横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ海老名ブルームプレミアってどうでしょう?」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2021-10-29 05:15:54

パークホームズ海老名ブルームプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県海老名市泉1丁目1051-1 2107-1(地番)
交通:
(1)小田急電鉄小田原線「海老名」駅 徒歩9分
(2)相模鉄道本線「海老名」駅 徒歩9分、JR相模線「海老名」駅 徒歩7分
総戸数:129戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:57.64㎡~75.74㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造地上11階建
売 主:三井不動産レジデンシャル株式会社 
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 竣工時期:2022年2月中旬予定
入居時期:2022年3月下旬予定
〇住みたい街第2位 
〇県内でも人気の街でくらしのステージ
〇未来が広がるロケーション

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-09-25 21:56:38

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パークホームズ海老名ブルームプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 532 マンション検討中さん

    >>530 評判気になるさん

    パンフレットの騒音についての図面では二重天井でしたよ。
    マンマニさんて辛口な時もあるのかな?
    肯定的意見は嬉しいけど、本当にそれだけ?忖度してない?と思わなくもない。
    センドリまで歩いた動画はあるけどこちらはなかったな。




  2. 533 住民板ユーザーさん1

    まだ形も出来上がっていない様ですからね。デザインは前2棟と揃えてありますし、3棟目というのもあるのかもしれませんね。マンマニ氏は三井押しというのは間違いないと思いますよ。

  3. 534 匿名さん

    >>533 住民板ユーザーさん1さん

    新百合ヶ丘のパークホームズは酷評でしたよ

  4. 535 マンション検討中さん

    >>532 マンション検討中さん
    建設地周辺レポートでららぽーとの手前から線路沿いを抜けてパトカーの待機場所まで歩いてましたよー。

  5. 536 マンション検討中さん

    >>535 マンション検討中さん

    ありがとうございます。見てみました。
    フォレストやブライトをちゃんと見たことがなかったので参考になりました。
    マンマニさんが誉めていた廊下側のガラスは一部のみになってしまうんですね。でもイメージが広がりました。

  6. 537 匿名さん

    マンマニは建築確認取り消しになった市ヶ谷べた褒めして炎上してるからね。真に受けないほうが。

  7. 538 検討板ユーザーさん

    だから何ですか? 真に受けない方が…そっくりそのままあなたにお返ししますよ、初心者マークさん

  8. 539 検討板ユーザーさん

    >>530 評判気になるさん
    今時、直床直天井なんて物件は聞かないけどね。
    コンクリート内に配管するとか、昭和の設計だわ。

  9. 540 通りがかりさん

    南面の公園にある木造の建物(集会所)に仮囲いがされて取壊しが始まりましたね。今年の7月にはパーゴラとベンチが新設されるようです。

  10. 541 マンション検討中さん

    >>540 通りがかりさん
    やっぱり始まりましたね。
    公園全体の改修も始まればいいですね。

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  12. 542 マンション検討中さん

    公園の草刈りはどの程度されるのかどなたかご存知ですか?マンションが建つことで手入れの頻度が増えることはあるんでしょうか

  13. 543 eマンションさん

    >>542 マンション検討中さん 
    フォレストに住む者ですが、公園の草刈りは適度にされてますよ。
    木造の集会所が撤去されるのは有り難いです、見た目がよくなります。
    自身の経験ですがやっぱり三井ブランドは住んで良かったです。一時期はエビミラと悩みましたがデベさんの対応で三井を信用しました。結果、2年近く住んでますがここで良かったと思います。

  14. 544 マンション検討中さん

    542です。ご丁寧にありがとうございます。
    フォレストにお住みとのことで追加でお聞きしたいのですが、マンションの組合の他に自治体への活動参加はあるんでしょうか?差し支えなければ教えていただけると幸いです。

  15. 545 マンション検討中さん

    昨日現地視察したらおっしゃるとおり、公園の集会所撤去されていて、親子で遊んでる人がたくさんいたので雰囲気良かったです!
    マンションから相模線改札まで5分30秒、小田急改札までちょうど8分でした!踏切前の横断歩道渡ってしまえば道は広くて良いですね、

  16. 546 通りがかりさん

    公園の改修内容参考に。
    出資三井さんなんですね、ホームページ公園盛りすぎだと思ってましたがかなり雰囲気変わりそうですね。

    1. 公園の改修内容参考に。出資三井さんなんで...
  17. 547 マンション検討中さん

    >>546 通りがかりさん

    正式に発表できるまでは口外できなかった営業さん、辛かったでしょうね。
    パークフロント!というならもうちょっとなんとかしないとねぇ、と責めたら口ごもってましたから(笑)

