神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 神園町
  7. 甲陽園駅
  8. ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-06 18:20:10

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
   阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.00平米~103.45平米

施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社 売主:大和地所レジデンス株式会社
   パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34

[PR] 周辺の物件
グランド・サンリヤン甲子園三番町
リビオレゾン塚本ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判

  1. 1921 マンション検討中さん 2024/02/27 13:18:29

    6階でてますね!すぐ売れちゃうかな?

  2. 1922 マンコミュファンさん 2024/05/12 11:45:53

    住民の方教えて頂きたいです。
    建物前の空きスペースに車がたくさん路駐しているのですが、あれは来客者でしょうか。それとも駐車場が借りれない方々がとめているのでしょうか?
    ご存知の方おりましたら、よろしくお願い致します。

  3. 1923 検討中 2024/06/29 14:15:35

    >>1922 マンコミュファンさん

    駐車場が足りてないようですね。
    皆さんどこに停めていますか?

  4. 1924 匿名さん 2024/06/29 14:17:50

    西宮市自体は二台目とかはどうやって駐車場確保してますか?
    だいたいが足りてなくて契約なさってるのでしょうか。その場合通勤時にかなり不便ではないですか?

  5. 1925 口コミ知りたいさん 2024/07/04 13:07:02

    >>1922 マンコミュファンさん
    あることで路上駐車がなくなりました。

  6. 1926 名無しさん 2024/07/04 13:28:00

    >>1925 さん

    検討板ですが、間違えてませんか?

  7. 1927 マンション住民さん 2024/07/05 00:30:55

    >>1922 マンコミュファンさん
    来客ではなく住民のようです。先日警察の取締があって管理組合が厳しく指導されたようです。車庫が遠いので停めていたみたいで今は路駐がありません。マンション内の駐車場は足りませんが周辺の月極駐車場は空いています。

  8. 1928 管理担当 2024/07/05 00:34:19

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  9. 1929 マンション検討中さん 2024/07/05 00:35:09

    地図などがあれば嬉しいです。

  10. 1930 マンコミュファンさん 2024/07/05 01:35:42

    >>1929 マンション検討中さん

    ggr

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ南塚口
    プレイズ尼崎
  12. 1931 検討板ユーザーさん 2024/07/05 01:56:09

    >>1930 マンコミュファンさん

    今使えません。
    わかりました。こういう性格の方々が多いので、問題もある様ですので辞めようと思ったところです。

  13. 1932 匿名さん 2024/07/05 01:57:25

    今いる地域がいかに親切で品格あるか再認識致しました。

  14. 1933 評判気になるさん 2024/07/05 02:02:06

    >>1930 マンコミュファンさん

    ググる、のはできますが、人柄や会話を通して知りたかったのです

  15. 1934 匿名さん 2024/07/05 07:16:59

    >>1928 マンション検討中さん
    歩きやすさでいいますと、まずは線路沿いに歩いてみて下さい。駅からすぐ、マンション近くを除くと、立派な歩道が整備されています。これはかつて夙川学院の学生が通っていたため、幅も広く安全です。ただ、最後のところ、公園前の踏切のところは危ないです。

    https://tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28035605/

  16. 1935 eマンションさん 2024/07/05 12:21:44

    >>1934 匿名さん

    ご親切に教えてくださってありがとうございます。 
    阪急オアシスさんは良いですね。アイスコーヒー美味しかったです。
    お蕎麦屋さんは次回行きたいと思いました。
    この辺りに住んだら楽しい毎日が送れそうですね。
    踏切は朝は渋滞するのでしょうか?

  17. 1936 通りがかりさん 2024/07/05 22:38:14

    >>1935 eマンションさん
    こんにちは。
    踏切は朝に限らず渋滞しますね。
    信号がないので危険だと思ってます、

  18. 1937 マンション検討中さん 2024/07/05 23:24:49

    >>1936 通りがかりさん

    信号がない踏切なんでしょうか?
    朝から車で通勤の方は渋滞は大変ですね。

  19. 1938 検討板ユーザーさん 2024/07/06 05:36:28

    >>1937 マンション検討中さん

    信号ないんです、、
    危ないし渋滞の原因になってるので整備して欲しいです。

  20. 1939 匿名さん 2024/07/06 22:27:50

    >>1938 検討板ユーザーさん
    今さら整備なんか渋滞が酷くなるだけやからやめてほしい
    そんなん裏道ちょいちょいって行ったら抜けれるやんか。

  21. 1940 マンション検討中さん 2024/07/11 05:01:27

    既に住まれてる方に教えて頂きたいのですが、このマンションのバルコニーは全室奥行き3mありますか?今出てる部屋のバルコニーがワイドバルコニーと書かれていながら狭そうに見える…

