ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

>>1728 評判気になるさん

ディスポーザーはありますか？

これはまた荒らしの前兆でしょうか。

>>1730 評判気になるさん
殘りの部屋が気になって、、ディスポーザーの記載がなかったので。。すみません。

>>1731 マンション掲示板さん
ディスポーザーはないです。
特に困っていません。

今時ディスポーザーがない、って荒れそうですね。
ですが、ない方がお好きな方もいらっしゃるので。

>>1732 通りがかりさん
ありがとうございます！あると便利かなぁと思いつつ、ないならないでかまわな隠ですが、少し知りたかったので。ありがとうございます！(^^)

>>1733 匿名さん

お役に立つことが出来て良かったです！
マンションギャラリーの情報では完売したとのことでしたが
お部屋は今どちらが残っているのですか？

>>1734 通りがかりさん
なんか一階が売りに出されてるんです。購入後、売却されたんだと想像していますが、、

>>1734 通りがかりさん

まちがえました！六階でした！新築未入居で販売されています！

>>1735 名無しさん
そうなんですね！
もし購入されましたら、お会いするかもしれないですね
宜しくお願い致します(^-^)

>>1458 検討中さん
返信遅くなりました。
この辺のマンションは戸数に対して駐車場が100%ではないマンションがあるので(たぶん土地の大きさとか金銭面とかの理由)、何軒かの方達がマンションの駐車場が契約出来ないのです。
甲陽園までは徒歩10分程で行けるし、バスに乗ればJRや阪神西宮まで行けるので案外車が無くても便利です。(夫が飲みたい時は公共交通機関を使います)
ゴミの収集日は決まっていますが、ゴミ置き場にいつでも捨てに行けます。
なのでここに引越ししてからゴミの収集日を気にした事がありません。
勿論宅配ボックスは戸建を建てるならお金を出せば設置出来ますしオートロックはセコムで安心だと思います。
ただ、初期費用や毎月の固定費がかかるので誰もが出来る事ではないかも…
戸建もマンションもメリットデメリットがあるので人それぞれの好みだと思います！
夫は戸建派でした。私はマンション派。
色々あってマンションに落ち着きました。
うちはリセールは考えていないのでよく分かりませんが、今の所は早くに完売したので人気はあるのかも…
ただ、10年後20年後とかになると少子化だしどんどん空き家も出てきてリセールも難しくなりそうかもですね。

>>1506 通りがかりさん
大阪の人間は市内出身でも、堺市でも岬町でも寝屋川市でも茨城市でも東大阪市でも羽曳野市でも大阪出身って言いますが別にそんなに怒りません。
まぁ、現に大阪府なんですが…
西宮でも神戸でも兵庫でもそんなに目くじら立てなくて、大阪みたいに大らかに…

>>1739 マンション掲示板さん

申し訳ございませんが、その話題はこちらでお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75785/

>>1739 マンション掲示板さん

大阪市内って思って大阪が出身とは言ってないで。
あくまで大阪(府内)出身というニュアンスで答えてます。
西宮の人間が神戸出身(兵庫と答えるのはやや控えたいから神戸っていっとこ)と語るのとは意味合いが違うかと。

>>1737 eマンションさん
優しい方が住民の方にいらっしゃるとイメージいいですね！

>>1738 マンコミュファンさん

すみません、宅配ボックスがないってことなんですか？
勝手にマンション＝あると思っていたので、荒らしではなく。。。。ゴミ捨てはいつでも出せるって点ではマンション最高ですよね！業者の収集日は別にきにするポイントではないかと(^^)

よく考えたら、一部屋売りに出されていてここに相談を書き込むと、購入した時気まずすぎますね、、(*´Д｀*)もし購入してしまった場合は温かい目で見てください、、、

>>1741 口コミ知りたいさん
西宮の人間は神戸出身と言いません
他の地区で言ってしまった方がいらしたようですので、代わりにお気持ちを想像して理解しようとしてあげただけです
優しさだけのお話です
神戸も優しくしてあげて下さい
これで良いですか

以後こちらでお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7...

>>1745 口コミ知りたいさん
リンク上手く貼れてないようですので私が貼り直させて頂きます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75785/

>>1743 マンション検討中さん

宅配ボックスありますよ^_^

ディスポーザーがないのはこれだけの戸数においては何故？という気がします。
生ゴミって面倒だなと思いますし。

何故？と聞かれると近年のマンション価格の上昇に加えて建築資材の高騰やインフレが加わり、コストを下げ物件価格を安くする必要が有ったのだと推測します。

私は前の家でディスポーザーを直ぐに使わなくなったので、購入にあたり全く問題無かったですが。

価値観の問題ですが、共用部分の施設は少し豪華に見えますが、それをするなら必要最低限しかない物件でもディスポーザーないとこはあまり聞かないので、あるほうが後々リセール時にも有利ですし、そちらに費用等を回したほうが良かったのかもなと思います。
共用施設は最小限にした方が後々コストも小さく済みます。使わなくなった時でもコストは永久にかかります。
すみませんあくまでも私の客観的意見にはなってしまいましたが。

