ファーネスト下荒田ヴァリスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目44番10（地番）
交通：「天保山（中学校前）」バス停から 徒歩2分（約140m、鹿児島市営）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.53平米～81.11平米
施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト
売主：株式会社ファミリー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-06 07:46:39
すごい売れ行きですね。
ファーネストは上之園町に作るようですね
どのあたりですか？
レーベン上之園は他社ですよね
楽しみですね！
鹿児島も近年寒くなったので、
標準で床暖房は良いと思う。
上之園町の物件は2508.3㎡で28戸だから、1戸当たり平均で90㎡になりますね。クレアホームズ鴨池で坪単価180くらいだったから、ここは220～250くらい？8階建てワンフロア4戸×7、1階は駐車場。300坪の土地だから、もしかしたら、全戸平置き駐車場になるかも。広い部屋で100㎡超えるだろうから億行きますかね？これはすごい！
90㎡ではなく78㎡ではないでしょうか。
2508.3㎡は延床面積
土地面積は1038.57㎡
第一種住居地域は容積率200％
単純に計算してみると、1038.57㎡?200％÷28戸＝約74㎡平均となります。
54ですけど、やっぱり53さんが正しいかも。
なるほど！ありがとうございます。
となると、ファミリー層に狭いような？
残すところ
モデルルーム1室
79.47㎡ 3520万円
3月中旬入居
早い
入居前に売れるってことは
理由があるんだよ！
買った人は、さすがだな！
完売早かったね。
おめでとうございます。
