口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-06 18:20:10
ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.00平米~103.45平米
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より7分)(II) 徒歩10分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より9分)(I) 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より11分)(I) 徒歩13分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より13分)(II) 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より23分)(I) 徒歩25分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より25分)(II) 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約18~24分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (バス乗車約18~24分)〔II〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約13~21分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (バス乗車約13~21分)〔II〕
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
353戸(192戸〔I〕・161戸(II)、他にパーティールーム兼キッズスペース(集会室)、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング&スタディールーム、キッズライブラリー(集会室)(II)、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 [事業主]株式会社大和地所 [販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン [販売代理・復代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
内覧行ってきました。
価格が悩みどころですが
思ったよりも部屋の雰囲気が良く
バルコニーも広めで一階でも日当たりは悪くなさそうです。
検討します。
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202
マンション検討中さん
モデルルームの印象は良かったけどバルコニーを解放状態にして広く見せてるからあれは気をつけた方がいいですね。
バルコニーなんて夏は猛暑で冬は極寒の日本じゃ結局使う機会は限られると思います。
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203
匿名さん
ここのトイレってタンクレスタイプでしたっけ?
パナのグレード高めのやつが標準仕様だっと記憶してますが、タンクレスではなかったかな…?
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204
マンション比較中さん
モデルルームは良かったですが、団地みたいに大所帯すぎるのと入居まで2年もあるし。この場所で子育てしながらゆっくり暮らしたいので夙川・甲陽園のマンションも見て比べようと思います。
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205
マンション検討中さん
HPに「おかげさまで1街区100戸供給御礼」と掲載されていますね。もう半分以上売れたようです。
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206
匿名
>>205 マンション検討中さん
供給って成約なんですか?この書き方だと、100戸を販売用として提供してるってだけで成約のような気がしないんですが。
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207
匿名
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208
マンション検討中さん
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209
匿名
>>208 マンション検討中さん
実際のところはよくわかりませんが、成約ではなかったとしたら表現の仕方よくないですよね。明らかに意図的に成約っぽく見せかけてる気がするんですが。
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210
匿名さん
供給御礼はデベロッパーがよく使う表現ですね
おっしゃるとおり成約ではないですね
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211
匿名
>>208さん及び210さん
やっぱりそうなんですね。色々と察してしまいました。わざわざご回答いただき、本当にありがとうございました。感謝いたします。
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212
検討板ユーザーさん
ローンの仮審査とかの段階だろうし、手付けくらいでキャンセルもまだあり得る段階だから供給って表現になってる?
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213
通りがかりさん
スーパーで言うと、
陳列棚に述べ100個の商品を並べました。
と言っているだけ。
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214
匿名さん
営業の方の雰囲気ですと多くても50戸の契約がいいところと感じました。
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215
匿名さん
宣伝がどうだろうがなんだろうが、自分の目で見て払ってもいいと思えるか思えないかを判断するのがいいのでは
情報に左右されすぎですよ
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216
マンション検討中さん
部屋の雰囲気とバルコニーの広さで決めました。
後は待つのみです。
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217
マンション検討中さん
バルコニーが広いと南向きでは真冬しか部屋まで陽が入らないと心配してます。
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218
マンション検討中さん
ご心配ありがとうございます。
そこも確認済みなのでご心配無用です。
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219
匿名さん
>>214 匿名さん
100戸供給とHPで宣伝しながら50戸契約ならば、本当に苦しいですね。竣工後の値引きコース確定です。実態はわかりませんが。
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220
マンション検討中さん
ここはまだ1年半以上も先だしⅡ街区もありますからね。
なかなかこの時期に即決しようとは思えないでしょう
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