【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

お風呂の排水溝の臭いに困っているのですが、同じ方いらっしゃいませんか？

Mcloudログインできてますか？
IDとPW入れてもログインできないの私だけですかね？
携帯、PCから試みてますが。。。

>>3651 住民さん1さん
単なる排水トラップの封水切れじゃないですか？ググって水を流して封水を満たしてあげれば直りますよ。

>>3653 マンション住民さん
教えていただきありがとうございます！

>>3651
何かのきっかけで24時間換気がoffになっているとにおいます
（マンションなので気密性が高く、これがonじゃないとお風呂の排水溝から給気してしまい、におうことがあります）

お風呂の換気扇に24って文字が表示されてますでしょうか？
されてなければ24時間換気ボタンをonにすると劇的に改善します
表示されてれば、うえで指摘があったように、単なる排水溝の締め忘れかもしれませんね！

>>3655 マンション住民さん
うちも住み始めのころ臭いがしてみてもらったのですが、各部屋のドアの横にある丸い空気を通す穴？みたいのを締め切ってるとだめみたいで、開けるようにしたら臭いしなくなりましま。

一階の共用トイレの匂いがキツくて、フォレストキッチンやリビングに人を招待しにくいです。どこに言えばいいんでしょうか？

>>3657 住民さん1さん

わかります。
宅配業者やUberの配達員さんが使ってるのをよく見かけるので、公衆トイレのようになってしまってるんでしょうね…

>>3658 住民さん7さん
清掃回数を増やしてもらうしかないんですかね。
配達員さん達に使っちゃダメとは言えないですしね。

今朝ごみ捨てに行く途中で、清掃の女性3人が固まって通路を塞いで喋っていて、ちらっとこちらを見て、道を譲るでも挨拶するでもなく感じ悪いなと思いました。
感じの良い方もいるし、綺麗に保ってくださって有り難いとは思いますが、あんなに人数必要なのかなって少し疑問です。

>>3658 住民さん7さん

私も先日使って、臭くてびっくりしました。まさに公衆トイレのにおいでした。
各部屋の鍵や、来客用の貸し出しの鍵など、認証がないと入れないようにしてほしいですね。せめて２つあるうちの１つだけでも。

>>3651

私も入居したてのころに同じような症状に悩まされました。

私の場合は、風呂場の排水口の円形のプラスチックの部品が少し緩んでいたことが原因でした。髪の毛キャッチャーの網が乗っかっている土台の部分です。手で左右に回すと、締まったり、緩んだりします。これが緩んでいると、ポコポコと下水の臭気が上ってきてしまいますので、もしそうだった場合はしっかり締めてください。

また別の方もおっしゃっているように、各部屋の吸気口を全部閉じてしまうと、空気の侵入口がなくなってしまい、結果、風呂場の排水溝経由で空気を取り込んでしまうことになります。吸気口を開けておくことも改善につながるかもしれません。

ここ最近、3機のエレベータから変な音が聞こえるのが気になるのですが、みなさん気になりませんか。
機械が擦れるような音なのか、頻繁に聞こえるのですが…

固定資産税の通知書ってまだ届いてないですよね…？

>>3664 住民さん1さん
私も早く支払いたいのですがまだ届いていません。不動産取得税の通知もまだですよね。

端の部屋だからバレないと思ってなのか、未だにベビーカーを外に出しっぱなしの家があって悶々としてしまいます。
置けるなら私だって外に置きたいのに、、

>>3667 住民さん1さん
私も邪魔だと思いました。

>>3667 住民さん1さん

この車、よく見ます。
サブエントランス前の道って一通じゃないですか。
そこをバックで進んでマンション内に入り、駐車してました。若い女性がこどもと乗り込むのを見たのでファミリーっぽいですが…。

あーあ、やってしまいましたな
ナンバー隠してても目撃談含めて特定できちゃうから、本人が訴えたら何かしらの罪に問われるかもしれませんね。
そもそもこの写真だけで何を訴えたいかわからないし。長時間停車してるようなら管理人に言うべき話ですよ。

