口コミ知りたいさん
[更新日時] 2021-10-08 08:27:33
Brillia（ブリリア） 北山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府京都市北区上賀茂桜井町100の一部（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「北山」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.80平米～117.85平米
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-02 14:44:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂桜井町100の一部（地番） |
| 交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「北山」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
24戸（募集対象外住戸6戸含む、店舗2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月下旬予定
入居可能時期：2021年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西事務所
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| 施工会社 |
株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） 北山口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
>>181 坪単価比較中さん
北山駅徒歩３分ならそんなに目減りしない。太秦天神川や六地蔵や山科や西院で買うより
こっちを選ぶね、儂は。ただ、5000万までしか出せん。
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183
名無しさん
>>182 匿名さん
私も買値が高過ぎたら目減りする(リセール時に安値でないと売れない)と思います。
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184
匿名さん
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185
マンション比較中さん
欲しくて買える人が買って、それ以外の人が買わない、それだけでしょう
信じるか信じないか、よりも、買えるか買えないか
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186
坪単価比較中さん
>>184 匿名さん
京都でもトップクラスのプラウド京都東洞院の分譲価格よりもここの方が高いの？
本当なら驚きしかないねぇ、、、、、
リセール考えたらプラウドの方が立地もブランドも断然格上なんだがねえ。
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187
口コミ知りたいさん
>>185 マンション比較中さん
北山ってエリアに富裕層のニーズってあるの？
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188
匿名さん
売れたらニーズがあったということだし、このまま何年も売れ残れば（下鴨神社の
マンションみたいに）ニーズがなかったということですね。売れ行きに注目したい。
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189
買い替え検討中さん
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190
マンション購入経験者さん
>>189 買い替え検討中さん
ぼちぼちじゃないですかぁ。
地元京都では施工例多数だし。
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191
匿名さん
価格ってまだ出てないの？
なかなか決められんようですな。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
価格ってある程度決まっているものではないのですか?
見学や問い合わせの数で様子を見て価格を決定というのを知人に聞いたのですが
本当に分析してから決めるのであれば、まだまだ公表は先となりそうかな。
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194
匿名さん
>見学や問い合わせの数で様子を見て価格を決定
買えない人などの冷やかし程度の客が大半ですからね。
損益分岐点を基本に考えてるんでしょうね。
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195
マンション検討中さん
見学に行かれた方、率直な感想を教えてください。当方予算6000万円ですが検討できる部屋はありますか。地下駐車場は確保できるのでしょうか。
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196
匿名さん
>>195 マンション検討中さん
正式価格はまだ出てないようですが6000万では1番安くて狭い部屋すら買えないと思います。
駐車場は億超えでないと割り当てが無いと思いますよ。
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197
マンション検討中さん
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198
匿名さん
北山なんかでこの価格設定が本当に受け入れられるのか？
めっちゃ興味深い。
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199
通りがかりさん
>>198 匿名さん
ジオの1期2次が不発みたいですね。
先着順になりました。。。
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200
評判気になるさん
>>192 匿名さん
ジオの反応を見ての後出しじゃんけんのようですが、それでも苦戦必至かな？
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201
匿名さん
最近のコロナ感染拡大なんかで工期が遅れる事もあるのかなあ？
色々と影響を及ぼすかもしれませんね。
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