神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-06 18:20:10

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
   阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.00平米~103.45平米

施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社 売主:大和地所レジデンス株式会社
   パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34

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ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判

  1. 1933 評判気になるさん

    >>1930 マンコミュファンさん

    ググる、のはできますが、人柄や会話を通して知りたかったのです

  2. 1934 匿名さん

    >>1928 マンション検討中さん
    歩きやすさでいいますと、まずは線路沿いに歩いてみて下さい。駅からすぐ、マンション近くを除くと、立派な歩道が整備されています。これはかつて夙川学院の学生が通っていたため、幅も広く安全です。ただ、最後のところ、公園前の踏切のところは危ないです。

    https://tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28035605/

  3. 1935 eマンションさん

    >>1934 匿名さん

    ご親切に教えてくださってありがとうございます。 
    阪急オアシスさんは良いですね。アイスコーヒー美味しかったです。
    お蕎麦屋さんは次回行きたいと思いました。
    この辺りに住んだら楽しい毎日が送れそうですね。
    踏切は朝は渋滞するのでしょうか?

  4. 1936 通りがかりさん

    >>1935 eマンションさん
    こんにちは。
    踏切は朝に限らず渋滞しますね。
    信号がないので危険だと思ってます、

  5. 1937 マンション検討中さん

    >>1936 通りがかりさん

    信号がない踏切なんでしょうか?
    朝から車で通勤の方は渋滞は大変ですね。

  6. 1938 検討板ユーザーさん

    >>1937 マンション検討中さん

    信号ないんです、、
    危ないし渋滞の原因になってるので整備して欲しいです。

  7. 1939 匿名さん

    >>1938 検討板ユーザーさん
    今さら整備なんか渋滞が酷くなるだけやからやめてほしい
    そんなん裏道ちょいちょいって行ったら抜けれるやんか。

  8. 1940 マンション検討中さん

    既に住まれてる方に教えて頂きたいのですが、このマンションのバルコニーは全室奥行き3mありますか?今出てる部屋のバルコニーがワイドバルコニーと書かれていながら狭そうに見える…

  9. 1941 匿名さん

    >>1940 マンション検討中さん
    私の部屋はギリギリ3mあります。

  10. 1942 マンコミュファンさん

    5mは欲しいな。

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  12. 1943 検討板ユーザーさん

    中古で結構出てるので気になってます。
    住みやすいでしょうか。

  13. 1944 マンコミュファンさん

    >>1942 マンコミュファンさん

    何をするため?
    うちも広いですが、バーベキューなどは禁止ですし喫煙もですよね。
    だから、広いベランダの使い方何いまいちわかりません。
    良い使い方教えて欲しいです。

  14. 1945 通りがかりさん

    >>1938 検討板ユーザーさん

    危なすぎますね。子どもがいる家庭は危険かなと。
    踏切はただでさえ渡る時怖いのに
    よく使われる方は不便ではありませんか?

  15. 1946 名無しさん

    >>1945 通りがかりさん
    毎日通ってますが。
    普通以外考えられへん。

  16. 1947 名無しさん

    不便というのは理解に苦しむ

  17. 1948 名無しさん

    >>1943 検討板ユーザーさん
    駅からの距離が微妙ですね。阪急電車は、10分おきくらいできますので不都合はありません。
    踏切については、電車の本数が比較的多いのでしかたないですね。
    共有部分は、そうじが行き届いており清潔です。
    お子さんが小さいかたには、安心して遊ばすスペースもあり皆さんお外でよく遊んでます。
    子育てが、終わっている世帯にもお散歩しやすい環境ですので、様々な世代の住人がいるマンションになります。



  18. 1949 口コミ知りたいさん

    >>1947 名無しさん

    1938さんが踏切は危険とあり私も現地見たらかなり危ないと感じました。

  19. 1950 マンション検討中さん

    いや、ここはかなり良いマンションですよ。

  20. 1951 名無しさん

    「かなり良い」って何処が?
    普通のマンションやん。

  21. 1952 匿名さん

    ・外観が綺麗
    ・神原小校区
    ・治安が良い
    ・夙川で散歩できる
    ・広めの部屋が多い

  22. 1953 マンコミュファンさん

    >>1952 匿名さん

    神原小はそんなにレベル高いのですか?
    岡本や御影などと学区選びから検討中です。

  23. 1954 匿名さん

    岡本の本山第一、第二や御影の御影北も中受率は高いと思います。
    私は「中受率が高い」=「学校のレベルが高い」とは思いません。
    ですが、ご家庭の方針と周りの家庭の方針が近い方が生活しやすいと思いますので、中受されるなら中受される方が多い小学校の方が良いと思います。

  24. 1955 評判気になるさん

    >>1953 さん
    昔からの西宮市民ですが、神原小が良いとは
    初耳ですね。

  25. 1956 マンション検討中さん

    >>1954 匿名さん

    このマンションの方はそんな方ばかりですか?
    そんな方ばかりだと肩身が狭くならないかとか考えちゃいます。

  26. 1957 匿名さん

    >>1954 匿名さん

    もし受験しない選択をされたとしても授業は他の地域に比べたらレベルは高いはずですよね?
    あと、学区の良さから通ってくる子供は良家や名門の家庭ばかりですよね?
    経験上そう思いますが違いますか?

