口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-18 13:58:13
ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.00平米~103.45平米
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より7分)(II) 徒歩10分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より9分)(I) 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より11分)(I) 徒歩13分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より13分)(II) 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より23分)(I) 徒歩25分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より25分)(II) 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約18~24分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (バス乗車約18~24分)〔II〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約13~21分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (バス乗車約13~21分)〔II〕
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
353戸(192戸〔I〕・161戸(II)、他にパーティールーム兼キッズスペース(集会室)、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング&スタディールーム、キッズライブラリー(集会室)(II)、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 [事業主]株式会社大和地所 [販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン [販売代理・復代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
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1607
評判気になるさん
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1608
マンション掲示板さん
>>1605 マンコミュファンさん
駅より上に住んでいるので、スーパー、ドラッグストアには悩まされてますね。
スーパーはあったとしても、狭いスーパーは種類が少なくて満足できなくてね、、、
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1609
匿名さん
あるのはある。
ただ、どこにでも留まってくれるわけではない。
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1610
口コミ知りたいさん
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1611
名無しさん
>>1605 マンコミュファンさん
気にいるスーパーがない、です。
小規模系のスーパーは物足りないです。
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1612
マンコミュファンさん
>>1605 マンコミュファンさん
かみつくねぇ。
なんか西宮って尼に近いし、大阪っぽい性格の奴らが多いんかな。
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1613
口コミ知りたいさん
>>1612 マンコミュファンさん
神戸もじゅうぶんかみついてたけどな
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1614
マンション検討中さん
>>1613 口コミ知りたいさん
神戸らへんに住んでいる方々お疲れ様です!
神戸と愉快な仲間たちが兵庫県民なので仲良くしましょうぜ。
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1615
eマンションさん
>>1610 口コミ知りたいさん
逆にバスがなければ不便な場所ならバスがあるほうが便利では?
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1616
匿名
>>1590 マンコミュファンさん
イカリで大量にまとめ買いしてます。
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1617
マンコミュファンさん
>>1606 匿名さん
神戸の国際会館近くの賃貸マンションに住んでましたが市バスなんて一回も使いませんでした。
平日の外出は阪急の地下かダイエーに買い物行くくらいだったからかもですが。
こちらに引っ越してからもイカリやオアシスに行くくらいなので特に不便に感じてません。
まあ、人それぞれですね。
あーでも今日みたいな雨の日に地下移動できないのは確かに少々不便に感じますね。
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1618
eマンションさん
>>1617 マンコミュファンさん
例外もあるんですね。
そもそも国際会館の場所って市バス使う場所ではないですからね。
ずっと通勤でどこにいくにも歩いていました。
歩いてどこにでも行ける距離なのでバスはないです。歩くのが苦にはならない楽しい場所ですし。
帰りは同僚達と飲み歩きやカフェやなんでもありますからね。
市バス使うのに便利なのは山手の閑静な住宅街だけかな。今はさらに利便性良い街に引っ越しました。
神戸から西宮に行かれた方ですか?