  22. 1941 匿名さん 2024/07/29 01:04:49

    >>1940 マンション検討中さん
    私の部屋はギリギリ3mあります。

  23. 1942 マンコミュファンさん 2024/07/29 10:33:44

    5mは欲しいな。

  24. 1943 検討板ユーザーさん 2024/10/28 12:25:06

    中古で結構出てるので気になってます。
    住みやすいでしょうか。

  25. 1944 マンコミュファンさん 2024/11/10 12:25:15

    >>1942 マンコミュファンさん

    何をするため?
    うちも広いですが、バーベキューなどは禁止ですし喫煙もですよね。
    だから、広いベランダの使い方何いまいちわかりません。
    良い使い方教えて欲しいです。

  26. 1945 通りがかりさん 2024/11/10 12:28:21

    >>1938 検討板ユーザーさん

    危なすぎますね。子どもがいる家庭は危険かなと。
    踏切はただでさえ渡る時怖いのに
    よく使われる方は不便ではありませんか?

  27. [PR] 周辺の物件
    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
    ウエリス西宮甲東園
  28. 1946 名無しさん 2024/11/10 15:01:20

    >>1945 通りがかりさん
    毎日通ってますが。
    普通以外考えられへん。

  29. 1947 名無しさん 2024/11/10 15:02:25

    不便というのは理解に苦しむ

  30. 1948 名無しさん 2024/11/12 03:53:26

    >>1943 検討板ユーザーさん
    駅からの距離が微妙ですね。阪急電車は、10分おきくらいできますので不都合はありません。
    踏切については、電車の本数が比較的多いのでしかたないですね。
    共有部分は、そうじが行き届いており清潔です。
    お子さんが小さいかたには、安心して遊ばすスペースもあり皆さんお外でよく遊んでます。
    子育てが、終わっている世帯にもお散歩しやすい環境ですので、様々な世代の住人がいるマンションになります。



  31. 1949 口コミ知りたいさん 2024/11/17 03:45:27

    >>1947 名無しさん

    1938さんが踏切は危険とあり私も現地見たらかなり危ないと感じました。

  32. 1950 マンション検討中さん 2024/11/17 09:52:12

    いや、ここはかなり良いマンションですよ。

  33. 1951 名無しさん 2024/11/18 01:33:45

    「かなり良い」って何処が?
    普通のマンションやん。

  34. 1952 匿名さん 2024/11/18 04:58:13

    ・外観が綺麗
    ・神原小校区
    ・治安が良い
    ・夙川で散歩できる
    ・広めの部屋が多い

  35. 1953 マンコミュファンさん 2024/12/01 23:25:32

    >>1952 匿名さん

    神原小はそんなにレベル高いのですか?
    岡本や御影などと学区選びから検討中です。

  36. 1954 匿名さん 2024/12/02 01:38:43

    岡本の本山第一、第二や御影の御影北も中受率は高いと思います。
    私は「中受率が高い」=「学校のレベルが高い」とは思いません。
    ですが、ご家庭の方針と周りの家庭の方針が近い方が生活しやすいと思いますので、中受されるなら中受される方が多い小学校の方が良いと思います。

  37. 1955 評判気になるさん 2024/12/02 02:53:48

    >>1953 さん
    昔からの西宮市民ですが、神原小が良いとは
    初耳ですね。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル塚口レジデンス
    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
  39. 1956 マンション検討中さん 2024/12/02 14:09:25

    >>1954 匿名さん

    このマンションの方はそんな方ばかりですか?
    そんな方ばかりだと肩身が狭くならないかとか考えちゃいます。

  40. 1957 匿名さん 2024/12/02 14:14:36

    >>1954 匿名さん

    もし受験しない選択をされたとしても授業は他の地域に比べたらレベルは高いはずですよね?
    あと、学区の良さから通ってくる子供は良家や名門の家庭ばかりですよね?
    経験上そう思いますが違いますか?