>>3669 住民さん4さん
住人ですかね？！
住人ならば車寄せど真ん中にわざわざ停めず、もっと駐車できそうな場所わかってそうなものだけど。。。
新目白通りから逆走してすぐの路地のところ入ったりする車もいたし、よくないですね～

>>3670 住民さん4さん

はいはい。訴えてみたら。

>>3670 住民さん4さん

なんらかの罪w

>>3670 住民さん4さん
で、何の罪に問われるかもしれないと仰ってるの？むしろ貴方のコメントの方が脅迫的に感じるのですが？

>>3665 中古マンション検討中さん
過去レスを見たら通知は9月よりも先になるとありましたので気長に待つしかないですね。

>>3670がフルボッコで草
前にベビーカー写真を晒し上げて騒動になってましたが同じ案件だと思います。
なんかここの住人はネットリテラシーが低い人が多いですね

>>3675 3664さん
　　
金額だけでも確認させてほしいわ。

>>3666 住民さん4さん

各フロアにベビーカー、ストライダー置場欲しかった。

>>3672 住民さん5さん
子どものような反応してないで素直に写真は消したほうがいいですよ。

Gクラスでイキりたい輩

件の車に問題があるかは別にして、共用部の写真をネットにアップするのはやめて欲しいです。
思わぬ写り込みでプライバシー侵害や防犯上のリスク等が生じることもあり得ますから。

>>3681 住民さん7さん

よその車はさすがに削除依頼したほうがいいかもしれませんね。
腹立たしくてそうやりたい気持ちはわかりますがね。
まぁ事情もあるかもしれませんし、防災センターでナンバー見せて特定して注意してもらいましょう。

>>3671 住民さん5さん
車寄せは短時間の乗降用なので、長く駐車しなければ特に問題ないと思います。写真だとわかりませんが、駐車時間は長かったんですか？

>>3683 マンション住民さん

あくまでも私の推測ですが、ライトをけして不在にするということはそれなりの時間外していて、雨が降ってるからみんなも家族を車寄せの屋根の下で乗り降りさせたいわけで、車から外すなら出入口真ん前はさけるように配慮すべきだとおもわれて反感かってるのではないでしょうか。

>>3685 住民さん3さん
脅しではなく指摘してるだけじゃないでしょうか。なんか必死に否定する層がいますが、警察庁のHPを貼り付けますのであとはご自身でご判断を。
https://www.npa.go.jp/bureau/cyber/countermeasures/defamation.html
「(略)名誉棄損等の犯罪を構成する可能性があるので、相手方への処罰を望む場合は、最寄りの警察署に相談してください。」

>>3686 住民さん3さん
要件を満たしていれば、って事ですから普通に判断出来ますね。

>>3686 住民さん3さん

要件に該当する根拠も示さずに犯罪かもと騒いでる層のほうがやばいでしょ。

あとはご判断って、犯罪だと指摘するなら自説に都合の良いとこだけ引用しないで、具体的にあなたの考え書かないなんて、無責任に掻き回してるだけですね。

>>3688 住民さん7さん
犯罪だと決めつけるほうが無責任に掻き回してませんか？
それは司法が判断することなんで。
今回のケースは警察庁のHPを見て各々が判断すればいいんじゃないでしょうか。

>>3689 住民さん1さん

私は、犯罪だと騒ぎ立てること自体が無責任に掻き回してると書いてます。

利用規約への抵触とか民民の話じゃなくて、犯罪かもと指摘してるんですから、相当重たい指摘ですよ。
それを根拠も示さずやるなんて、理解できてないのかか、畏怖させる目的なのか知りませんが、残念ながらここでは通用しなかったということです。

>>3690 さん

>>3690 住民さん1さん
だから何であなたが決めつけるの？
そもそもなんの根拠を示してほしいの？
ソース元のHP見れば読み取れると思うけど。
仮に車の所有者が警察に相談したとして、あなたが犯罪じゃないと言い切れる根拠は何なの？