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1619
マンションファンさん
>>1618 eマンションさん
書きました通り神戸からこちらのマンションに引っ越しました。
子供が大きくなってきたからです。職場への近さより子供が住みやすい環境を考えた結果こちらに引っ越しました。
引っ越して良かったと実感しております。
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1620
通りがかり
海と山が近い場所を好んで住むのが神戸市民かなと。
子育て重視で通勤はそこまで考えない人が多いです。
三ノ宮に住む神戸市民は一人暮らしか違う県から来た方が一時的に住む人が多いです。
西宮でマンションは転勤族が住むイメージが個人的にはあります。
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1621
検討板ユーザーさん
>>1498 マンコミュファンさん
大社小学校では、油引きしてたなー
懐かしい。
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1622
マンコミュファンさん
そんなんなかった気がするけど。
記憶にないのかな。
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1623
eマンションさん
>>1503 マンション検討中さん
神戸神戸って神戸にプライド持ちすぎな方、多いですね。
北区と東灘区でも全然違うし。東灘区の中でも山側と海側で雲泥の差があります。
神戸人神戸人って幅広いですよね。
ちなみに神戸から私は来ましたが村ごとで細かく仲間意識があり出身は神戸ってなってかぶったら次に何区?って聞いてさらにどこの村なん?ってなります。
神戸って意外と村社会なんですよ。
あんまり知られてませんが。
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1624
名無しさん
>>1619 マンションファンさん
引っ越しして良かったとの否定はしませんが、国際会館の賃貸に住んでいた方に神戸と西宮の住環境の比較はちょっと難しいのではないでしょうか。
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1625
マンション検討中さん
>>1585 検討板ユーザーさん
お金持ちは一軒家。わかります。
でも最近はご高齢のお金持ちの一軒家住みの方たちは、便利なマンションに引越してますよ。
一軒家は階段しんどいしお家広いと年寄りにはきついのです。
由緒正しい古くからある地元のお屋敷は売らないけど
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1626
評判気になるさん
>>1595 通りがかりさん
たぶんAEON MALLとかガーデンズのイズミヤみたいなんお探しの方なんじゃないですかね。
それか万代とかマルハチみたいな安くて品揃え多いとことか。
神戸、西宮のお金持ちZONEに歩いていけるナイスなスーパーはないですよ。
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1627
マンション検討中さん
>>1606 匿名さん
ヴェレーナシティ夙川から阪神バス使いこなしたら、まったく不便ではないですよ。
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1628
評判気になるさん
>>1623 eマンションさん
プライドは区によって違うのかもしれないですね。
神戸らしい場所の住民はそれこそプライド高いです笑
日常風景や夜景は素晴らしいしそこに住む価値があります。一度住まなければわからなかったかもしれません。特に山側は。
でも、とりあえず神戸に住んでいるってのでどこの区でも誇りを持ってる感じです笑
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1629
名無しさん
この神戸がどうとか西宮がどうとかいうしょうもないやりとりはいつまで続けるおつもりですか?
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1630
検討板ユーザーさん
>>1628 評判気になるさん
私は貧乏人で背伸びしてここを買いました笑
プライドはありませんが、地元を馬鹿にされると腹が立ちますし、購入したこのマンションも馬鹿にされると腹が立ちます。
これから終の住処としてこちらに住み続けますので、トラブルなく皆さんとより良いマンションライフを築けて行ければと思ってます。住む人間でいい環境を作っていくものですよね。
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1631
名無しさん
夙川辺りで歩いて行けるスーパーは記憶ではイカリくらいでした。スーパー探しは大変ですね。
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1632
口コミ知りたいさん
>>1631 名無しさん
阪急夙川ならダイエー、もしくはコープ。
甲陽園ならイカリ、オアシス。
チャリ使ってならコープと関西スーパーもすくです。
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1633
通りがかりさん
質問されていた方は自転車は嫌で車だけで行きたいと言っていましたよ。車ならどこにでも行けますよね?
1632さんと同じく、昔親戚がいて夙川にゆかりがあったものですがそれで合っているかと。
何故住われていてお分かりにならないのか不思議でした。
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1634
名無しさん
>>1633 通りがかりさん
たしかに車なら10分走らせるだけでもかなり範囲広がり、けっこうな数のスーパーがありますね。
車ならスーパー問題なし!解決!
駐輪場問題、モラル守ってみんなで多少の我慢しましょう。解決!
駐車場問題、購入前から聞いてたことですし、キャンセル待ちしましょ?解決!
騒音問題。子供は走るもの昼間は我慢しましょ。夜9時以降は早よ寝かしつけましょ。できたらカーペット対策も。解決!
