ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

何故？と聞かれると近年のマンション価格の上昇に加えて建築資材の高騰やインフレが加わり、コストを下げ物件価格を安くする必要が有ったのだと推測します。

私は前の家でディスポーザーを直ぐに使わなくなったので、購入にあたり全く問題無かったですが。

価値観の問題ですが、共用部分の施設は少し豪華に見えますが、それをするなら必要最低限しかない物件でもディスポーザーないとこはあまり聞かないので、あるほうが後々リセール時にも有利ですし、そちらに費用等を回したほうが良かったのかもなと思います。
共用施設は最小限にした方が後々コストも小さく済みます。使わなくなった時でもコストは永久にかかります。
すみませんあくまでも私の客観的意見にはなってしまいましたが。

確かに私としても1750様が仰る通り共用部の外装も質素にして価格を下げて欲しかったですね。

でも、共用部分にあるディスポーザー設備の維持管理や交換費用も、管理費や修繕積立金から支出されるのでその辺りが高くなるならば使わない私は無い方が良いと考えました。

もちろん私の主観的な意見ですが。

>>1750 通りがかりさん
念の為、今販売している新築マンションとして、ジオ夙川公園とブリリア夙川高塚町のホームページを見てきましたがどちらもディスポーザー無さそうですよ？

やはり都会のタワーや高級仕様のマンションでは聞いたことはないですね。
私の友達や知り合いにもディスポーザーない人はいないです。当然ついているのが当たり前だと思ってました。
私の主観ですが。

>>1753 阪神間らへんの住民さん

ディスポーザーユーザーからしたら、使っていたものがないのだから不便なんでしょうね。

でもこちらには、ないものはないので付きのマンション検討したらいいと思います。

ちなみに24時間、ゴミ出しできるから私は快適に住まわせて頂いております。

西宮だとシエリアの西宮武庫川とか甲子園一番町がついてるらしいですよ。
その辺りをご検討されてはいかがですか？

MRで見せてもらった2021年9月17日作成の阪神間新築マンション仕様設備等比較一覧表をみますと、ディスポーザーが付いてるマンションは26軒中10軒です。
そんなに必要ならばもう完売しているディスポーザーが付いてないマンションに拘らないほうがいいでしょう。

>>1754 マンション掲示板さん

これだけの規模だからこそ気になったのもあるかなと。
24時間ゴミ出しは大阪では当たり前のようですが、ずっと捨てに行く手間はあるのも確かにありますね。
ゴミ収集車が回収する曜日は決まってますしそれまで放置してたらカラスや虫などもきそうです。

もう完売してリセールしか出てないやから、中古も含めてディスポーザーついてる所で検討したらええだけの話やのにな。うだうだ言ってもここにディスポーザーつくようになるわけでも無いし住人を不快にさせるだけ。

>>1757 マンション検討中さん
ゴミ捨て場は屋内なので、カラスはきません。
においも大丈夫です。
お掃除をしてくれる方がいつも綺麗にしてくれてますので虫もわきません。
24時間出せるのは本当に助かります。

ずっとゴミを捨てるのはマナー良い人がずっと住み続けてる場合です。
だいたいの物件は24時間売りにしていますが、
聞けば一部マナーが悪い人間がいてカラスなども開けて荒らされていたりゴミ袋に缶なども紛れ込んでいるということもあるみたいです。
実際他のマンション管理人から聞いた話です。
マンションでもそういった話から、24時間捨てるシステムはないところも多いみたいです。

>>1760 マンション検討中さん
そうなんですね。良かったですね。

マンションのメリットは曜日気にしなくてゴミ出せるところ。

・ずっとゴミを捨てるのはマナー良い人がずっと住み続けてる場合です。
→どういう事でしょうか？表現が難しくて私には理解できません。

・だいたいの物件は24時間売りにしていますが、
聞けば一部マナーが悪い人間がいてカラスなども開けて荒らされていたりゴミ袋に缶なども紛れ込んでいるということもあるみたいです。
実際他のマンション管理人から聞いた話です。
→そうなんですね。ここではそのような話は聞いたことはないです。