>>3691 住民さん2さん

犯罪だという根拠が示されないかぎり、犯罪じゃないのよ。
いまどんな根拠が示されてるの？

あなたが読み取れると思う、つまり根拠があるなら、読み取れとか遠回しに言わないで、どう理解してるのか書けばよいじゃん。

書けないってことはその程度の根拠のない指摘ってことよ。

>>3692 住民さん7さん
何でそんなに必死なの？
「掲示板等への書き込み内容等が外部的名誉を低下させたり、社会的信用を失墜させたり、危害を加えたりするようなものである場合は、名誉棄損等の犯罪を構成する可能性があるので、相手方への処罰を望む場合は、最寄りの警察署に相談してください。」
って書いてあるけどこれじゃだめなの？
上記に該当すると考えた車の所有者が警察に相談して、犯罪性があれば捜査するしなければしないし。それを判断するのは警察だし、所有者が別になんとも思わなければ警察に相談もしないだろうし、各々の基準で判断すればいいんじゃない？
で、捜査機関でもないのに必死に自己判断で犯罪じゃないとする根拠は何なの？

>>3693 住民さん4さん
で、本件のどこが、

掲示板等への書き込み内容等が外部的名誉を低下させたり、社会的信用を失墜させたり、危害を加えたりするようなものである場合

に該当するの？
書いてあることそのまま書くんじゃなくて、あなたが、読み取れるといった根拠を教えてよ。

あなたこそ、必死に自己判断で主張してるだけじゃん。

誰か特定されてない書き込みで、誰が、外部的名誉が低下したり、社会的信用が失われたの？
もちろん危害を加えるようなものでもないよね？

書き込みは、とあるベンツが私有地内で迷惑駐車していると示しているだけでだよね？

>>3694 住民さん1さん
だから何で無関係な私が認定しなきゃいけないの？理解できてる？
＞誰か特定されてない書き込みで、誰が、外部的名誉が低下したり、社会的信用が失われたの？
もちろん危害を加えるようなものでもないよね？
と言ってるけど、何度も言うけもなぜあなたが判断してるの？
車の写真と、直下に所有者の情報が書いてあるけど、それを所有者が上記に該当すると思えば警察に相談すればいいし、気にしないのであれば放置するといった話だろ
理解できないならもう書き込まないほうがいいと思いますよ。スレを汚すだけですしね。

>>3695 住民さん6さん

あなた、自分で「読み取れる」って書いてるの忘れたの？
判断してない感じにすり替えてるけど、あなた自身判断してるじゃん。

結局あなたは、犯罪だという根拠は示せず、情報提供してるだけってスタンスにすり替えてるだけじゃん。

よしんば、所有者の自由ってスタンスで情報提供してるだけってなら、私は犯罪だと思わないって書くのも自由だってわかんない？

あげくは、もう書くなって捨て台詞。
結局書いてほしくないのが本音ね。

>>3696 住民さん4さん

まぁまぁ、もうこの辺にしておきましょう。

お二人の言い分わかりますよ。
これだけの規模のマンションですから色々な方がいるわけですよ。
理解し合えない人も必ずでてくるわけですが、
あまり掲示板で言い合いはやめておきましょう。

ベンツの方の良くない行いについては防災センターに相談してナンバーからご本人に注意してもらえばいいですし、写真ももし気になれば削除依頼して、サイトがダメと判断すれば消してくれるでしょうし。

ねっ。これでお終い(^^)

ここの住民の立場からしたら写真は消してほしいですけどね。
本人の基準で気に入らないと判断したら平気で写真を晒し上げる住人がいると思うと嫌ですし資産価値も落ちそうですし。