  41. 1958 通りがかりさん 2024/12/03 04:58:01

    >>1955 評判気になるさん

    1952さんがそう仰ってますよ。

  42. 1959 匿名さん 2024/12/03 07:56:16

    >>1957 匿名さん

    公立小の授業なんて地域毎で大きな差は無いですよ。

  43. 1960 評判気になるさん 2024/12/03 08:13:00

    >>1959 匿名さん

    岡本、第一、第二、御影北通ってる方に聞いた話ですが。
    100マス計算などがあるところはあるようです。
    そちらもですか?
    あと、教材の中身も違うとか噂です。
    ていうより、教え方が違うと聞きました。

  44. 1961 匿名さん 2024/12/03 08:17:15

    公立小学校なのに、親御さんは素敵な服装で参観日に来られますし、特に御影北は新しい校舎で絶景らしいです。本当に景色の良さに感動するみたいです。岡本もレベルは高くこの阪神間では一番くらい中学受験が盛んらしいです。

  45. 1962 匿名さん 2024/12/03 08:20:26

    小学校学習指導要領に沿って授業が進められますので大差ないです。
    多少、教員によって教え方に差が出るのは仕方がなく、工夫して授業される方もいらっしゃるとは思いますが教員も固定ではなく数年で転勤するので運要素でしかないです。
    その辺りの小学校に通うメリットは環境だと思います。

  46. 1963 匿名さん 2024/12/03 08:24:09

    中学受験が盛んであることは中学受験をするご家庭にはメリットになりますが、しないご家庭にはデメリットになるのでその辺りを調べてお住まいを選ばれる事は大切ですね。

  47. 1964 通りがかりさん 2024/12/03 09:12:44

    >>1963 匿名さん

    何故しない人にはデメリットになるのでしょうか?
    公立も学区は良いみたいですが。

  48. 1965 マンション検討中さん 2024/12/03 18:39:42

    >>1959 匿名さん

    差があると思うのです。他の学区から聞いたらやはり内容が違うとの話でした。

  49. [PR] 周辺の物件
    ワコーレThe神戸フロント
    デュオヴェール豊中曽根
  50. 1966 評判気になるさん 2024/12/03 18:49:19

    >>1962 匿名さん

    環境は抜群で不安になる要素はないですね。やはり、普通のサラリーマン家庭はあまりおらず、私学のようで初めはびっくりしましたが、案外子供には合っていて文教地区らしく名門大学関係の方のお子さん達ばかりです。それ以外にもあまり日頃お目にかかれない職業の方々ばかりでした。勉強というか本が好きなので楽しいようです。良い子供と仲良くなれるので話のレベルが高いです。

  51. 1967 マンション検討中さん 2024/12/03 18:52:59

    >>1959 匿名さん

    それなら何故、私立に行けるご家庭が小学校は学区で選ばれるのでしょうか?同じ内容でしたら環境だけではないのでは?

  52. 1968 評判気になるさん 2024/12/04 01:51:27

    >>1967 マンション検討中さん
    学区も住環境判断の要素。
    私学に通っていても普段遊ぶのは近隣の子やからね。
    子供は悪い事は友達から覚えるもの。

  53. 1969 匿名さん 2024/12/04 01:51:32

    こちらで公立にいく方はどれくらいいるのでしょう?

  54. 1970 eマンションさん 2024/12/04 01:55:44

    >>1968 評判気になるさん

    私学は私学で固まるというか、家族みたいな感じになると聞いたことありますが、如何なんでしょうか?
    例えば、公立に行った近所とは付き合いなくなりそうですよね。同じマンションに私学の子と公立の子と親で疎遠や確執ができそうで。。
    マンション購入は同じ玄関だからこそ悩みますね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      神園町夫2022-08-02 21:24:00
      >>853 販売関係者さん
      コメントありがとうございます。
      ヴェレーナシティ全体の価値を高める上で、戸建て区画や公共施設提供予定地の中身は大きいと思います。
      350戸1000人位の集合住宅で、甲陽園駅と苦楽園口駅のほぼ真ん中なので、クリニックはじめサービス関連の需要は高いと感じています。
      計画未定の区画が魅力的なエリアになる事を願っています。

      1. 5
        72.7%
      2. 5
        27.3%
      11票 
    [PR] 周辺の物件
    プレイズ尼崎
    ウエリス西宮甲東園

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル塚口レジデンス
    ワコーレThe神戸フロント
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ザ・ライオンズ西九条
    スポンサードリンク
    リビオ豊中少路

    [PR] 周辺の物件

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    未定

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    [PR] 兵庫県の物件

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