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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-15 09:18:06
MJR大分ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大分県大分市新町20番、21番、22番1、22番2、22番3、23番、24番、25番、26番、27番、（敷地外駐車場）35番（地番）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩10分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩10分
久大本線 「大分」駅 徒歩10分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.48平米～90.05平米
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-branchera/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152018
売主：九州旅客鉄道株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-02 15:00:13
MJR大分ブランシエラ
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所在地：大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
- 価格：3,240万円～3,990万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.20m2～84.56m2
-
販売戸数/総戸数：
7戸 / 173戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番） |
| 交通 |
日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩9分
久大本線 「大分」駅 徒歩9分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
70.20m2～84.56m2 |
| 価格 |
3,240万円～3,990万円 |
| 管理費（月額） |
7,800円～9,400円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,700円～6,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.35平米～23.67平米
●管理準備金 : 7,800円～9,400円
●インターネット使用料 : 990円
●取引条件有効期限 : 2024年8月末日
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[事業主]株式会社長谷工不動産
[販売代理]株式会社プレジャーリンク
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR大分ブランシエラ口コミ掲示板・評判
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201
名無しさん
>>178 通りがかりさん
朝の業者の一斉メール削除されたね。
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202
評判気になるさん
>>200 名無しさん
福岡の人じゃないね？東区は学区も人気ないじゃん。
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203
マンション検討中さん
>>200 名無しさん
福岡は4区じゃなくて6区だよ。
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204
匿名さん
>>203 マンション検討中さん
4区上げで過剰に反応するマンコミュオタクを一本釣りしたかっただけだけど。
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205
eマンションさん
>>204 匿名さん
大分のスレで何言ってるかわからない。
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206
評判気になるさん
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207
口コミ知りたいさん
住民の方は皆さんご挨拶して下さり、気持ちが良いですよ。若いファミリー層が多いイメージです。
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208
口コミ知りたいさん
>>198 評判気になるさん
確かに新築で売れ残るとなると、中古で売れる、、のか？ってなるのは当然
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209
マンション検討中さん
色々付き合いも大変だからね。
シンプルが1番だと。悩み中。
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210
マンコミュファンさん
>>201 名無しさん
レーベン売れてるからってやりすぎだったな。
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211
マンション検討中さん
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212
匿名さん
>>211 マンション検討中さん
日当たりが悪い部屋。ガソリンスタンドが近い部屋。景観が悪い部屋が売れ残ってる感がありますね。立地は良いんですが。
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213
名無しさん
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214
買い替え検討中さん
>>211 マンション検討中さん
問題めっちゃありますよ。
修繕積立や管理費、駐車場代が徴収できないので、入居者の負担が増えるし、人気のない物件だと資産価値の下落に繋がる。
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215
マンコミュファンさん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
>>216
臭いもだが、24時間営業で看板ネオンが一晩中ついてるのがマジ最悪
夜中に音楽ガンガン鳴らした車が給油しにくるのが耐えられん
スタンド側は絶対買うな
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218
検討板ユーザーさん
>>217 匿名さん
なるほど、そりゃ最悪。大きい車は駐車場入るの？
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219
マンション検討中さん
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220
検討板ユーザーさん
>>217 匿名さん
ホントにコレです。
周辺にラブホテルもあり、目の前に大きな産婦人科、混みやすい国道と隣にガソリンスタンドで周辺環境はあまりよろしくはないですね。
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221
通りがかりさん
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222
eマンションさん
>>220 検討板ユーザーさん
自然豊かな大分にいて残念な感じはするね、食事買い物は便利いいけど
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223
評判気になるさん
何故か暗そうなんだよね、真ん中に立体駐車場あるからかな
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224
マンション検討中さん
>>222 eマンションさん
そうなんです。立地は良いから悩んだけど、私が思う良部屋が埋まっていたので諦めました。
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225
匿名さん
>>224 マンション検討中さん
大きな買い物だから妥協したくないもんね。
しかしこれから建つのはどれもこれも高いね。
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226
マンション掲示板さん
あとどれくらい残ってますか？最近調べた人いますか？
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227
通りがかりさん
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228
マンション検討中さん
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229
口コミ知りたいさん
>>223 評判気になるさん
駅裏、あー今は上野口？の方はマンション飽和状態で夜は真っ暗なんで、駅裏よりはいいよ
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230
口コミ知りたいさん
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231
匿名さん
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232
通りがかりさん
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233
検討板ユーザーさん
>>232 通りがかりさん
えっそうなの？府内学園とかBIGWAVEがあったよ
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234
名無しさん
>>233 検討板ユーザーさん
昔はオンボロ住宅地
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235
通りがかりさん
ビッグウェーブ懐。大きな波に誘われて波乱万丈振り返り。私の人生幸せよー♪(cm)
クソジジイばかりだな。
しらんけど。
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236
マンション検討中さん
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237
通りがかりさん
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238
購入経験者さん
>>237 通りがかりさん
意外とスムーズですよ。
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239
口コミ知りたいさん
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240
ご近所さん
ＧS側建屋の低階層は難しいでしょうね。特に2階南側の部屋。
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241
ご近所さん
完成から1年経ちますからお安くなったりするんじゃないでしょうか！？
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242
マンション検討中さん
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243
名無しさん
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244
匿名さん
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245
口コミ知りたいさん
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246
匿名さん
>>240 ご近所さん
ここ買うのはかなりの勇気がいりますね。
他に新築がないならまだしも
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247
購入経験者さん
>>246 匿名さん
2階でも北側、真ん中はまだ需要がありそうですがね。(要値下げ)
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248
評判気になるさん
ここさ、道路通っててもなんか暗いじゃん、どんよりしてる、２階とか陽が当たるの？
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249
匿名さん
>>248 評判気になるさん
確かに。2階は陽が当たらないだろうな。マンション自体は、私は好きな雰囲気だけどね
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250
通りがかりさん
ガソリンスタンドもいつかはなくなるだろうから、後に何が建つかだね
MJR大分ブランシエラ
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所在地：大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
- 価格：3,240万円～3,990万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.20m2～84.56m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 173戸
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