仕様にできなかったのかもしれませんね。、

  5. 2348 マンション比較中さん

    千葉市中央区って病院も多いんで、それなりに裕福な医者カップルとかの子育て世代とかは普通に買うんじゃない。素人の購買層の予測なんてアテにならないんだし、買うなら買う、買わないなら他を探す、でいいんじゃないすかね。
    価格調整が入る入らないは掲示板の反応では決めないだろうし。

  6. 2349 マンション掲示板さん

    >>2348 マンション比較中さん
    ここは子育てできる環境ではないよ
    DINKSか高齢者向け。

  7. 2350 匿名さん

    君が向かないと思うなら君が子育てする時に買わなければいいだけ。

  8. 2351 マンション検討中さん

    プレミアムフロア購入決定者が書き込みしてるのかな?まだ一般フロアは販売開始してない。

  9. 2352 通りがかりさん

    >>2345 マンション検討中さん
    住人はリッチな年寄りばかりの新築駅前マンションて感じですかね?!
    そうだとしたらどんな感じになるのだろう…

  10. 2353 検討板ユーザーさん

    >>2352 通りがかりさん
    某都内駅前タワーも購入者の6割はシニアだったとか。
    そういうものじゃないの?

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  12. 2354 eマンションさん

    現役世代の若者がいい立地に住めない日本の縮図。

  13. 2355 マンション掲示板さん

    >>2352 通りがかりさん
    修繕積立金の均等割みたいな話が通りにくくなります。
    そういうのはわしが氏んでからやってみたいな展開。

  14. 2356 マンション検討中さん

    >>2355 マンション掲示板さん
    資産家のシニアがそんな身勝手な考えかは人それぞれだし、それは賃貸用に購入する投資家が集る物件も同じ事。
    「10年後に転売したら積立金上げてね」

  15. 2357 eマンションさん

    >>2356 マンション検討中さん
    老人や長く住むつもりがない奴は支払いが増える規約変更は基本的に全部反対だよ

  16. 2358 匿名さん

    >>2357 eマンションさん
    最近はそうでもないですよ。
    買手がよく調べるようになったから、管理や修繕計画(積み立て)が悪いマンションは売却(転売)ができにくくなるので。
    むしろ資産価値を気にするのは短期所有者ですからね。「支払いが増える規約変更」も高値で売るための必要経費として出しますよ。

  17. 2359 買い替え検討中さん

    >>2358 匿名さん
    それは短期所有者の話で、やっぱりシニアは渋る方多い印象はありますね。

  18. 2360 検討板ユーザーさん

    >>2358 匿名さん
    管理や修繕計画が破綻しているタワマンも普通に中古で売れてるが。
    中古を買う層は管理や修繕計画がどうのなんて見てない。

  19. 2361 匿名さん

    >>2359 買い替え検討中さん
    失礼ですが率直に言って、あなたがそのような「印象」を抱くのは、あなたがそういう「層」だからではないですか?
    ここを選べるような「富裕層のシニア」はあなたの印象の外側にいると思いますよ。

  20. 2362 匿名さん

    >>2360 検討板ユーザーさん
    管理や修繕計画が破綻しているタワマンなんてあるんですか?
    具体的にどこ?

  21. 2363 口コミ知りたいさん

    >>2362 匿名さん
    破綻=たちゆかなくなること
    そんなマンションが普通に買われる訳無い。
    話か極端過ぎる馬鹿は相手にしないほうが。

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