パークホームズ海老名ブルームプレミアってどうでしょう？

南側が公園で視界が開けているって単純に考えていい条件だと思います。
2.2mのハイサッシということもあって日当たりもばっちりでしょう。
公園の人の声とかが気になる場合もあるかもしれないけど
休日はリビングの陽だまりでのんびりできそうに思います。
案外庭付きの1階が良かったりするかなとも思います。

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ここの販売元に資料請求したのですが、紙ベースでは送りませんみたいな注があるのと、営業時間内に電話しても出ません。もう完売したのですかね？それとも営業する気がないとか？分かたいらっしゃいましたら教えてくださいませ。このままだと購入候補からは間違いなく外します。

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まだモデルルームもオープンしていないので販売自体開始していないのでは。最近は申し込みはネットのみというところ多いですよ、しかもまだモデルルームもないですし。>>42さんはご存知ないかもしれませんが、チラシ以外の資料は、郵送は禁。実際にモデルルームに行ってから渡しますというところがほとんど。しかも、冷やかしでないことを証明(？)する為にも、アンケートに答えて営業に説明を受けないと資料や詳しい情報はもらえないですよ。

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>>43 名無しさん
勉強になりました。情報ありがとうございます。
初めてのマンション購入なので、全然知らないことばかりでして…参考にさせていただきます。

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この物件と1000dream比較検討してる人いらっしゃいますか？明らかに1000dreamのほうが魅力的ですよね。この物件とほぼ同じ時期に竣工なのに、なんでここはこんなにやる気(うる気)ないのかな？

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こちらのモデルルームはららぽーとの西側の駐車場の一部にできるというので間違いないでしょうか？

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>>45 マンション検討中さん

確かに。。。まぁ、こちらは100戸強売れればいいので、1000dream金額的に買えなかった人が流れてくれれば十分くらいに思ってるんじゃないでしょうか。

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>>45 マンション検討中さん

どちらの方が魅力的かというのは人によるとしか言えません。
スケール、ブランド、駐車場、パークフロント、設備仕様など何を優先するかで変わるので。
私はどちらかというとパークホームズのほうが魅力的に感じます。

ここはセンドリと比べて戸数が全然少ないですし、急いで販売を開始しなくても竣工前に完売する自信があるんでしょう。
フォレストもブライトもそうでしたし。

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>>45 マンション検討中さん

センドリの一期の販売状況を見てから価格設定を調節するんじゃないでしょうか。
間取りはこちらの方が良いですよね。引戸仕様で広々使えそう。収納もあるし。
でも一本横道に入るだけでなんか冴えない立地に見えました。タワマンも目障りだし。

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>>49 匿名さん
なるほど、参考になります。
立地は良くないですよね。。
目の前の公園なんて、夏場はセミの声が耳障りだし、蚊がたくさんいるしで…
何のメリットも感じません。タワマンも目障りだし。。。

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all引き戸+収納たっぷりというのは評価が高いですよね

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>>51 マンション検討中さん
立地や公園による弊害、駐車場の少なさをカバーするレベルには至らない。結論、センドリの次点

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>>52 マンション検討中さん
あとは価格をどれだけ下げてくれるかですね。センドリが最多価格4500万なので、それより500万くらい下げないと微妙ですね。ただ、価格が魅力の物件は資産性も微妙ですし悩ましい。

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ブランド力がありますし、収納がここは多いですよ。ハイサッシ仕切りが釣り型とgood pointが沢山あります。そもそも、施設内緑地や共用設備がセンドリは過剰なので、維持費も高額となるでしょう。
希望する客層が違うのではないでしょうか？
駐車場ってそんなに重要事項なのかなぁ？

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1棟目や2棟目よりも安くなることはないでしょう。

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>>54 マンション検討中さん

センドリの管理費+修繕費、パークホームズの1,2棟目とほぼ同じかちょい安いくらいでしたよ。3棟目は1,2棟目と違って共用スペース増えるので、むしろセンドリより割高では？

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コンシェルジュが常駐なのに、さすがにそれはないでしょ

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>>57 マンション検討中さん

MR行けばわかるので確認されたらいかがですか？掲示板の情報よりは正しいかと。
ちなみに参考までマンマニさんのサイトによると、ブライトプレミアは管理費＋修繕費で19,790円から、センドリと規模や仕様の近いドレッセ中央林間は18,810円からですよ？

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センドリームは敷地も広いし戸数も多くてスケールメリット出ますから共用施設の規模のわりに管理費は抑えられるかもしれませんね。もう少し情報出てこないとこちらを選ぶメリットは分からないですが、まあ価格ということでしょうか。

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>>54 マンション検討中さん
千戸規模ですから過剰ということもないかと思います。海老名では車持ちの方は多いですし。大規模が嫌いな方も一定数おられると思いますが、多数派ではないかもしれませんね。

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