口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-06 18:20:10
ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.00平米~103.45平米
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より7分)(II) 徒歩10分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より9分)(I) 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より11分)(I) 徒歩13分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より13分)(II) 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より23分)(I) 徒歩25分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より25分)(II) 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約18~24分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (バス乗車約18~24分)〔II〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約13~21分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (バス乗車約13~21分)〔II〕
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
353戸(192戸〔I〕・161戸(II)、他にパーティールーム兼キッズスペース(集会室)、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング&スタディールーム、キッズライブラリー(集会室)(II)、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 [事業主]株式会社大和地所 [販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン [販売代理・復代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
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1321
匿名
>>1289 匿名さん
本質をわかっておられませんね笑
地震災害きても同じことが言えますか?一発アウトです。マンションが倒壊なんて築何十年以外、最近の新築ではあり得ない。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1322
検討板ユーザーさん
>>1321 匿名さん
大丈夫ですよ。耐震等級3は当たり前なんでご心配に及びません。等級3は避難所指定の学校や警察と同じ等級ですので、東北大地震でも倒壊していません。万一倒壊した場合は保険も効きますので再度新築に住めます。
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1323
マンション検討中さん
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1324
マンション検討中さん
>>1322 検討板ユーザーさん
地盤が緩い場所は昔のマップ見てもあてにならない。
まあ、地盤がしっかりしてないとこれからは大地震いつ起こってもおかしくないよ。
明らか部外者だね。
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1325
マンション検討中さん
過去の書き込みを見ればわかると思います。
ここのマンションスレなので戸建てのが優れていると言いたいのでしょうがこちらを気に入って住んでいる住民には全く興味ないので無駄です。
戸建てスレに言って、満足いくまで書き込めばいいでしょう。
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1326
口コミ知りたいさん
この向かいに戸建群が出来るし、そこを検討してる人なんでしょう。戸建て知識がないと失敗するリスクがあるので、知っていて損はないですが。
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1327
住民さん7
マンションのメリットはリセールしやすいこと。
戸建ては本当に売りにくいし築浅で耐震もしっかりしてる物件でも更に上には上がいるものです。更に良い邸宅見たら売りましくて卑下しますね。。
また近所ガチャに外れて笑、上手くいかないとなかなか売りたくても売れないです。。
知り合いがそうでしたが、手をかけた分、安く売るのは嫌でずっと仕方なく住み続けています。
戸建てが流行りは昔の時代の価値観ですね。
それから、昔から住む戸建ての住人に品のない人いませんからね。
みなさん注意しましょう!
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1328
マンション検討中さん
>>1326 口コミ知りたいさん
ここにきてまで言う神経がおかしいのです。
気にしていない人はわざわざ書き込みしないから。
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1329
匿名さん
リセールねえ…。
立地と購入時期によるよね。戸建てもマンションも。
購入時から120%で売れても、70%で売れても、リセールできたってなるからね。
2023年に買う人なんて、立地が最上級でも価格も最上級。
時代に翻弄されるよね。時代に。
戸建てマンションの争いや物件によって変わるリセールの不毛な争いはやめて、庶民は粛々とローンを返済する。
団信が~とか言う前に、無理ない範囲で出来るだけ返す。
返すぐらいなら投資が~とかも金額分けたらええだけ。
誰が金持ちだとか推測しかできないしょうもない他人の銭探りなんてせず、一心不乱にローンを返す。
それだけよ。ローン完済した時の高揚感と安心感たるや凄まじいよ。早ければ早いほど選択肢増える。
六麓荘に住む人以外はどんぐりの背比べ。たかだか年収1000万1500万で人間力にそない差あらへん。
ヴェレーナに決めた人はそれでええやん。戸建てが好きな人もそれでええやん。批判する前に金稼ご。
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1330
名無しさん
あなたはさぞかし良い時代でしたのでしょう。
普通は家、子供なかなか同時には難しいですから。
年収もそこまでなくとも親の援助ありの人結構いますしパワーカップルさんもいらっしゃるのでは?
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1331
住民さん1
六麓荘なんて住ませてもらえるとしても絶対に無理ですね。それと比べて金稼ぐとか下品な発想で六麓荘の人なら言わないですし。
羨ましいとかではなくて南海、阪神JR、阪急と住んできていますが阪神が一番庶民に合っていて一番便利だし楽しかったですね。
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1332
匿名
>>1329 匿名さん
ローン一括で返した途端に旦那が亡くなった人がいる。折角チャラになったのに、今は生活苦しいみたい可哀想。
一概に言えませんね。
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1333
匿名さん
六麓荘の住民が金稼ぐっていわない…。さては知り合いいませんね?
パチ屋の創業者で金稼ぎの猛者がいたり、600万のベルトして飲み屋で自慢している人もいますよ。
一括返済した後に亡くなった人がいて今生活苦しい…。一括返済できる貯蓄力を持ち、ローンがないため固定費負担は最小限に抑えられている。それなのに生活は苦しい。矛盾してますよね。
一括返済できる収入があったということは、残された人に入る年金は平均より多いでしょう。ただの浪費家かな。また、一括返済を選択するということはそれまで元気に生活していたはず。突然ということですかね。
とても確率が低いケースですね。確率の低い話を持ち出すときりがありませんよ。
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1334
第三者
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1335
マンション検討中さん
何の生産性もないやり取りはチラシの裏にでも書いてろよ
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1336
匿名
品がいい方ならいます。どこに住もうが色んな方います。個人情報ですから言えませんが。
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1337
マンション検討中さん
GWですね。庶民はやっと休めます。
今日も入居者いらっしゃいましたね。
そろそろ売れてるところは、入居完了なんですかね。
住人同士仲良くしましょう!
小学生のお子様たちは、仲良くされてるようですね。
昼間に、わいわい子供達がにぎやかにしてると癒されます。
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1338
匿名
>>1335 マンション検討中さん
それはいいですね!
ナイスアイデア!
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1339
匿名
GWなんですね。
関係なくシコシコ働いてます。
明日も仕事です。
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1340
評判気になるさん
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