口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-04 01:05:50
MJR大分ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大分県大分市新町20番、21番、22番1、22番2、22番3、23番、24番、25番、26番、27番、（敷地外駐車場）35番（地番）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩10分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩10分
久大本線 「大分」駅 徒歩10分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.48平米～90.05平米
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-branchera/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152018
売主：九州旅客鉄道株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-02 15:00:13
MJR大分ブランシエラ
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所在地：大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
- 価格：3,290万円～3,440万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.20m2～76.14m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 173戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番） |
| 交通 |
JR日豊本線「大分」駅徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
70.2m2・76.14m2 |
| 価格 |
3290万円・3440万円 |
| 管理費（月額） |
7800円・8400円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5700円・6100円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2023年1月竣工済 |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR大分ブランシエラ口コミ掲示板・評判
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140
匿名さん
平置きも画像見たらありそうでですが、既にいっぱいで空きが無いとかでしょうか。
タワーパーキングは、嫌だな。
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141
マンション比較中さん
角部屋を買ったら平置きにおけるんじゃない？前通ったらまだ空いてそうよ。
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142
匿名さん
>>141
そうなんですね、情報ありがとうございます。
でも、角住戸は、予算的に厳しいなあ
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143
匿名さん
価格、立地的に、レーベン大道とどちらがいいでしょうか。
迷ってます。
もし眺望が無しなら、レーベンかなあ。
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144
マンション検討中さん
後に竣工するレーベンが坪単価少し高くなるでしょうね。管理費修繕積立安いのは戸数のあるブランシェラ。立地ですが駅を使わなければ周辺のスーパーなどの商業施設やコンビニまでの距離でレーベンでしょうね。
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145
匿名さん
>>144
ありがとうございます。大変参考になりました。
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146
匿名さん
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147
マンション検討中さん
>>146 匿名さん
マルショク、フードウェイ、トライアル、マルキョウ、少なくとも新町よりかは距離的に選択肢が豊富です。新町も当然上記のスーパには行けますが、あくまでマンションからの距離ってことで考えてます。車使わず自転車か徒歩で買い物を想定してください。
タワーパーキングや機械式駐車場は出し入れで時間をとります。
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148
とおりがかりさん
>>147 マンション検討中さん
しかも大通りに面しているので、入出庫で混雑した場合は最悪でしょうね…。
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149
匿名さん
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150
サンパーク検討中さん
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151
口コミ知りたいさん
>>150 サンパーク検討中さん
駅近は徒歩6分までが常識だからなあ。
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152
eマンションさん
>>151 口コミ知りたいさん
田舎は2分先でも車が普通ですからねえ
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153
サンパーク検討中さん
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154
匿名さん
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155
eマンションさん
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156
マンション検討中さん
これから販売される駅近マンションがあまりに高すぎて現実を知った方々が殺到するのではないでしょうか。なんやかんや完売間近では？
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157
通りがかりさん
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158
匿名さん
ところで、
ここのマンション、お値打ち価格なのに、何故に売れ残っているのでしょうか。
気になります。
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159
マンション掲示板さん
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160
マンション検討中さん
今から新築が多く建つ予定があるので、他のマンションも見てみたい。。。って方が多いからでしょう。
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161
評判気になるさん
>>160 マンション検討中さん
価格が全然違うけど
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162
匿名さん
価格面では他は全て高くなることが想定されますので、残戸数も10戸台のようですし、諸々の条件さえクリアすれば契約されることも悪くないのかもしれませんね。
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163
検討板ユーザーさん
外見かっこよくて中身がちょいしょぼいよなあ
場所はいいけど
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164
マンション検討中さん
部屋からラブホが見えるのと、タワー式駐車場なので自分はパスですね。大通りに面していてタワー式だったら朝は混雑必須かと。
隣のガソスタも気になります。
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165
検討板ユーザーさん
>>164 マンション検討中さん
ここのタワー式って何台入ってて1人出すのにどれくらいかかるんですかね？
もしご存知であれば教えて頂きたいです。
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166
匿名さん
ラブホが見える部屋は、もう空いてないんやない？残ってるのは低階層でしょ。
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167
マンション検討中さん
あと二か月ぐらいで中古マンションか。新築完売難しいか。
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168
マンション検討中さん
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169
eマンションさん
>>168 マンション検討中さん
間違いなくそろそろ値引き始まるからなあ。
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170
名無しさん
>>165 検討板ユーザーさん
戸数173戸に対して、タワー式駐車場は92台(半数以上がタワー式)、タワーは2本あるようです。
1台出庫するのに時間は結構かかると聞きました。
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171
マンション検討中さん
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172
口コミ知りたいさん
>>170 名無しさん
ありがとうございます！
少し自分でも調べてみたのですが、機械式の中でもやっぱりタワーは特に時間かかるみたいですね、、
仮に乗り降りの時間も含めて1人5分とした時に、46台入ってるとなると、朝とかタイミング被りそうですね、、
4人並んだら20分待ちと考えるとちょいきつい、
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173
検討板ユーザーさん
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174
マンション検討中さん
今住んでるマンションのタワーパーキングは、1~2分で乗り降りできるけどね。mjrの前通るけど、そんな混んでる感ないよ。
知らんけど。
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175
評判気になるさん
>>174 マンション検討中さん
時間帯かな？結構混んでるよ。
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176
eマンションさん
出庫も時間かかって、車通りが多い大きい道に面しているって結構面倒です。。
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178
通りがかりさん
>>177 eマンションさん
私も不思議に思ってました。やっぱりアレですよね、、
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179
名無しさん
>>177 eマンションさん
大分駅周辺の他物件への誹謗中傷が特に多い気がします。
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180
eマンションさん
>>177 eマンションさん
全スレに同じ投稿したら業者って分かるよ。
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181
評判気になるさん
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182
検討板ユーザーさん
>>180 eマンションさん
レーベンの営業さんおはようございます
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183
eマンションさん
>>181 評判気になるさん
レーベンの営業も暇なんですか？
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184
マンコミュファンさん
レーベン関連はちょっと否定的な書き込みがあったらすぐ噛み付くから分かりやすいんですよねw
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185
検討板ユーザーさん
>>184 マンコミュファンさん
しかも文体、文のクセがいつも同じ人ですね。
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186
検討板ユーザーさん
>>183 eマンションさん
ほっといても完売しそうだから暇だろ？
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187
匿名さん
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188
口コミ知りたいさん
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189
マンション検討中さん
そう言うならみんな早くここ買ってあげようぜ！??
みんなが早く買わないからこんな事になるんやで！??
※私は戸建てから高みの見物
MJR大分ブランシエラ
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所在地：大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
- 価格：3,290万円～3,440万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.20m2～76.14m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 173戸
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