ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

主観ですが、ここのマンション、今のマンション相場を考えるとぎりぎり高級マンションと呼べるクラスですし、数百万で悩んでも全然違和感はないですね。
知人は芦屋の1億6000万円ほどのマンション購入に際して、想定と数百万円違って悩んでいました。逆に3000万円台で買えるマンションでも数百万で悩まない方もおられるでしょう。
要は人それぞれです。

お金の価値観は人それぞれ多いに悩んでいいと思います。親に頼るれなら、頼っていいと思うし親を説得するために価格知りたいって気持ちもわかります。贈与のこともあるから、一千万くらい援助してくれないかな?　まっうちは無理なんだけど。

このハンドルネーム、ドキッとしませんか（笑）名前選ぶ所のスクロールしてて『えっ』てなりました。
I街区早く完売したらII街区の価格とかででくるんでしょうか。II街区気になります。II街区の方が価格上がるのでしょうか。

>>306 マンコミュファンさん
I街区の販売が順調のようですし、マンション市況が同程度ならII街区の価格水準は上がると思います。理由の一つは提供公園完成予想CGなどを見る限り、眺望の良い住戸が多くなるように思うことです。

私もII街区の方が価格が上がると予想しています。
理由はI街区よりもII街区の方が高台に位置している、I街区でいうB棟の方に桜があることなどです。
謳い文句もII街区は自然、眺望を推してる気がします。公式HPのデザインにようやくII街区も載ってきましたね。
ただエントランスの完成予想図はI街区の方が好きです。

あと中庭の造りもII街区の方はベンチは御影石を使う事や、モミジを植えるなど四季を感じられる造りにしているので、眺望はI街区よりも断然いいですね。子供達の声が嫌い、うるさく聞こえる人は提供公園近くはデメリットではありますが。

モデルルーム見せていただきました。
今まで見てきた中では一番良かったです。
やっぱり自分で見るのが一番ですね。

こちらに住む方々は車持ちの人が多いですかね？
高級車をお持ちでしたらI街区をお勧めします。II街区の駐車場は外だった気がします。

こちらのマンション検討中の方は、グランリビオも大体見に行ってるんですよね。
小さい子供が多いのは、こちらになるんですか？あちらは駅近で、車の乗らない方にいいのかな？

両方のモデルルームに行かれた方もおられるでしょうが私はこちらのみです
口コミ人気度やレスの進み具合で判断すると、明らかにヴェレーナの方が注目されているようですね
若い世代はもちろん、シニア世代にも人気があるように思います

>>313 マンコミュファンさん
いつ頃いかれたんですか？
世代的に半々なんですね。中高生がいる世帯とかもいるんでしょうか。やはり特典のこども園があるので、
二十代方とか多そうですね。注目度は高い気がします。
価格的には一階が魅力的ですよね。A棟の二階もいいですね。タテ型ヨコ型どちらがお勧めですかね？

>>314 マンション検討中さん
個人的な好みはヨコ型です。キッチンにも光が入るので、キッチンに立つ時間が長い主婦にとってはいいかなと思います。タテ型は家具の配置がしやすいと聞きました。
こちらのマンションの特徴としては、ヨコ型はよくあるマンションの普通窓で、タテ型は折れ戸を採用しています。開放感があるのはなんと言っても折れ戸の方だと思いますが、網戸なしに全開する事があまりないと思いました。ちなみに網戸は家の内側なので、掃除もしにくいです。モデルルームの1階の窓が同じ折れ戸なので、確認してみてください。

>>315 匿名さん
キッチンに光が入りやすいヨコ型いいですね。
ヨコ型のリーズナブルなところって売れちゃってますよね。

>>315 匿名さん
こういった情報、とっても有難いです。
ありがとうございます！

みなさんのお話からだとB棟のヨコ型が広さもあってお勧めぽっいですね。価格的にはA棟もいいし、C棟の西側も日当たり的に悪くないようですね。迷いますね。

私もヨコ型が普通だと思っていましたが、なんでも関東ではタテ型が主力とのことで、その最大の理由はヨコ型だと窓のない部屋ができるのが嫌われるそうです。それと関東では部屋の大きさが70平米未満が多くてそれだと横型は間取りが作りにくいのだそうです。タテ型でLDと洋室が全部開けられるのも近年の進化ともおっしゃってました。そう言われてもここは関西だしと聴き流していましたがもう一人子供が欲しいと思っている中で窓のない部屋というがちょっと気になってきました。

私はキッチンに立つ時も、ふと顔を上げた時に、お気に入りの家具を眺めたり、家族と会話しやすかったりを考えて
縦型にしようと思っています。
開放感があって、光が入りやすいキッチンもとても素敵ですね。
何が1番自分にとって心地良いか、だと思います。

>>320 マンション検討中さん
リビングに入った時の奥行きの広さ、リビングの広さを感じるのはタテ型だと思います。なおかつ折れ窓を開けたらとっても開放感の感じられるリビングになりそうですね！

部屋数にこだわりがなければ３LDKタテ型リビングを２LDKにすればかなりのゆとりが生まれます。ちなみに期限付きになると思いますが２LDKには無料で間取変更してくれます。先々3部屋必要と明確なビジョンがあれば別ですが、なければ３LDKを最初から２LDKにしておく方のもありです。３LDKのままだと扉を開放しても縦横の壁が残りますので開放感がまるで違います。

間取りもいいけど眺望もすごい大事ですよね。東京の湾岸に住んでた身からすると、眺望を楽しめない部屋を買うことはまずありえない。リセールでも負けてしまう。となると南の高層一択ですが、南で利益稼ぎにきてるのでなかなか割に合わない感じがしますね。悩みものです。