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  28. 1958 通りがかりさん

    >>1955 評判気になるさん

    1952さんがそう仰ってますよ。

  29. 1959 匿名さん

    >>1957 匿名さん

    公立小の授業なんて地域毎で大きな差は無いですよ。

  30. 1960 評判気になるさん

    >>1959 匿名さん

    岡本、第一、第二、御影北通ってる方に聞いた話ですが。
    100マス計算などがあるところはあるようです。
    そちらもですか?
    あと、教材の中身も違うとか噂です。
    ていうより、教え方が違うと聞きました。

  31. 1961 匿名さん

    公立小学校なのに、親御さんは素敵な服装で参観日に来られますし、特に御影北は新しい校舎で絶景らしいです。本当に景色の良さに感動するみたいです。岡本もレベルは高くこの阪神間では一番くらい中学受験が盛んらしいです。

  32. 1962 匿名さん

    小学校学習指導要領に沿って授業が進められますので大差ないです。
    多少、教員によって教え方に差が出るのは仕方がなく、工夫して授業される方もいらっしゃるとは思いますが教員も固定ではなく数年で転勤するので運要素でしかないです。
    その辺りの小学校に通うメリットは環境だと思います。

  33. 1963 匿名さん

    中学受験が盛んであることは中学受験をするご家庭にはメリットになりますが、しないご家庭にはデメリットになるのでその辺りを調べてお住まいを選ばれる事は大切ですね。

  34. 1964 通りがかりさん

    >>1963 匿名さん

    何故しない人にはデメリットになるのでしょうか?
    公立も学区は良いみたいですが。

  35. 1965 マンション検討中さん

    >>1959 匿名さん

    差があると思うのです。他の学区から聞いたらやはり内容が違うとの話でした。

  36. 1966 評判気になるさん

    >>1962 匿名さん

    環境は抜群で不安になる要素はないですね。やはり、普通のサラリーマン家庭はあまりおらず、私学のようで初めはびっくりしましたが、案外子供には合っていて文教地区らしく名門大学関係の方のお子さん達ばかりです。それ以外にもあまり日頃お目にかかれない職業の方々ばかりでした。勉強というか本が好きなので楽しいようです。良い子供と仲良くなれるので話のレベルが高いです。

  37. 1967 マンション検討中さん

    >>1959 匿名さん

    それなら何故、私立に行けるご家庭が小学校は学区で選ばれるのでしょうか?同じ内容でしたら環境だけではないのでは?

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  39. 1968 評判気になるさん

    >>1967 マンション検討中さん
    学区も住環境判断の要素。
    私学に通っていても普段遊ぶのは近隣の子やからね。
    子供は悪い事は友達から覚えるもの。

  40. 1969 匿名さん

    こちらで公立にいく方はどれくらいいるのでしょう?

  41. 1970 eマンションさん

    >>1968 評判気になるさん

    私学は私学で固まるというか、家族みたいな感じになると聞いたことありますが、如何なんでしょうか?
    例えば、公立に行った近所とは付き合いなくなりそうですよね。同じマンションに私学の子と公立の子と親で疎遠や確執ができそうで。。
    マンション購入は同じ玄関だからこそ悩みますね。

  42. 1971 匿名さん

    >>1959 匿名さん

    あるに決まってるやん。悪い地域と良い地域で差がなけりゃ家賃も同じやん。それなりに人気学区、メリットやから家やマンションが高いんやろ。
    ていうか、子供がバカか賢いかの違いで影響あるやろ?
    あんたが、どんな環境か知らんけど同じにしたらあかん。

  43. 1972 マンション掲示板さん

    >>1960 評判気になるさん

    ありますよ。凄く教育熱心、100マスは第二、第三学区でもあるなし違うみたいです。

  44. 1973 口コミ知りたいさん

    >>1962 匿名さん

    転勤もたまにありますが、方針は引き継がれていきますし
    そこまで入れ替わりがあるわけではないです。 
    御影北は合唱コンクール常連ですよね。
    環境だけではなく生徒の質が全く他と違うと言っても過言ではないと思いますが。

  45. 1974 通りがかりさん

    >>1973 口コミ知りたいさん

    ほなら御影に行ったらええやんか。

  46. 1975 匿名さん

    >>1974 通りがかりさん

    すみません、そちらも検討しておりどうななのか少し気になって聞いてしまいました。これといって特徴などはないのでしょうか。

  47. 1976 匿名さん

    >>1965 マンション検討中さん
    ないですね。神戸市のどの公立小学校も教科書は同じですしね。

  48. 1977 評判気になるさん

    >>1971 匿名さん
    環境や生徒の質にに差はあるかもしれませんが、小学校の授業は大差ないですよ!

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  50. 1978 匿名さん

    >>1977 評判気になるさん

    生徒の質に問題があるから皆さん人気学区っていうもので家を購入するのです。うちは授業は独自です。違います。 
    そちらの勉強方法とは違います。

  51. 1979 匿名さん

    >>1976 匿名さん

    同じですが、よく読んでください。
    人それぞれ性格が違うように教え方が違うのです。

  52. 1980 匿名さん

    そうですね。教科書は同じですね。
    ただ、環境のせいか、今の時代のせいか、物事を深いところまで突き詰める勉強かなと感じます。
    そちらは違いますか?追求するので興味がある分野は得意になり好きになりますが、嫌いなものには全く興味がないようです。

  53. 1981 マンション検討中さん

    >>1976 匿名さん

    西宮市の方がなぜわかるのでしょうか?

  54. 1982 通りがかりさん

    学区の評判から検討中のものです。
    神原小学校は中学受験はどのくらいされるのでしょうか。

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