>>3698 住民さん6さん
同意します。
過去に削除済みのベビーカー及びレンタサイクルも勿論ですが、今回の車に関しても写真を晒し上げる必要はないです。
この掲示板は誰でも閲覧可能で、被写体やその背景から得られる情報がどのように利用（悪用）されるか分かりません。
一般論として夜の写真は、ぱっと見分からなくても明度を上げると背景に思わぬものが写り込んでいることがあり、プライバシーを侵害してしまうリスクもありますし。

すみません。恥ずかしながら教えてください。
不動産取得税がよくわからないのですが、たとえば一億だとしたらどれくらいの支払いになるのでしょうか？

神田川沿いのコワーキングのベンチのところにベビーカーが長時間放置されていることがあります。たぶんペット用。
海外ではベビーカーテロと言って中に爆弾が仕込まれていることがあり（日本ではないと思いますが、、、）、精神衛生上良くないためやめていただきたいです。
そもそもあそこは置く場所じゃないし。

>>3706 住民さん8さん
冗談に決まってるでしょ。

>>3702 住民さん
さっさと拾得物として警察に届けちゃうのが良いかも。

>>3708 住民6さん
若しくは廃棄物の不法投棄として廃棄処分もアリかも。

>>3700 住民さん3さん
不動産取得税の課税標準は固定資産税評価額です。購入価格とは関係がありません。

>>3711 住民さん8さん

わぁ助かります！
そうなんですね。
通知が来たその月だか翌月までにおさめるんですよね。
いったいいくらくるのかハラハラしながらポストをあけること、もう一年位です。

アイビーカフェのオーナー？の車がメインエントランス近くに停められてるのをよく見かけるんだがあれはなぜ許されるんだろうか？住民でもなんでもないくせにおかしくないですか？アイビーカフェに苦情を言ったところで、だと思うのですがどこに言えばいいんすかね。

>>3713 住民さん5さん
警察に言ってもしょうがないので、
管理組合及び管理会社しかないと思いますが、
もともと管理者用の駐車スペースとして割り当てられてたと思います。

>>3714 住民さん7さん

もともとの規約をかえてもらわなければ、管理者も批判浴びるし、住人も不快でいいことないですね。

住宅借入金等特別控除申告書ってもう税務署から届いてますか？

>>3716 住民さん1さん

問い合わせしましたが、まだまだ届かなそうな雰囲気でしたよ。戸数が多すぎて向こうも早くしたいのに、途方に暮れてる感じでした。
ただ払うときはきたらその月末だか翌月末だかとかで、とりあえず何十万かいつでも払えるようにしておくようにしておくといいみたいです。

>>3717 住民さん2さん

ありがとうございます。お金の準備だけして気長に待ってみますね。

税務署から住宅ローン減税の訂正のお手紙が届いた人いますか？

>>3719 住民さん8さん
届きました！

この記事、タワマンの惨状が書いてあるのですが、このマンションはそこまで高くない分、お勤めの方が多いのか共用部の使い方など丁寧ですよね。改めて感心しました。少なくともうちの棟ではベランダで焼肉する人なんていませんし…
https://news.yahoo.co.jp/articles/23125dc1ca7d0383d86729d73e9c5069ccd0...

>>3721 住民さん4さん
幻冬社の妄想記事(というかフィクション)を読んでも事実と何ら関係ないので、あれ見てタワマン住まいを理解したつもりになっても仕方ない気が。。。

騒音のチラシが入ってるご家庭いらっしゃいますか？対策など教えていただきたいです。

スペアキー作られたことある方いらっしゃったら教えてください。

これって、鍵は美和ロックで、ラクセスキーはK-PLANにそれぞれ頼む必要があるのでしょうか？

>>3724 住民さん7さん

入居時に5本ほど受け取ったかと思いますが、鍵のトータルの本数自体を増やしたいのですか？
そうではなく、鍵は余っているがラクセスキーを増やしたいだけであれば、ラクセスキーのみを注文してヘッドを元ある楕円形の物から届いたラクセスキーに付け替えるだけです。
本数を増やしたいなら鍵自体も注文しなければなりません。