確かに私としても1750様が仰る通り共用部の外装も質素にして価格を下げて欲しかったですね。

でも、共用部分にあるディスポーザー設備の維持管理や交換費用も、管理費や修繕積立金から支出されるのでその辺りが高くなるならば使わない私は無い方が良いと考えました。

もちろん私の主観的な意見ですが。

>>1750 通りがかりさん
念の為、今販売している新築マンションとして、ジオ夙川公園とブリリア夙川高塚町のホームページを見てきましたがどちらもディスポーザー無さそうですよ？

やはり都会のタワーや高級仕様のマンションでは聞いたことはないですね。
私の友達や知り合いにもディスポーザーない人はいないです。当然ついているのが当たり前だと思ってました。
私の主観ですが。

>>1753 阪神間らへんの住民さん

ディスポーザーユーザーからしたら、使っていたものがないのだから不便なんでしょうね。

でもこちらには、ないものはないので付きのマンション検討したらいいと思います。

ちなみに24時間、ゴミ出しできるから私は快適に住まわせて頂いております。

西宮だとシエリアの西宮武庫川とか甲子園一番町がついてるらしいですよ。
その辺りをご検討されてはいかがですか？

MRで見せてもらった2021年9月17日作成の阪神間新築マンション仕様設備等比較一覧表をみますと、ディスポーザーが付いてるマンションは26軒中10軒です。
そんなに必要ならばもう完売しているディスポーザーが付いてないマンションに拘らないほうがいいでしょう。

>>1754 マンション掲示板さん

これだけの規模だからこそ気になったのもあるかなと。
24時間ゴミ出しは大阪では当たり前のようですが、ずっと捨てに行く手間はあるのも確かにありますね。
ゴミ収集車が回収する曜日は決まってますしそれまで放置してたらカラスや虫などもきそうです。

もう完売してリセールしか出てないやから、中古も含めてディスポーザーついてる所で検討したらええだけの話やのにな。うだうだ言ってもここにディスポーザーつくようになるわけでも無いし住人を不快にさせるだけ。

>>1757 マンション検討中さん
ゴミ捨て場は屋内なので、カラスはきません。
においも大丈夫です。
お掃除をしてくれる方がいつも綺麗にしてくれてますので虫もわきません。
24時間出せるのは本当に助かります。

ずっとゴミを捨てるのはマナー良い人がずっと住み続けてる場合です。
だいたいの物件は24時間売りにしていますが、
聞けば一部マナーが悪い人間がいてカラスなども開けて荒らされていたりゴミ袋に缶なども紛れ込んでいるということもあるみたいです。
実際他のマンション管理人から聞いた話です。
マンションでもそういった話から、24時間捨てるシステムはないところも多いみたいです。

>>1760 マンション検討中さん
そうなんですね。良かったですね。

マンションのメリットは曜日気にしなくてゴミ出せるところ。

・ずっとゴミを捨てるのはマナー良い人がずっと住み続けてる場合です。
→どういう事でしょうか？表現が難しくて私には理解できません。

・だいたいの物件は24時間売りにしていますが、
聞けば一部マナーが悪い人間がいてカラスなども開けて荒らされていたりゴミ袋に缶なども紛れ込んでいるということもあるみたいです。
実際他のマンション管理人から聞いた話です。
→そうなんですね。ここではそのような話は聞いたことはないです。

・マンションでもそういった話から、24時間捨てるシステムはないところも多いみたいです。
→そうなんですね。わざわざ教えてくださりありがとうございます。

カラス来ないって書いてあるのに。
あの場所までカラスが入ってきたら、マンションにクレームをつけるより、カラスを褒めます。

>>1766 地域に詳しいさん
住人からしたら全く意味不明じゃないんですけど。

カラスを褒めますって笑

ほんまそれwww

住民じゃない方がケチを付けるのはどういった理由があるのでしょう？
意味不明すぎるのですが

>>1752 ご近所さん

ジオ夙川公園はディスポーザーあるみたいですよ。

>>1771 匿名さん
そうなんですか？
ホームページの設備・仕様→水廻り設備を見て載っていなくて、Googleでも念のため「ジオ夙川公園　ディスポーザー」と調べて何も引っ掛かからなかったので無いと判断しました。

見学に行かれた方の情報の方が正しいと思います。

>>1743 マンション検討中さん
ここのマンションに宅配ボックスありますよ！
1458さんの質問が宅配ボックスは戸建でも付けられるからマンションのみのメリットではないと言っておられたので…
戸建ならゴミの収集日を気にして明日は生ゴミだから朝ゴミ捨てに行かなきゃとかをマンションなら気にしなくて良いって意味です。
戸建もマンションも両方とも良い所とマイナスな所とあってそれぞれ好みで購入されたら良いかなぁと思います。

>>1759 eマンションさん
ホントそうですよね！
お掃除してくれる方達がいつも綺麗にしてくれているので、ゴミ捨て場いつも綺麗ですよね。
今年の夏は暑かったですけど、虫も見た事ないし整理整頓されています。
どなたかが捨てた段ボールが滑って落ちていたら、つい拾って元に戻してしまう位ゴミ捨て場乱れていません。
いつも綺麗にしてくれるお掃除の方達には感謝です！

>>1774 マンション検討中さん

えー、ずっとマンション住んできてますが、管理費用払ってるのでここだけではなくてどこのマンションも同じでしたよ。

>>1776 マンションファンさん
別に他と比べてどうとか言うてないやん笑