物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか |
交通 |
東西線 「新福島」駅 徒歩5分 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
540戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]安田不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】口コミ掲示板・評判
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102
匿名はん
駅距離以外は、断然当マンションじゃないでしょうか。
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104
匿名さん
どうしてNo95~No100のレスが抜けているのですか?
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105
匿名はん
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108
ご近所さん
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109
匿名はん
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111
匿名はん
確かに…
ここの場合は早く買った人の負けでしょうね。
ま、今となってはこのダサダサタワーは検討中止にしようと思ってますが。
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112
匿名はん
108
私もモデル行きましたが、確かに値引きみたいなもんでしたね。
営業からは、予定価格からいくら引いたら買います?みたいな感じで聞かれましたし。
まだ1戸も売り出してないのにもう負けモード全開って感じ。
多分自分が買ったあともそうやってガンガン値引きされるんだと思うとかなり引きましたね…
このマンション、買ったあと資産価値ズタボロになりそう。
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113
匿名はん
一応検討してみようかと思って掲示板覗いてみましたけど、こんなにダサいダサい言われてるマンション、買うの嫌ですね。
タワーマンションでここまでダサいダサい言われてるマンションも珍しくないですか?
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114
匿名さん
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117
匿名さん
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118
匿名はん
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119
匿名はん
私は安くてもこんなダサいの嫌ですね。
割と当初期待感ありましたが、全くもっていまいちでした。
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120
匿名さん
モデルルームがオープンし、初めの頃って一番盛り上がるはずだけど、
良いって意見が全くない。。誰も見方のいない、物件なんですね。
現地付近を見に行きましたが、お世辞にも良い立地とは言えませんでした。
誰かも書いてましたが。。やはり横のBELISTAが気になるし、JRの騒音が
思った以上に響いていました。
ここは検討外する方向で考えてます。ポジ意見はない?
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121
販売関係者さん
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122
匿名さん
ダサイダサイって言っている人がいるけど、具体的にどういう点がダサいのか、全然言ってないですね。
現地を見ましたが、まだ3階位までしか出来ていないですし。
公式ホームページ見たら、すごくカッコイイし。
ここがダサいのなら、どこがダサくないのでしょうか?
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123
匿名さん
122さん、ちゃんと皆さんのコメント読んでます?
みんなしっかりと言ってますよ。
外観がダサイタワーだと。
ここがダサイタワーなだけで、周りはダサくないですよ。
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124
匿名さん
梅田タワーとシティタワーを真似した外観だと思います。
お洒落な人って、他人のファッションを真似たりしないです。
結果、ダサダサになってます。
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125
不動産購入勉強中さん
共用施設は充実していると思います。
子供から老人や若い世代を含めたニーズを持っているのではないでしょうか。
みなさんがダサイダサイと言われる理由がはっきりわかりません。
ただ高層階は苦労するでしょう。
何のためにタワー高層階を購入するかを考えれば、窓の面積とデザインに疑問点が残ります。
シティタワーや誰かがすでに述べていましたが、せめてウエストゲートタワーのようなデザインにしてほしかったですね。
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126
匿名さん
具体性があって良い意見ですね。
このようなレスを期待しています。
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127
匿名さん
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129
物件比較中さん
色づかい・・・。
確かに、オレンジの部分をもう少しシックな色に変更してくれると、だいぶ高級感が出てくるような気がしますね。
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130
匿名さん
125さんの言われるとおりで、網目と格子の入った窓ガラスでは満足な眺望が望めません。
変更はできないのでしょうか?
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】
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131
匿名さん
窓は共用部分なので管理組合の決議で変えれると思いますが、
勝手に個人で変更はできませんね。
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132
匿名さん
やたらとMR案内のDM入ってるけど、いつも満席間近って煽ってるね。。
相当、人が来てないのかな。価格の話とか聞けるんですかね?
期待度は低いですが。
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133
匿名はん
一応営業がしつこかったんで複数回モデル行きましたが、いつ行っても閑散としてますねここは…
やっぱり人気無いんでしょうね。
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134
匿名はん
チラシが入ってましたが、他のチラシと比べてデザインの悪さが突出してました。
チラシにマンションのダサさが凝縮されている感じ。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
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137
匿名さん
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139
匿名はん
突出してるとかしてないとか、そういう問題ではなく、ダサいものはダサい。ぼてっとしたスタイルといい、色づかいといい、とにかくいけてない。
これだけ沢山の人が言うんだから、一般的に見てダサいということなんだよ。
なんか必死でダサくないと言う人がいるが、どう考えてもそのほうがマイナーだね。
というかこのマンションって、外観がダサいとかダサくないとかいう話しばっかりで他に何かないのかね?