・マンションでもそういった話から、24時間捨てるシステムはないところも多いみたいです。
→そうなんですね。わざわざ教えてくださりありがとうございます。

カラス来ないって書いてあるのに。
あの場所までカラスが入ってきたら、マンションにクレームをつけるより、カラスを褒めます。

>>1766 地域に詳しいさん
住人からしたら全く意味不明じゃないんですけど。

カラスを褒めますって笑

ほんまそれwww

住民じゃない方がケチを付けるのはどういった理由があるのでしょう？
意味不明すぎるのですが

>>1752 ご近所さん

ジオ夙川公園はディスポーザーあるみたいですよ。

>>1771 匿名さん
そうなんですか？
ホームページの設備・仕様→水廻り設備を見て載っていなくて、Googleでも念のため「ジオ夙川公園　ディスポーザー」と調べて何も引っ掛かからなかったので無いと判断しました。

見学に行かれた方の情報の方が正しいと思います。

>>1743 マンション検討中さん
ここのマンションに宅配ボックスありますよ！
1458さんの質問が宅配ボックスは戸建でも付けられるからマンションのみのメリットではないと言っておられたので…
戸建ならゴミの収集日を気にして明日は生ゴミだから朝ゴミ捨てに行かなきゃとかをマンションなら気にしなくて良いって意味です。
戸建もマンションも両方とも良い所とマイナスな所とあってそれぞれ好みで購入されたら良いかなぁと思います。

>>1759 eマンションさん
ホントそうですよね！
お掃除してくれる方達がいつも綺麗にしてくれているので、ゴミ捨て場いつも綺麗ですよね。
今年の夏は暑かったですけど、虫も見た事ないし整理整頓されています。
どなたかが捨てた段ボールが滑って落ちていたら、つい拾って元に戻してしまう位ゴミ捨て場乱れていません。
いつも綺麗にしてくれるお掃除の方達には感謝です！

>>1774 マンション検討中さん

えー、ずっとマンション住んできてますが、管理費用払ってるのでここだけではなくてどこのマンションも同じでしたよ。

>>1776 マンションファンさん
別に他と比べてどうとか言うてないやん笑

>>1773 検討板ユーザーさん
お疲れ様です。
そこまで遡れる時間があって羨ましいです。
頑張ってください。

>>1786 名無しさん
専業主婦なので時間は沢山あるのです。
頑張ります。

>>1743 マンション検討中さん

ギャベッジサービスがあるマンションに住めば、管理人さんが毎回玄関前で回収してくださるのでゴミ置き場にすら行く手間なく大変便利ですよ。

捨てに行こうと思えば回収日当日自分で行くのでいつでも捨てにいける感覚です。
ずっとゴミ置き場に置いておくより衛生的によいかもですね。

そうですね。

スーモ見る限りですが、賃料３０万の部屋消えてます？！
まさか成約したんですかね！だとしたらやはりここは人気ですね。

三井のリハウスでは出てますけどね。
消えてないだけかも知れませんが。

一階売ってる方も売れると良いですね！

このマンションの人もそうでない人も、お互いにマウント合戦に必死になって虚しくなりませんか？一度ご自身を客観した方が良いかと。
https://toyokeizai.net/articles/-/461855

>>1793 名無しさん
？？？？？？？？？？？

>>1790 周辺住民さん

普通にスーモ で出てきましたよ！そんなここで30万なんて、、、、

すみません。興味本位で教えて欲しいです！！
自分は転勤族でもなんでもないので、住宅手当として数万しか出ないのですが笑
大手のメーカーにお勤めで転勤族の方って補助が手厚くて高い賃料のマンションにすむイメージがあるのですが、おおよそどれくらい出るんですか？

>>1796 検討板ユーザーさん

大手メーカーでもトヨタ～シャープ等幅広いでしょうがうちは65000円です。

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