グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンスってどうですか？

↑すみません誤りです。

近くの一棟マンションオーナーですが、、、
薬院も照葉もグランドメゾンは十分いいマンションですよ！

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同僚さんを馬鹿にする気持ちも無いですし価値観が人によって異なるので様々な意見があると思います。マンション名はこれから高頻度で目にすることになると思うので、その度にストレスを感じるのならば手放すのもまだ遅くないし、人によっては悪くない選択という意味で私も真面目に投稿しました。

私以外の方は、購入者と明言していないので購入者かわかりかねますが、不快な思いをさせてしまったなら申し訳ないです。

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>>201 購入者ですさん
いつも写真の投稿ありがとうございます。
なかなか現地に行けないので、助かります。

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すぐ近くのマンションより撮影ですが、
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンスであれば、おそらく12～13階位の眺望です。
南～西側近隣には高さ30ｍ以下のマンションが多く眺望は良いほうだと思いますよ。

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>>207 eマンションさん

出来上がるまでの楽しみを同じマンションの方々と共有できたらいいなと思っております。

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県外の購入者ですが、福岡のグランドメゾンシリーズには、高評価をしています。販売をするほうも、このような方に入居をしてほしいと思われて販売されているのではないでしょうか。同じ属性の方に自然となびくものです。中規模マンションにしては、設備もよく都心物件と比較しても、ハイグレードマンションと思います。

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このエリアは博多で指折りの人気エリアで地価がかなり高騰してますよ。
おそらく1種100万円（坪400万円以上）となっているようです。

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皆さんカップボードってどうされました？

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>>215 名無しさん

備え付けは素敵ですがまあまあ高いので、別で買うことに致しました。

来月の内覧会を楽しみにしております。

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>>216 匿名さん

やっぱり高いですよね、、、
別で買うというのは量販店とかですか？それとも業者とかですか？

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>>217 名無しさん
オプションで注文してしまいました。建具の色とも合わせたかったので。

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>>212 購入しましたさん

個人情報ダダ漏れになるんで勝手に写真あげないで下さい。ここに住むならば最低限のプライバシーは守りましょう。削除お願いします。

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>>219 入居予定者さん
212じゃないけど、どこに個人情報が?

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普通に考えてどこで説明会が開催されてるなど人に知られたくない奴もいるだろうし俺も219に賛同。

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>>212 購入しましたさん
これは積水に許可取りしてます？されてないならダメですね。
購入者には購入したことを隠したい人もいます。モデルルームであれば購入したか特定は難しいですが、こちらに出入りしてる方は購入者確定な訳ですからね。そう言った配慮も考えた方がいいと思います。

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>>219 入居予定者さん

配慮が足りず申し訳ありませんでした。
削除依頼いたしました。

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基本的には、建築中の様子も含め、ここに写真をあげるのもやめた方がいいと思います。思った以上に個人情報が含まれてる可能性があるから。

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確かに他の積水関連にはこんな人居ませんからね。もう少し教養を勉強なされた方がいいかと。

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>>226 マンション検討中さん

他の積水マンションでも写真あげてるかたいます。
ブログで載せてる人もいます。
こういう時代だし、良心でアップされてるわけだし、ある程度はいいと思いますけど。

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対立煽りやってるのバレバレですしスレ違いだから書き込むのやめて欲しいです

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買ったからあまり言いたくないけど個人情報の配慮もできない人と隣の部屋になるのは自宅晒しまくってそうだから嫌だな。

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建築中の画像は画像処理も配慮されていたし、問題無くないですか？道路から丸見えなわけですし。
それが問題であればマンションの存在が個人情報を脅かすことになりますが。何につけても個人情報がと言うのは違うのでは。

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ほとんどの入居者は、写真を投稿される方にご好意を持っているはずです。
また入居説明会はホテルの1階に案内もあり、シークレットではなく情報をオープンにしています。当然ながら他の写真を見ても個人情報を特定されるものは何一つありません。
ネガティブな書き込みは入居される方では無いはずで、間違いなく1人の自作自演です。

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私も購入者ですが、好感は一切ありませんよ。ただ今後同じマンションに住む住人として我慢はしてました。皆さんも他人事と思ってると思いますが、何かあった時にマンションの価値も下がります。そしてその責任を取れるかと言うことです。

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>>237 マンション検討中さん
放っておいた方がいいよ。また荒れるから。

写真投稿の件だけど、積水さんに許可をとってるわけじゃないし、購入者の中に一定数イヤだって言ってる人がいるならやめるべきなのでは？各々事情があるわけだし、写真投稿を必ずしもしなければいけないという理由はないわけだし。
あと入居説明会はホテルに案内は掲示してあるけど、web上には公開されてないよね？そう考えると、不特定多数がいつでも閲覧できるweb上に公開するのを問題視するのもわからんでもない。

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遠くからも目立つね。意外とこのマンションと同じぐらい背が高いマンションってこの辺にはあまりない。