マンションとして語られてるレベルが低すぎるよね。
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140
匿名はん
よくも悪くも突出してないからどうとか、なんかいかにも営業さんがダサいと言われた時に言う切り返しトークみたいですね…
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141
匿名さん
ダサイという表現がいまいちわかりません。
不特定多数の人の意見とは思えません。
外廊下はランニングコストもかからないし、中住戸でも風通しが良くなるので個人的には賛成。
でも総合的な評価としてはパスです。
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142
匿名さん
残念ながら、それ「ダサイ」が世間の評価というやつです。
私も別人ですが、みなさんの評価と同様です。IPでも何でも
調べてもらえば分かります。真摯に受け止めましょう。
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143
匿名さん
>>140
いくら何でも、営業さんに面と向かってダサいとかいう人はいないでしょう(笑)。
逆に、荒らしている人の方が、営業さん(他物件の)じゃないの?
そうでなければ、よっぽどここが気になっている人でしょうね。
「マンション検討板」に、検討していない人が、繰り返しダサいと書きこんでいるんですからね。
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144
通りすがり
>> 138さん
このことですよね。確かに色使いが似てますね。
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145
匿名はん
138
ホント前に住んでた天満の「ぷららてんま」みたいな色使いと上層部のデザインや!
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146
匿名さん
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147
匿名はん
デザインといい、本当に企画ミスって感じですよね。
デベの実力が知れるというか…
私は立地はまぁ無くはないかなと思いましたが、物件の総合力としては無しだと思います。
なんかタワマンで大事なステイタス性、デザイン性が全く感じられない。
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148
匿名くん
個人的には希望のエリアなんで、75平米で4500万円くらいなら検討してみるかと。
結構辛辣なご意見が多くて、へこみますが、自分の好みに合ってればいいかな。
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149
匿名はん
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150
匿名はん
お客さ~ん
某テーマパーク周辺のマンションのような
童話っぽい幼稚なデザインよりマシでっせ!
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151
匿名はん
批判しか書かないやつは、買えないひがみってやつ?
それとも競合デベかな。
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152
あ ほか
↑ なんでこんな安もんのマンション買えんで僻むねんな・・・
自意識過剰ええかげんにせえ。 こんな高さが高いだけの安もんをタワーマンションなんて文句で次から次へと建てるから、タワマンの価値が結果的に落ちるんや・・・。
3周くらいの周回遅れで安普請の高層マンション建てるの、ええ加減やめてくれ・・・
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153
ビギナーさん
批判邸な意見でなるほどと思えるものもあるけど、明らかに嫌がらせと感じるものもあります。
嫌がらせをして得する人がいるのでしょうか?
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154
匿名さん
確かに、大半が嫌がらせですね。
151の書き込みも一部あたっているかも。
152の書き込みなんて代表格だね。
下品だわ
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155
匿名はん
批判もここまで書き込みあると意図的なものを感じる。内容もデザインばっかりで、参考にならないし。
152の書き込みなんて、書き込みする理由がわからない。
嫌な物件、興味ない物件は普通はスルーするけど、
そこまで書き込みするのも、
反対に気になるんでしょうね
別に152に迷惑かけて建てている物件でもないだろうし。
嫌みか妨害しか考えられないですよ。
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156
匿名はん
この物件でタワマンの価値が落ちるって、なんでやねん。
反対に差別化がさらに進むんとちゃうか?
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157
匿名はん
逆に擁護する人達って、まだ契約したわけでもないだろうに、何をそんなに必死になって擁護するんですか?
客観的に検討してる私なんかからみると、どちらも妙な不自然さを感じますけど。
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158
匿名はん
誰も援護って言うか、この物件がいいとは書いてないと思うが(笑)
あまりにも、批判する書き込みがひどいから、
意図的な感じがしているのでは?
確かに、批判内容読んでいて異常かなと感じる
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159
匿名さん
CT大阪福島の板では、真面目にここと比較している話が書かれていましたよ。
真剣な人達は、変な人が張りついている板をスルーして、違った場所で書き込みしているのかもしれないですね
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160
CoCo
当マンションについてですが、私は内装がとても気に入りました。特に収納面の充実さ!!いたるところにクローゼットがあり便利かと感じました。また部屋の間取りを自身で設定できる所にも魅力を感じます。エントランスもあくまでパンフレットによるものですが今のところ気に入っています。福島には住んだことがないので、環境面については今後皆様の意見を参考にさせていただきたいと思います。ただ外観についてはみんなの意見を踏まえて他のマンションと比べてると少しもったいないような気もしてきています、、、
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161
匿名さん
そうかなぁ~
内装も収納も他と大して変わらないと思うけどなぁ~
決め手が見つからないなぁ~
もったいないなぁ~
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162
匿名はん
あれで満足できるならもっと他も見たほうがいいよ。もっと気に入るものがすぐみつかると思います。
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163
匿名はん
162さん。価格、維持費が同等で、ここよりいい物件を具体的な名前上げていくつか紹介してください。お願いします。
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164
CoCo
私も教えてほしいです。 でも自分でも他の物件も見に行きますね。いい物件があったら書いてみます。ちなみに私のこだわりは部屋の活用性もですが、共有スペースの雰囲気も気にしています。
あと外廊下ってないとよく書かれていましたが、今まで内廊下のマンションには住んだことがないんですが、、、内廊下のほうがいいと思う点をおしえていただけないでしょうか?? よろしくです。
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165
ビギナーさん
162ではありませんが、163さんんに対して個人的な意見を述べさせていただきます。
私はあまりいろいろと見ていませんが、シティタワー天満と千里タワーははるかに良い物件と思います。
誰かが書き込んでいましたが、ここは角部屋コーナーの窓に致命的な欠陥があります。
網目と鉄格子3本並べるのではなくもっと眺望を楽しめることを考えて、普通にすれば良かったと思います。
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167
匿名さん
この辺鄙な立地にこの戸数は考えられませんね。
前はガソリンスタンド、真横は高層タワーって、
現地行って、びっくりしました。
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168
ビギナー
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171
初心者
ここの南側、堂島川沿いの建設中のタワーマンションって、賃貸ですか分譲ですか?ご存知の方は教えて下さい。
確か奥村組が施工されていたような気がします。
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172
匿名はん
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173
匿名さん
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174
初心者
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176
匿名さん
↑またダサイネタ?
