口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-18 13:58:13
ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.00平米~103.45平米
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-10-02 14:49:34
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より7分)(II) 徒歩10分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より9分)(I) 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より11分)(I) 徒歩13分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より13分)(II) 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より23分)(I) 徒歩25分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より25分)(II) 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約18~24分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (バス乗車約18~24分)〔II〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約13~21分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (バス乗車約13~21分)〔II〕
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
353戸(192戸〔I〕・161戸(II)、他にパーティールーム兼キッズスペース(集会室)、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング&スタディールーム、キッズライブラリー(集会室)(II)、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 [事業主]株式会社大和地所 [販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン [販売代理・復代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
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1421
eマンションさん
>>1420 匿名さん
うちは家賃 5000円やけど快適よ。
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1422
マンコミュファンさん
>>1418 入居者さん
裏口の件ですが、私は気にせず通ってます。
気にせず通りましょう。コーンは邪魔ですが。
駐車場の件はわかりませんが、そとの駐車場の事ですかね。議題にあげてみてはどうですか?迷惑駐車の件も。
家が立ってない間は、工事の邪魔にならなければ、いいのかなとも思いますが、モラルには反しますよね。
駐輪場は、チャイルドシートむちゃくちゃ迷惑ですね。
高さ制限必要です!
バイクも少ないですね。実際バイクの駐車場も空き待ちとかあるんですかね?
駐車場に関しては立体駐車場ははじめてだったので、不便を感じますが、マンションやししゃーないかと思ってます。
最後に周辺住民から何か言われた事ありますか?
私は今のところありません。
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1423
匿名さん
>>1421 eマンションさん
そんなんどこにあるんや?格安やん!
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1424
口コミ知りたいさん
>>1422 マンコミュファンさん
こんなの当たり前なんですか?無茶苦茶では?
マンションが高級っぽいだけに残念ですね。
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1425
マンコミュファンさん
>>1418 入居者さん
裏の入り口については、理事会の議事録を読む限りにおいては、指摘された内容は事実と異なりますね。駐車場と駐輪場、バイク置き場については、購入時点で分かっていたことなので、今さら不平不満を言っても仕方ないと思います。
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1426
住民さん
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1427
マンコミ
>>1425 マンコミュファンさん
駐車場とバイク置場の件はわかります。
自転車のチャイルドシートは、下段に高いのが置かれると上段の置くところと引っかかってレール上を動かせないのでレール上を動かせるものだけにして欲しいですね。
まわりに、迷惑がかかる自転車はあかんと思います。
バイク置けない人もけっこういるんですね。バイク乗りにはツラいですよね。
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1428
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1429
名無しさん
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1430
評判気になるさん
>>1420 さん
すいません。でも、もう売却考えておられる方おられるんですね。。
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1431
eマンションさん
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1432
口コミ知りたいさん
>>1422 マンコミュファンさん
裏口のコーンですが、最近数が増えて、完全に塞ぐ時もあるので、その時が煩わしいんですよ。。
駐車場の件は、外の駐車場です。草は管理しているタイムズに行って、カットして貰いました。他は改善されないようであれば、理事会に相談してみます。
戸建て予定周辺の駐車に関しては、迷惑とは思ってなくて、単に駐車場不足を言いたかったんで、増やして欲しいなと思ってる次第です。
バイクは空き待ちですが、諦めず待ち続けます。
周辺住民からは、直接何も言われたことないです。朝挨拶も交わす程度ですが、会う方々は皆さんいい方々かと。。裏のコーンを設置する方だけが、何かマンシャン側に不満を待たれているのかと思います。
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1433
検討板ユーザーさん
>>1425 マンコミュファンさん
はい、理事会の議事録とは違います。ただ、事実は異なっていないと思います。
購入時には駐輪場な件は、2段目があれほど使いづらいとは、思いませんでした。実際使ってみての感想です。駐車場は、整備の問題など不備があるのかなっと。なので、経験してからの不平不満です。今更なのですが、分かってるのですが、、仕方ないのですが、、
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1434
名無しさん
>>1426 住民さん
そうなんですよ。。あくまで我慢とは、思いますが、、少な過ぎます。
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1435
マンコミュファンさん
>>1433 検討板ユーザーさん
裏入り口の問題は解決してほしいと思いますが、本当に理事会は自治会と話がついていると言っていたのでしょうか。話がついているのであれば、今の状況はおかしいですね。駐車場は最初から台数が分かっていたので、仕方ないと思っています。私もマンション外の駐車場ですが、それを理解して購入を決めました。
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1436
通りがかりさん
>>1431 eマンションさん
そんなに安いの聞いたことないな。
絶対茶化してるんやろ。
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1437
マンション検討中さん
わて、安いとこ欲しいさかいほんまに安いとこ教えてくれまへんかの~
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1438
eマンションさん
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1439
住民さん1
大阪府から越してきた方いますか?
その様な方と関西弁で仲良くなりたいです(^o^)
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1440
マンション掲示板さん
マンション購入すると、いろんな意見がでてきますよね。ですが、それを含めて共同住宅かと。なんでもかんでも意見を言って、思い通りにならないのがマンションです。
年寄りにはきつい、数がたりない、などクレームを伝えたところで面倒なやつとしか思われません。自分はそれを覚悟の上で購入しました。
それが嫌なら一軒家にした方がよろしいかと。
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