>>3725 住民さん5さん

ありがとうございます。
ラクセスキーを増やしたいだけなので、ラクセスキーのみ注文します。

>>3723 住民さん1さん

入ってたことないですね。
騒音がするので静かにするよう注意文でしょうか？

ガラの悪い父親がエントランスに自転車放置して、歩きスマホで中へ。見た目通りのマナーの悪さ。

>>3728 住民さん8さん

わざわざ誰でも見れる掲示板に自分のマンションの評価を下げるような悪口を書かなくても…
心の中で思っていただきたい。

>>3729 住民さん5さん
専離を慫慂するようなひともいますので仕方ないですね。

理事会議事録見たけど、完成して1年そこそこで雨漏りって、欠陥住宅としか思えないんだけど、どこのマンションもそんなものなのかな？
こんなこと起きてると他にもどこか不具合があるんじゃないかと心配になります。

>>3731 住民さん6さん
真偽はおいて、理事会議事録が公開情報か判断できてない人が住んでるってのが心配だよ。

>>3732 住民さん2さん

非公開情報だという根拠は？
更に言うと雨漏りは誰でも知り得る情報でもあるけどどこを非公開と考えてるのかな？

>>3733 住民さん7さん
ほうほう、あなたは共用部で起きたことは住民以外の誰でも知りうる公開情報で、インターネットに書き込んでも問題ないと。

屁理屈言ってないでとっと削除申請しなよ。

通路に子供用の小さい自転車やキックボード外に置いているのはいいのだろうか。特に人の動線が少ない角部屋。

>>3735 住民さん8さん
ルールがあるなら守って欲しい！警備員は毎日巡回している時、共用廊下に私物を置いているのを見かけたら、管理人経由でその家の郵便受けに注意書を入れてくれたら、、、もしかしたらその人はマンションのルールを知らないかもしれないので、注意を促すことで問題が解決するかもしれない。

あまり言える立場ではないかもしれませんが、私は小さな違反があり、ポストにお手紙が入ってました。レンタサイクルもですが、そういうお宅にはお知らせして頂いているようです。
どこのお宅かわかりませんが、じきに改善されると思いますよ。

>>3737 住民さん1さん
置いている人は、新築時に引っ越してからずーっと置いてありますね。

この間もエントランスの方からストライダーに乗った子供がそのままスピード出してエレベーター乗ってきて後ろから着いてきた親は何も言わず。危ないし注意しない親も常識無いなと思いました。

>>3739 住民さん1さん
ストライダーは公道走行禁止なのにその辺の公道でノーヘルで子供に乗らせてる親もいますからね。常識ない人は割と多いと思います。

キッズルームのおもちゃ購入に関するアンケートが来てますね！ありがたいです。

>>3743 住民さん5さん

リユースの方がSDGsじゃないですかね。

>>3744 住民さん7さん

リユースいいですね。
個人的には自宅用滑り台とかもフラフープとか貸し出ししてもらって、庭や空いた時間のフォレストキッチン、防音室などで雨の日とか遊べたらいいのになぁとか思います。

ゴミ出し、特に段ボールの出し方があまりにも酷い人が多いですね。
クリスマスシーズンということもありアルコールやケーキ、プレゼントなどの段ボール類が畳まれていないまま台の上に置きっぱなしに散らばっていてびっくりしました。
どうせ清掃の方がやってくれると思ってるんでしょうが、ひどすぎます。あまりの酷さに自分の出すついでに畳んで捨てましたが、こんなにもマナーのない人が多いことが残念でした。とここに書いても仕方ないのかもしれませんが。

>>3746 さん

同感です

>>3746 さん

同感です

エントランスのラウンジでweb会議をずっとしてる人がいてかなり迷惑です。
管理室経由で注意してもらいましたが、またすぐにweb会議はじめてますし。
コワーキングスペースでやって欲しいです。

ひたすら不平不満を誰でも見ることができる場所で吐き出す人たち。中古検討の人には役立ってるかな。