    あとはエイビィ側に信号がついたら良いんだけど。

  18. 548 口コミ知りたいさん

    エイビイ側に信号は実際厳しいでしょうね。あそこに信号ができてしまうと変な渋滞ができてしまい、逆に危険かと。

  19. 549 匿名係長

    >>548 口コミ知りたいさん
    個人的に押しボタン式が着いて欲しいと思っています笑

  20. 550 マンション検討中さん

    あの横断歩道では大抵の運転手は無茶な通行はしないので、車利用者にとっては押しボタン式であっても信号機の設置は大迷惑です(苦笑

  21. 551 マンション検討中さん

    >>550 マンション検討中さん

    まぁ、設置はないでしょう。すでにこの界隈は渋滞も多いですし、センドリもこの道路から車出てくるわけですから。

  22. 552 マンション検討中さん

    >>550 マンション検討中さん

    横断歩道になってましたっけ?
    車止まってくれそうもないな、と思った印象があるんだけど。

  23. 553 ご近所さん

    >>550 マンション検討中さん

    いや信号設置しないと危なすぎますよ。
    そうでないとパーク三兄弟の方々がエイビイ行くには小学校かららぽーとの信号まで行ってから道路を渡らなくてはいけないんですよ。
    目の前にあるスーパーに行くのにそんなに遠回りしたくないので、信号のないところを横断する人が続出するでしょうね。
    行政としてもそんな危ないところを放置しとくわけがないんで、信号はすぐに設置されると思います。
    その方がパークの方にとってもメリットのほうが大きいと思いますけどね。
    渋滞は増えるかもしれませんが、事故が起こるよりはマシです。

  24. 554 マンション検討中さん

    >>553 ご近所さん

    きちんと横断歩道を渡ればよいのでは?ほとんどの住民はルール守ると思いますよ。

    あと、渋滞増えるのはパークの人にもデメリットあると思いますが。

  25. 555 検討板ユーザーさん

    >>553
    自分勝手なんですね。あなた方の為だけに税金を使う訳にはいかないですし、逆に渋滞ができて危険です。

  26. 556 匿名さん

    本当にパークフロントですね

    1. 本当にパークフロントですね
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  28. 557 匿名係長

    信号機ではなくとも、横断歩道ができればと切に願います

    目の前の公園は本日も子連れでゴールデンウィークも賑わってました
    それぞれの遊具は点検済シールが貼られており、しっかり管理された公園でした
    実物の公園を見て、さらにこのマンションが好きになりました(棒読み)

  29. 558 マンション検討中さん

    >>557 匿名係長さん

    もしかして、予算の問題だと思ってる?笑
    あと、なぜ棒読み?笑

  30. 559 匿名係長

    >>558 マンション検討中さん
    無知なのでタダの希望で言ってます笑
    横断歩道であれば、信号機より渋滞への影響は少ないと感じました

    棒読みなのは、営業さんだと思われたくないので(棒読み)

    信号機から話をチェンジ!
    公園の目の前の会社(日立産機??)ですが、看板無くなってました
    今後どうなるか気になりました!

  31. 560 検討板ユーザーさん

    エイビイができたら流石に横断歩道くらいは出来そうですけどね。渡るところがなさすぎる

    1. エイビイができたら流石に横断歩道くらいは...
  32. 561 検討板ユーザーさん

    公園の目の前の会社跡地が長谷工が既に土地を手に入れる手筈になっていて、再来年あたりマンションになったりして…パーク4棟目。

  33. 562 マンション検討中さん

    中洲部分も買い占めて長谷工ドリームプロジェクトが始まります

  34. 563 匿名さん

    前が公園というのは子供を遊ばせたり
    環境としては良いなと思います。

    でも、先日友人に言われたのですが、
    公園は更地と同じでいつか建物に変わる可能性があることも頭に入れておいた方が良いと。
    当然のことながら、そうか…と思いました。

    周辺に元々住む人がマンションが出来たら日照問題が…と
    いうのと同じことですけどね。

  35. 564 マンション検討中さん

    >>563 匿名さん
    公共の公園が他の建物になることはほぼないと思いますよ。

  36. 565 eマンションさん

    >>563 匿名さん
    公共の公園を取り壊して、何かを建設する可能性はかなり低いのではないでしょうか?

