坪単価比較中さん
[更新日時] 2021-10-29 05:15:54
パークホームズ海老名ブルームプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県海老名市泉１丁目１０５１－１ ２１０７－１（地番）
交通：
（1）小田急電鉄小田原線「海老名」駅 徒歩9分
（2）相模鉄道本線「海老名」駅 徒歩9分、JR相模線「海老名」駅 徒歩7分
総戸数：129戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：57.64㎡～75.74㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上11階建
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期：2022年2月中旬予定
入居時期：2022年3月下旬予定
〇住みたい街第２位
〇県内でも人気の街でくらしのステージ
〇未来が広がるロケーション
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-09-25 21:56:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市泉1丁目1051-1（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩9分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩9分
相模線 「海老名」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
129戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月下旬予定
入居可能時期：2022年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]株式会社日立リアルエステートパートナーズ
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ海老名ブルームプレミア口コミ掲示板・評判
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161
マンション検討中さん
駅からの距離はいいかもだけど、田んぼに囲まれたタワマンってのも何かシュール。。普通に商業施設にしてほしい。
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162
マンション検討中さん
>>161 マンション検討中さん
下請け建設業者のえぐい数が絡んでいるので、
商業施設の可能性は否定できませんね。まあまだ何とも言えませんが。
近隣住民の私としても、大型ショッピングモールなどの商業施設が理想です。
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163
マンション検討中さん
もしマンションだとしたら、パークと競合するかもですね。
まあ農地転用は地盤がとても心配ではありますが…
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164
ご近所さん
広大な敷地に建つものに関してですが…マジレスすると、看板に記載されてある竣工時期が2022年3月になっていました。マンション建設だとしたらいろいろと矛盾してることが多いので、恐らく公共事業か商業施設のような気がしますね。マンションだとしたらパークやセントガーデンと同じようなスケジュールで動くと思いますからね。
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165
ご近所さん
しかし全然魅力のない物件なのか分からないですが、スレッドも動きがありませんね笑
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166
ご近所さん
場所がゴミ過ぎて買う価値なし。
検討してたが現地に足を運んですぐに却下。
鉄塔、高圧線、横に線路、どぶ川、フォトショ詐欺公園、駅からの道が狭いし遠い。
あと1000万円安くしたら購入希望者が出てくるのでは？
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167
マンション比較中さん
いわゆる対抗物件はセンドリになるんでしょうけど、向こうは1000戸販売が必要なのに対してこちらは129戸。つまりこのエリアの検討者の10人に1人くらい流れてくればいいわけですから、センドリより魅力がないのは当然です。あとは、購入者がその1/10になりたいと思うかでしょう。
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168
ご近所さん
>>167 マンション比較
対抗にすらなりえないでしょ。MRの距離も物件から5分近く歩くんですよ笑
角部屋最上階４LDKで4000万円台でようやく買い手がつくんじゃないかな。
でもリセールも無さそうだから投機目的で買う人もいないろうな。
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169
マンコミュファンさん
みなさん、少しでもライバルを減らそうとネガティブキャンペーンに必死ですね。
フォレストもブライトも静かに、そして確実に売れていき竣工前に完売しました。
戸数が少ないから、、、だけではありません。
やはり日本を代表するブランドデベロッパーは住んでいても、そしてリセールの際も安心ですよね。
検討をされているみなさんがご希望のお部屋を契約できますようにお祈りします。
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170
マンション検討中さん
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171
マンション検討中さん
>>170 マンション検討中さん
投稿者です。すみません、Google mapでよく見たら道路予定地はさらに東側でした。よって上記スレは無視して下さい（削除依頼出しました）マジレスと言って恥ずかしい・・・
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172
周辺住民さん
>>150 から始まっている大林組云々な場所（扇町西側隣接地）は、並木橋拡幅改良工事の資材や重機の置場です。
資材置場にするためにわざわざ田んぼを埋め立てていますが、並木橋の工事が終わった後どうなるかは不明です。
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173
マンション検討中さん
リセールなら立地が重要でしょ
あの立地じゃ、マイナス要素しかない
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174
マンション検討中さん
>>173 マンション検討中さん
169のコメントは誰がどう見ても営業担当でしょ。
売りが三井ブランドしかないってのも悲しい。。しかもパークコートならまだしもパークホームズ（笑）
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175
マンション検討中さん
>>172 周辺住民さん
それってどこ情報ですか？
小田急電鉄と相鉄が絡んでるから鉄道絡むの分かりますが…
あと、>>169 明らかに人気の無いパークの営業やん笑 立地糞だから認めなさいよ。あと、施工は長谷工だよな。セントガーデンに負けてるぞ！こんな掲示板書くより、もっと営業を頑張れ
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176
マンション検討中さん
用地買収が難航…明らかに地主？みたいな二軒が邪魔してますよね。あの二軒がどかない限りはアンダースルーの道路は完成ないですね。現地に行くとポツンと二軒あって驚きます。値段交渉でゴネてそうですな。
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177
周辺住民さん
>>175 マンション検討中さん
172です。
一応念のためですが、画像の赤枠内の土地を指している認識で間違いないでしょうか？
これでしたら、現地の掲示を確認しての書き込みとなります。
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178
マンション検討中さん
確かに建築看板の事業主代理人の氏名に、『並木橋改良工事事務所』って書いてありますね。
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179
マンション検討中さん
>>177 周辺住民さん
ありがとうございます！
マンションや商業施設なのかという話してしたので…ただの資材置き場なんですね。了解です。
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180
ご近所さん
マンションの話題が一切出ない不人気物件…
三井さんという仮面を被った長谷工ですからね。
真のブランド力は長谷工だと思う今日この頃
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