ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

3月末の引越しの金額は半端ないですね。
見積もり見て、座ってるのに立ち眩みしました。

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繁忙期に引っ越しの方は実際のところ見積もりいくらぐらいですか？

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A社40万
B社55万
C社85万
距離は近いです。
荷物も多くありません。
すごい強気です。

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>>1093 匿名さん
え、家族人数にもよりますがそれは高すぎなような、、、？
逆に強気で価格交渉していいと思います。

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>>1093 さん

85万は強気すぎ
4月下旬に変えればもっと安くなりそう

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2街区は住宅ローン控除の対象外になるのでしょうか？

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引越し業者て指定されてるの？

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3月下旬は引越し業者が「空きがありません」って断られることも多いです。
4月下旬は金額はかなり下がりますが、今住んでいるところの家賃も払わなければなりません。子供の通学のこともあると思います。
足元を見られて、中々強気にはいけないのが現状です。
結局3月も4月もどっちもどっちでこの時期はやはり高いです。

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>>1097 匿名さん
指定されてるわけではないですが、某パンダのとこが取りまとめしてますね。
トラックのサイズと引越し日程が指定されてます。

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>>1096 さん

令和7年12月31日までに入居した方が対象です。
2街区も令和6年入居なので対象。
新築、その他の住宅→2000万円、控除期間10年になると思われます。詳しくはHPを。

※本物件はバルコニー側の窓を大きくとってある等、抜け感やデザイン重視のため省エネ基準にはあたらないとのことです。

(参考)西宮市HPより
https://www.nishi.or.jp/smph/kurashi/shizei/kojinshiminzei/zeisei/R5ze...

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>>1096 さん
令和5年末までに新築の建築確認を受けていれば、限度額2000万円、期間10年の控除を受けられます。(控除額最大140万円)
新築の建築確認は建築する前に行うものなので、2街区もすでに建築が始まっていることから、控除対象と見ていいでしょう。

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この辺学区は良さそうやけど何かもっと色々できたらいいですよね。もったいない。

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>>1102 口コミ知りたいさん
関学大まで歩いて30分余りですか。ミッションスクールは風情があって良いですね。甲山森林公園からも近くて絶好の散歩コースです。

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保育園激戦区の西宮市
その中でもこのあたりは特に激戦だと聞きました
来年にはII街区もでき、子どもも増えることが予想されますが、新設園建設の予定などあるのでしょうか…
少し離れたところに入れるしかないのか…
近くの保育園や幼稚園に入れるのか、とても心配です

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>>1100 通りすがりさん

詳しく回答していただきありがとうございます！安心しました！

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>>1101 eマンションさん

建築確認のあたり気になっていたので安心しました！ありがとうございます！

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駐車場二区画目募集してますけど、それなら来客用に解放して欲しいのですが

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>>1107 eマンションさん
駐車場って足りないのかと思っていたのですが、二区画目の募集があるのですか？それは一街区二街区どちらでしょう？

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今回の募集は敷地外の駐車場と個別契約を斡旋する案内かと理解しています。来客用駐車スペースを増やすには管理組合の費用負担が発生します。来客用2台を基に事業主が管理費や修繕積立金を計算しており、増設には管理組合の合意がいるかと思われます。

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敷地外駐車場がもし余ってしまった場合は、一括借上げ？確保してもらったかと思うんで、管理組合や修繕積立金(=自分たち)からの持ち出しになるんでしょうかね…。

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