  37. 566 マンション検討中さん

    公園は市有地であるので、子育て支援に力を入れている海老名市が、子育ての象徴である公園を更地にして建物を作るのはなかなか考えにくいと思います。ドラえもんの空き地のようなところは別だと思いますが。
    杞憂であってほしいですね。

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  39. 567 マンション検討中さん

    >>563 匿名さん

    どこぞやの公務員ですが、市が所有する公園を売り払ってそこにマンションが立つなんてほぼほぼあり得ませんのでご安心を。

  40. 568 マンション検討中さん

    >>563 匿名さん
    匿名さんは公園が綺麗になることが我慢ならないようですね。
    おそらく公園をディスってた人でしょう。

  41. 569 名無しさん

    公園を潰してマンションは考えにくいですが,
    保育園などの児童施設が建設される可能性はあります。(待機児童などの問題から)
    なので1-2階建くらいの建物は可能性がありますね。

  42. 570 検討板ユーザーさん

    >>569 名無しさん

    いやありえないでしょ。
    市が管理している防災倉庫のある公園を潰すなんて。
    100歩譲って公園や防災倉庫を別の場所に移転させて保育園などを作る可能性はゼロではないけど、そこまでしてあの場所に保育園を建てる必要性は無いですよね。
    隣の工場が潰れて保育園になる可能性のほうがよほど高いかな。
    今ちょうど市がお金を出して公園を改装していることから考えても、それを無駄にして潰す可能性は考えなくていいと思ってます。

  43. 571 マンション検討中さん

    >>570 検討板ユーザーさん

    公園の改装にお金出してるのは三井不動産ですよ。当然物件価格に反映されるわけですから、購入者の負担です。

  44. 572 ご近所さん

    なるほど、公園をきれいにしてくれてありがとうございます。住民さん

  45. 573 検討板ユーザーさん

    >>571 マンション検討中さん

    そうなんですか?
    営業からは公園は市の持ち物だから三井が勝手に整備することができないって聞きましたが。

    センドリの提供公園と間違ってないですか?
    あちらはセンドリの土地の一部を公園として整備した上で自治体に無償で譲渡するので購入者に負担がかかります。
    こちらはマンションの隣にあるというだけの市の公園ですので、三井は改装の要望は出せても改装自体はできないと思いますよ。

  46. 574 契約者さん

    >>573 検討板ユーザーさん
    三井不動産が費用を負担しているかどうかは不明ですが、少なくとも勝手にはやってないのですよ。
    市と協議した上での工事です。
    仮に三井不動産が費用を負担したとしても市としては公園がキレイになるし三井不動産としてはマンションの資産価値向上と言ったところでお互いがwin winの関係ってことには間違いないでしょう。

    1. 三井不動産が費用を負担しているかどうかは...
  47. 575 マンション検討中さん

    574さんが共有いただいたペーパーに「発注者 三井不動産レジデンシャル」と記載されていますよ。

  48. 576 周辺住民さん

    >>572 ご近所さん
    ありがたいですよね。この調子で目の前の歩道とかも綺麗にしてほしいです。Win-Winの関係!

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  50. 577 マンション検討中さん

    >>573 検討板ユーザーさん

    勝手には出来ないから海老名市に何かしらの働きかけはしてるけどまだ回答が出てない、故にハッキリとしたことは言えない。けど動いてないわけじゃないのですが・・
    というニュアンスで受け取りましたよ。
    まだ本決まりではないことを営業トークには使えない苦しい立場なんだなと推測してました。

  51. 578 検討板ユーザーさん

    >>574 契約者さん
    >>575 マンション検討中さん
    >>577 マンション検討中さん

    573です、教えていただいてありがとうございます。
    なるほど、お金の流れはよくわかりませんが三井が発注したものなんですね。
    そんなこともできるんですね、知りませんでした。
    三井の発注ってことはマンションとデザインを合わせてくるのかも、出来上がりが楽しみです。
    お騒がせいたしました。

  52. 579 匿名さん

    たぶん、一番お安いと思われるCタイプなんですが、けっこう気をつかった間取りになってるなと思います。エレベーターががっつり食い込んでる形なんですが、エレベーターに接してる部分には広めの玄関ポーチ、収納を挟んで廊下、洗面室とバスルームが配されてて、居間とか寝室にはほとんど影響がないと思われます。ベッドルーム二つとも引き戸なのでデッドスペースも少なく、開放しても使えそうな点は良くできてるなと思いました。

  53. 580 マンション検討中さん

    こちらは残りあとどれくらいですかね?ご存知の方はいらっしゃいますか?

  54. 581 マンション掲示板さん

    目安なので、誤差はあるとは思いますが、28戸と記載されていますよ。

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