グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンスってどうですか？

47ヘーベーくらいの1LDKでいくらくらいしたんですかね？

物件価格ですか？平均坪単価340くらいなので大体そこから割り出せるのは。

薬院3丁目250万だよ

もうお住まいの方いるんですか？
うらやましーい！

403の方の指摘よりやや安いかと思います。これは、2013年頃のころの東京都、中央区での、平均坪単価です。アベノミクスの影響でかなり上がりましたね。福岡も、数年後までは、建築費の上昇で、新築マンション価格は、下がることはないでしょうね。ＧＭは、更に上昇？

>>405 坪単価比較中さん
ちょっと何いってるのかわからない笑
そもそも401さんの質問が何を聞きたいのかわからないまま話進んでるんだけど。。

>>405 坪単価比較中さん
真面目に坪単価比較してるなら現状の坪単価300万超えてないことや、今後はどうなるのか意見が割れてることも知ってると思われます。最後に何故東京都中央区が出てくるのか不明です。

大手門は平均坪単価３００万以上です。薬院GMは低いのですね。

大手門は住みやすくていい場所ですからね。薬院もいい場所ですし坪単価300万前後なら凄い方だと思います。

こちらこそ宜しくお願いします！
素敵なマンションですね～

>>408 買い替え検討中さん
だから本物件平均坪単価と薬院3丁目で違うから。
わかってない人がミスリードしないでね。本物件も大手門もいいのはわかってます。

引っ越し始まってますね。
夜のライトアップされた感じが素敵でした。。。

大手門が薬院になぜかマウントをとりにきてて不思議。どちらも良い地域だし、大手門の方が高いのは販売時期が違うからマンション価値には無関係なんだけど。知名度や需要、人気は薬院～薬院大通の方が勝るしね。

>>414 通りがかりさん

ある種の地域性かマンション営業かと思います。

いま20階に住んでます。
利便性と資産価値はとても高いと思い即買いしました。

>>416 口コミ知りたいさん
お引っ越し おめでとうございます！
20階は 眺望も素敵ですよね、
住み心地はいかがですか？

>>417 yukoさん
ありがとございます。
住み心地はよかったですよ！?
積水さんのサポートもよかったし、快適です。
新築のせいか、共有部はいまだに塗料の匂いがちょっときついぐらいです。

結構上の階からかの生活音が凄いのですが皆様も気になってる方いますでしょうか？私の上の階が煩いだけなのか夜中に音がして寝れません。

>>419 入居者さん
全く音はしませんよ。相当天井も壁も厚いはずです。
夜中の騒音なら、管理会社に言った方がいいと思いますよ。

>>420 匿名さん
ありがとうございます。以前もGMに住んでたのですがこんなに騒音が聞こえることはなく不安になりました。
管理会社に相談してみます。

>>421 入居者さん
もしかしたら，引っ越しの荷ほどきを夜中にされているのかもしれないですね

>>414 通りがかりさん
どちらも良いと思います。大手門の方が国の公的機関や大企業の本店や支社が多く位置している場所なので、堅実な高額イメージがあります。薬院は女子人気のスイーツやカフェ、レストラン、居酒屋、中華街等の飲食店で人気がある街というイメージです。

>>414 通りがかりさん
あまり販売時期は近いから関係ないですよ。ただ単に元々薬院より大手門の方が土地代が高い、それだけです。知名度は駅があるから薬院ですよ。

今日、たまたま浄水側から見たのですが、とてもステキな外観ですね！

いいですよね！

Aパーク跡地には何が建設中かご存知の方いらっしゃいますか？