通行止め問題。無視して通りましょか。直接言ってこないようだし。できることなら近隣住民さんに認めてもらいたけど。我々の態度で気持ちも変わってくれるかもしれませんし気長に待ちましょう。未解決!でも気にしない気にしない。
入居前の方、心配でしょうが住めば都です。安心して下さい履いてますよ。
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1635
通りがかりさん
ある程度の金額のマンションに住むのは並大抵の人間ではできないと思います。金銭面だけではなくマンション住民との付き合いはやいこしいもんです。
どこの街に住もうが気に入った場所に住めるもんなら自分は戸建てがいいと思います。
マンションだから住めたのではなく、
景観売りにしているマンションとかだと戸建て住める費用の方が景観や設備を気に入って買われます。当然、上から金持ちなので格差を感じて辛い場面しょっちゅうです。子供がいたらまた付き合いも大変ですね。戸建て住んでいる時はこんな経験なかったのでいつ慣れるのか想像つきません。
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1636
名無しさん
>>1626 評判気になるさん
そんなん常識やろ。
金持ちはそんなん住むためだけの場所やねんから。
AEONやらマルハチならその金持ちエリアは諦めなあかんかなぁ。たまに庶民的なスーパーも探せばあるけど割と遠いよね。六麓荘には何もないって言うてたからまだ良い方やと思うようにするわ。
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1637
マンション検討中さん
こちらの場合、オアシスとイカリかなと。
やはり夙川に住まう方ならという感じでプライドを持たれたほうが良いかなと。マンションの質も上がるかと。
または、山手の方々のように、コープやミールキットなどの高級宅配などを頼まれてはいかがでしょうか。たまにはウーバーイーツもよく頼みますが便利ですよ。
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1638
eマンションさん
>>1627 マンション検討中さん
阪急バスと阪神バスしかないのですね。
民間だからいつ撤退するかわからない点が不安です。
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1639
名無しさん
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1640
評判気になるさん
>>1623 eマンションさん
村?笑
そんなところきいたことないわ笑
うそいわんといて!
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1641
eマンションさん
>>1624 名無しさん
国際会館の賃貸、、、、、
どうせ独身だろ、、、、
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1642
匿名さん
>>1634 名無しさん
無視して通るって、態度悪いってならないかね、、、でも気にしない!解決!
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1643
評判気になるさん
>>1635 通りがかりさん
上から金持ち。
角部屋金持ち。身に染みる言葉。
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1644
マンション検討中さん
>>1617 マンコミュファンさん
子供がふえて、四人以上の家族になって夫婦共働きだと買い物なんて何回も行けないからね。
ましてや子供二人連れて歩いてとか自転車で買い物より車の方がいいでしょ。
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1645
マンコミュファンさん
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1646
マンション掲示板さん
>>1640 評判気になるさん
気を回しすぎや。
あんたは該当するんか?
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1647
匿名さん
>>1620 通りがかりさん
うーん。多分貴方のイメージに過ぎないと思いますよ!
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1648
通りがかりさん
>>1641 eマンションさん
なんで?国際会館より南のマンション、ファミリー結構おおいで?
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1649
周辺住民さん
>>1635 通りがかりさん
わかる!
上の階の仲良くしてくれるお金持ち様に子供がよくご飯を食べさせてもらってます!
でもまあ、人は人自分は自分です。
今から頑張ってもおそらく金持ちにはなれないので、毎日自分なりに楽しく過ごせたらそれで良いと思ってます。
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1650
名無しさん
>>1649 周辺住民さん
お金持ち様!
日本も貧富の差がはげしおす。
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1651
マンションファンさん
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1652
検討板ユーザーさん
>>1651 マンションファンさん
聞かなくてもわかるやろ。
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1653
マンションファンさん
わからないので聞いてます!
まあ、わからんでも良いですが。
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1654
通りがかりさん
あれ?リセールで2部屋出てたと思うんですけど、もしかして1部屋埋まりましたか?
早い!
やはりここは人気ですよね!
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1655
検討板ユーザーさん
>>1649 周辺住民さん
どういうこと?人は人自分は自分です。よりは、失礼やと思わない?
自分なりに楽しく過ごせたらそれで良い?他人には迷惑かもしれませんよ?
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1656
匿名さん
>>1653 マンションファンさん
わからない人ってほんまに神戸知らない人ですね。
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