MJR大分ブランシエラってどうですか？

>>180 eマンションさん
暇な人だな。

>>180 eマンションさん
レーベンの営業さんおはようございます

>>181 評判気になるさん
レーベンの営業も暇なんですか？

レーベン関連はちょっと否定的な書き込みがあったらすぐ噛み付くから分かりやすいんですよねw

>>184 マンコミュファンさん
しかも文体、文のクセがいつも同じ人ですね。

>>183 eマンションさん
ほっといても完売しそうだから暇だろ？

>>186 検討板ユーザーさん

ほらねw

>>187 匿名さん
羨ましい？

そう言うならみんな早くここ買ってあげようぜ！??
みんなが早く買わないからこんな事になるんやで！??
※私は戸建てから高みの見物

>>189 マンション検討中さん
嫌だよ。人気ないマンションなんて。

>>190 名無しさん
じゃあなんで見に来て書き込むの？w
俺もだけどw

>>191 評判気になるさん
暇つぶしだよ

>>192 通りがかりさん
性格悪いなあw
俺もだけどw

MJR最強ですよ。リセールも見込めますよ。

移動はチャリで、会社には電車通勤。洗車した後、タワーパーキングに駐車しておけばいつもピカピカ。
知らんけど。

>>194 評判気になるさん
買ったの？

>>196 マンション検討中さん
千早だけど買ったよ

>>194 評判気になるさん
それなら売れ残らないよ。

>>197 通りがかりさん
また人気のない東区を何故？

>>199 検討板ユーザーさん
4区最強だよ卍

>>178 通りがかりさん
朝の業者の一斉メール削除されたね。

>>200 名無しさん
福岡の人じゃないね？東区は学区も人気ないじゃん。

>>200 名無しさん
福岡は4区じゃなくて6区だよ。

>>203 マンション検討中さん
4区上げで過剰に反応するマンコミュオタクを一本釣りしたかっただけだけど。

>>204 匿名さん
大分のスレで何言ってるかわからない。

>>201 名無しさん
どこだろ。MJR？

住民の方は皆さんご挨拶して下さり、気持ちが良いですよ。若いファミリー層が多いイメージです。

>>198 評判気になるさん
確かに新築で売れ残るとなると、中古で売れる、、のか？ってなるのは当然

色々付き合いも大変だからね。
シンプルが1番だと。悩み中。

>>201 名無しさん
レーベン売れてるからってやりすぎだったな。

結構売れ残ってるけど何か問題あるの？

>>211 マンション検討中さん

日当たりが悪い部屋。ガソリンスタンドが近い部屋。景観が悪い部屋が売れ残ってる感がありますね。立地は良いんですが。

>>212 匿名さん

駐車場、大きい車入るかな？

>>211 マンション検討中さん
問題めっちゃありますよ。

修繕積立や管理費、駐車場代が徴収できないので、入居者の負担が増えるし、人気のない物件だと資産価値の下落に繋がる。

そういう事じゃないと思うんだわ。

>>212 匿名さん

ガソリンスタンド臭うかな？

>>216
臭いもだが、24時間営業で看板ネオンが一晩中ついてるのがマジ最悪
夜中に音楽ガンガン鳴らした車が給油しにくるのが耐えられん
スタンド側は絶対買うな

>>217 匿名さん
なるほど、そりゃ最悪。大きい車は駐車場入るの？

セコイアは無理と思う。

>>217 匿名さん
ホントにコレです。
周辺にラブホテルもあり、目の前に大きな産婦人科、混みやすい国道と隣にガソリンスタンドで周辺環境はあまりよろしくはないですね。

産婦人科は別にいいんやないか..