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数年後にはもっと目立つ建物が増えてる気がする

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>>225 匿名さん
あなた浄水スレの方ですよね？
浄水スレの内容のコピーですし、フォレストプレイスが出てくるのもあまりに不自然です。
なりすましで照葉の評価を下げようとするとは。。かなり悪質ですね。

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ここはボンラパスが近いのがうれしいな。天神も歩いてすぐだし。

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>>248 マンション検討中さん
グランドメゾンギャラリーで積水ハウスのグランドメゾンがお贈りしてきた供給物件のご紹介として照葉の積水物件は大濠浄水と並び最多の2件が紹介されています。
グランドメゾンという名前が付いてないと物の良さが見極められない方なのでしょうか？ブランド名がでかでかと書かれたTシャツとかお好きなのでしょうね。

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>>250 さん

企業はブランド力を重視していますよ。マンション名にグランドメゾンの表記がないことが、一線を画しているということでは。アイランドシティは、produced byとの表記です。ターゲット層が違うのです。

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>>252 名無しさん
ローソンが100円ローソンをプロデュースしてるような感じやね。照葉を自画自賛するどころか、他所を悉くディスって回ってるからスゴい執着だ。自分の発言を撤回するのではなく、他人のせいにもしてるし、そろそろ自重してほしいね。

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>>249 マンコミュファンさん
ボンラパスって何が魅力なのですか？

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>>252 名無しさん
グランドメゾンのギャラリーで多く紹介されている大濠浄水照葉が積水としてはブランド力を重視しているのでしょうね。積水としては照葉はセカンドブランドとかではなくグランドメゾンの代表格という扱いです。照葉は体育館にも積水の名が付くほど積水のマンションや戸建が多い街ですので、マンション名にグランドメゾンを入れると数が多過ぎてネーミングが大変になります。確かに電車通勤のサラリーマンは照葉は買えないのでターゲット層は違うかもですね。

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なんだか荒れてますが、何を言われても入居が楽しみなことには変わりないです！
もっと明るい掲示板にしていきましょ！

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>>255 匿名さん

ボンラパスは少しリッチなスーパーで、福岡の成城石井みたいな感じじゃないでしょうか。
(言い過ぎ？笑)
上質なものやおしゃれな品が多いですが、その分全体的に価格はやや高めです。
普通のスーパーなら薬院大通駅の真上にeマートがあり、改装してまだ数年ほどで清潔感がありますよ。
それぞれ必要に応じて使い分けるといいかと思います。

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薬院駅のレガネットマルシェもきれいでいい感じ。

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通り沿いの緑がたのしみです(^ ^)

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薬院公園って昔はそんなにきれいな公園でもなかったけど、今はずいぶんときれいな公園になっているのね。子育て世代には嬉しいかな。

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高宮通りは今後さらにきれいになりそうですね。薬院新川沿いがもうちょい整備されたら雰囲気かなりいいですが。昔のゴミがたくさん捨てられていた時代（昔はどこの川もそうでしたが）とは比べ物にならないほどきれいになりましたけれどせっかくの都心の川なんだからもうちょい整備してもいいんじゃないかとは思います。

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照葉というより、東区てだけで鼻で笑われる

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>>269
典型的な認知の歪みでおもしろい
レッテル貼りですね
笑われますので他地域のことは他地域スレで

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浄水で荒らしていた人がここにも・・
照葉照葉の連呼と文章が変なのですぐにわりました。

こういう書き込みは照葉エリアの不興や理解を歪めるのでやめた方がいいですけどね。
ご本人は理解できないんでしょうね。

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もうほぼ完成ですね。これからマンション周りの植栽が置かれていくのでしょうか？
隣もきれいな公園ですし、周辺のビルは建て替わったり修繕されたり、もともと古びた感じはありましたが徐々に新しくなっていってて良いですね。
ハイレベルな飲食店や専門店、各種ショップ、スーパー、公共施設や医療機関など申し分なく、住環境も素晴らしいです。
完成したらあそこ一帯のシンボル的存在になりそうで楽しみですね。中央区グランドメゾンを買える方は羨ましい。

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>>272 匿名さん
グランドメゾンという名は、積水ハウスが最高ランクの物件と認めたところにしか与えられない勲章のようなものですから、立地、住環境、仕様は全て申し分ないものとなっております。特に、福岡に限ってではありますが、グランドメゾンに対する富裕層の信頼は厚く、同ブランド内での住み替えも頻繁に行われています。
もちろん、積水ハウスがプロデュースしている物件は他にもいろいろあり、どこも満足度の高いものとなっているため素晴らしい企業と思いますが、この中でもグランドメゾンという名のつく建物は特別な存在です。ただ、どこもお金がないと買えません。特にここは。

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>>272 匿名さん
電線、なんとかして欲しいです。
薬院公園はたくさんの子どもが遊んでますね