わざわざ書くような内容でもないね。
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177
匿名さん
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178
物件比較中
資料請求しました。
残念ながら、私も魅力的なマンション…とは言い難い物件です。
外観は、出来上がってみたら、以外と「あり??」かも知れません??
しかしながら、『タワー』と名乗るからには、次の2点は致命的です。
①外廊下。
②22階以上でないと、各階に『ゴミステーション』が無い。
向学のため、時間が有ればついでにMRを一度のぞくつもりですが…
帰して(離して)くれなかったらどうしよう…(笑)
冗談はさておき、現状なら、(予算が合うなら)北浜やN4、NY、もしくは、西梅田を選びますね。
この物件の価格は発表されているのか?知りませんが、極端に安くはないと思うので、皆さんの意見同様、バリューフォーマネーは低いと思います。
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180
ご近所さん
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181
匿名はん
OURSと同様厳しい意見が多いね。
頑張って欲しいもんです。自分も
ここは、買いませんけど。
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182
匿名はん
商品企画が悪いもん!
立地、外廊下、各戸の間取り等々~
何か魅力ある項目がありますか?
価格!?だけですか?
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184
匿名さん
こんなに悪く言われるのも珍しいですね。
なんでこんな評判悪いのか・・・・
東急さんって評判悪い会社なのかなって思っちゃいます。
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187
匿名はん
広告が『Mを探せ!』だったかなぁ~
北新地駅にでっかいポスター貼ってり、ホームページもカッコ良かったから、期待してたけど~
ほんまに期待を裏切られた。
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188
うふん
こんなダサイダサイ言われるマンションは売れるのでしょうか?
ダサイダサイ言われすぎて子供にも影響ないですか?
例えば学校でダサイマンションってあだ名付けられたり。
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189
購入検討中さん
立地や共用施設が充実しているので、そんなに悪くないでしょう。
ダサイ節はおそらくほんの数人の言動でしょう。
どこも一長一短です。
個人的にはNYかシティタワー大阪福島かで迷っています。
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190
匿名はん
価格、ランニングコストを無視するなら、NY→大阪福島→フクシマの順かな。
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191
匿名さん
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192
匿名はん
NYだとスーパー近くにないし買い物とか大変ですよ。
こちらだと関西スーパーがあるし、価格も安い。
デザインは好みの問題だし、お勧めかと思います。
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193
物件比較中さん
やっぱりこのタワーは、ちょっと微妙ですよ~
外観も?だし
ローコストタワーなのか、梅田タワーを目指しているのか、コンセプトが良く分かりません。
M計画ってうたい文句だけど、それも意味分からない。
方針がブレてるって感じがします。
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195
購入検討中さん
施設を無理やり多く作ってる感じがしますね。
まさに客寄せパンダです。マンション自体に
自信が無いのか?
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196
匿名はん
先日モデルルームに行ってきました。
外観は皆さんおっしゃる通りダサイですね。
スタイリッシュ度
1位 シティ西梅田
2位 ウエストタワー
3位 シティ大阪福島
4位 ガーデンズ
5位 ベリスタ
6位 キング堂島
7位 フクシマタワー
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197
物件比較中さん
金持ち向けなのか、庶民むけなのか、
よくわからないです。
病院が近いと売りにしてるので、年配の人が多くなるのかな。
でも、病院から丸見えですね。
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198
物件比較中さん
最上部フロアーは億ション仕様ですし、197さんの仰るとおり、
外観も含めてコンセプトが定まっていない感じがしますね。
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199
匿名はん
最上階も外廊下ですかね?
外廊下仕様の億ションって価値あるのかな?
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