>>220 検討板ユーザーさん

自然豊かな大分にいて残念な感じはするね、食事買い物は便利いいけど

何故か暗そうなんだよね、真ん中に立体駐車場あるからかな

>>222 eマンションさん
そうなんです。立地は良いから悩んだけど、私が思う良部屋が埋まっていたので諦めました。

>>224 マンション検討中さん
大きな買い物だから妥協したくないもんね。
しかしこれから建つのはどれもこれも高いね。

あとどれくらい残ってますか？最近調べた人いますか？

あと10切ってますよ。

実際の部屋見れますかね？

>>223 評判気になるさん

駅裏、あー今は上野口？の方はマンション飽和状態で夜は真っ暗なんで、駅裏よりはいいよ

駅裏ってなんや。裏駅やで。にわか

昔の駅裏知る人は今の発展にびっくりしてる

昔を語るんであれば、駅裏じゃなく裏駅やな

>>232 通りがかりさん

えっそうなの？府内学園とかBIGWAVEがあったよ

>>233 検討板ユーザーさん
昔はオンボロ住宅地

ビッグウェーブ懐。大きな波に誘われて波乱万丈振り返り。私の人生幸せよー♪(cm)
クソジジイばかりだな。
しらんけど。

値引き始まりました？

車の出入り大丈夫ですか？

>>237 通りがかりさん

意外とスムーズですよ。

ガソリンスタンド側はまだ空き部屋多いね

ＧS側建屋の低階層は難しいでしょうね。特に2階南側の部屋。

完成から1年経ちますからお安くなったりするんじゃないでしょうか！？

どのくらい安くなるのか・・・ですね。

>>227 通りがかりさん

HPは150戸

>>243 名無しさん
１０月時点

高崎みたいに落とせばすぐなくなる

>>240 ご近所さん
ここ買うのはかなりの勇気がいりますね。
他に新築がないならまだしも

>>246 匿名さん
2階でも北側、真ん中はまだ需要がありそうですがね。(要値下げ)

ここさ、道路通っててもなんか暗いじゃん、どんよりしてる、２階とか陽が当たるの？

>>248 評判気になるさん
確かに。2階は陽が当たらないだろうな。マンション自体は、私は好きな雰囲気だけどね

ガソリンスタンドもいつかはなくなるだろうから、後に何が建つかだね

>>250 通りがかりさん
ガソリンスタンドよりいい

>>251
ガソリンスタンドの横のビルみたいなので塞がれるよりはまだガソリンスタンドでいい。
ただ、ガソリンスタンドもかなり嫌は嫌。

>>252 ご近所さん
そうかな？
ガソリンスタンドは臭いからもっと嫌です個人的に

完成から早1年が経つのですね。
早く全部埋まると良いですね。

>>254 ご近所さん

ここが埋まらないのに何とかコートはガラガラになるんじゃないの

ここが埋まっていないのは、GS側の低階層がほとんど。景観からして何とかコートの方が早いんじゃないのかな

>>256 購入経験者さん

GS側の低層階いくらくらいですかね。

3000前半やろ

立地からして安く感じるのは気のせいか

まだ安くなるよ

5階のお部屋がもう中古で売りにでてる…
まだ全部完売してないのに…
あまり良い気分ではないですね

>>261 購入経験者さん

急な転勤とか離婚とかあるからね、しょうがない

>>261 購入経験者さん
あるあるやな。金の切れ目は縁の切れ目。買っても回らんかったんやろ。

>>261 購入経験者さん

モデルルームを中古で販売始めた？

あと13戸か・・・。

>>265 評判気になるさん

ここがそんな余ってたら….

早く200万くらい値引けばいいのに

リセール出してもまだ未入居あればそっち買うやろ

2LDKは早く完売したみたいだし、売れ残ってる方角じゃないから需要あるんじゃない？

未入居物件は通常どれくらいで安くなるの？

マンションは完売までは販売元が未入居分管理費など負担するようです。
売れていないからといって居住者には負担はないですね。
5年おきに修繕費が上がるのはちゃんとしたマンションならどこも同じです。
北側のイメージに比べ南側は明るく開けているので南棟は残ってないですね。
南側の価格に比べ東棟はかなりお買い得な価格だと思いました。

書いてる内容が、ちと分からんのやが。

ブランシエラ残りは2500くらいじゃないと売れないよ

今時新町のこの立地だと築30年弱でも2500万までは落ちていません。
昔に比べ新町の地価が上がってますね。
今出てるエイル中央IIの東向き2階が3800万円なのでブランシエラ東向き中層階が3400万円以下とかだとかなりお得に感じますね。

>>274 検討板ユーザーさん
売れないが。

>>274 検討板ユーザーさん
目先しか見えてない情弱(笑)
居るよな、おめでたい連中。
5年先を、冷静に考えてみな。お隣も含めてどうなるか、、、。

>>276 口コミ知りたいさん

おっ！ついに末広2丁目が再開発するってことか？東側の景観が変わるってか。助かるわ♪

東側の景観もいずれ変わるようですがそうなると嬉しいですね！
駅南もほんの10数年前まで今の姿とは想像もつかない場所でした。
新町も5年前とは様変わりしていってますね。
開発が始まるとほんとうに一気に様変わりしますよ。末広再開発さらに拡大するのを期待します！

隣に高いマンション出来ても同じでしょ

建ぺい率の関係から隣にはある程度までしか建てれませんね。