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>>271
いつまでも相手にしてたら程度が同じですよ

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>>273 マンション検討中さん
積水好きで物件見学など様々な営業の方と話してきましたが、グランドメゾンという名前が最高ランクの物件と認めた勲章とか聞いたことないですよ。笑

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>>276 マンション検討中さん
私がお付き合いのある複数の積水営業の方々は、謙遜はすることは有っても、自画自賛は一切いたしませんよ。
勿論他のデベのことも一切悪く言われません。
「様々な営業の方」って積水では無いのではないでしょうか

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平尾の山荘通りのあたりも電線地中化しているぐらいだし、この辺もそのうち電線地中化するんじゃなかろか。

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>>273 マンション検討中さん
確かに現積水オーナーが新築積水オーナーになるパターンは多いですね
（私自身と親族もそうですが）
実際、物件情報も早く入ってくるし、（住み替えご検討されませんかとアプローチがある）現住まいも上手に売り出してくれるので、住み替え易かったです
福岡は新築物件価格が値上がりしていますが、中古物件価格も同様なので、住み替え手差しもそんなに負担が無いような気がします
また、三井さん、住友さん、地所さんも「内輪」で住み替えてる人が多いです

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>>276 マンション検討中さん
少なくとも福岡ではその土地が高級住宅地に類するところ以外は
グランドメゾンの名は与えないですよ。
開発当初の百道浜でさえ、ベルデコートとかそういう名前でした。
そして百道浜が高級住宅地になれば後に建つ建物はグランドメゾンの名が
与えられます。
これは関東にはないことなので福岡の人以外は知らないかもね。
グランドメゾンが福岡で一流と認められているのにはそういった企業努力が
あったということです。
まず土地から入るというイメージ戦略。

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グランドメゾン長岡とかも高級マンションなの？
たまたま今グランドメゾンシリーズが売れるからグランドメゾンばっか建ててるだけでしょ？購入して自分の家が高級マンションって言いたい気持ちは分かるけど笑

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グランドメゾンがいい訳じゃなくて、
最近のマンションは立地がいいってだけ。
浄水にブリリアとか出来たらそりゃ流行るだろ。むちゃ高いだろうけど。

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>>281 マンション検討中さん
「グランドメゾン長丘」な。1981年築のマンションを例に出されても、何も語れないでしょ。ブランドの各社での位置付け・ラインナップ、消費者からのイメージなんかは、移り変わるものなんだから。

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つうかグランドメゾン長丘のあたりは割と昔からの高級住宅街だぞ。

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釣りだった気もするけど『グランドメゾン長丘』がどんだけボロマンションなのか調べてみたら、かなりいいマンションじゃねえか、これ。さすがに古さは否めないけど、施工は鹿島だし。どうして高級マンションの反例としてあげたんだw

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>>282 マンション検討中さん
浄水にブリリアあるよ？情弱？

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さっき前を通ってみたら、植栽やエントランスが完成に近づいていってました。いろんなマンションがありますが、グランドメゾンの外観は特別なものを感じさせる何かがある気がします。完成するとさらに素晴らしい空間になるのでしょうから楽しみですね。

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>>289 通りがかりさん
私も見ました。壁の黒っぽいグレーと緑のコントラストがとてもお洒落で高級感がありました。内覧会が楽しみです

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公園側は背丈が低めの植栽が植えられる感じですか？

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若干街の中過ぎるような気もするけど、めちゃくちゃ便利だし、すぐそばに薬院公園があるし、南公園・動植物園も近くだし、子育て環境としてもなかなか良い気がする。

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２億円のキャッシュ用意かローン審査通ることですよね

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>>281 マンション検討中さん
大池通より北側の
高宮、小笹、平和、寺塚、長岡、笹岡は高級住宅地の部類ですよ。

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×　長岡
○　長丘

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>>294 >>295さんの書き込みの通りなんですよね。
>>281 >>282 >>283の荒らしの福岡への認識の粗さがすごく気になってしまったw

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>>291 通りがかりさん
正面よりは少し低めの木が植えられています。

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お知らせ頂きありがとうございます！
綺麗に出来上がるのが楽しみですね。

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ここができて、あそこ一帯の雰囲気がガラッと変わりましたね。なんかスッキリした印象。スタイリッシュな外観デザインとそれを取り囲む植栽、最高です。

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薬院新川沿いがもうちょっと綺麗になると嬉しいんだよなあ。あと平尾のラブホ街。

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ここ交通量多いし微妙に駅から離れてるしそこまで高くないのかと思ってたけど億の部屋もあるんですね。七隈線博多駅延伸の影響も大きいのかな。

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>>301 通りがかりさん
20階以上のタワーの場合、一億を超える部屋があるのは普通ですよ。そのかわり低層階は比較的良心的な価格設定です

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タワーマンション全般に言えるのは下層階が安く購入できるのも上層階の方々のお陰なんですよね。

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今日前を通り過ぎたら、さらに植栽が豪華になり素敵になっていました。内覧会までに仕上がりそうですね

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