プラウド横浜反町公園ってどうですか？

1LDKのメインのお部屋は4000万超え、、、
坪単価400近いです・・
でも横浜まで近い！魅力的で迷いますね

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>>45 匿名さん
こんなことを普通に言える人、本当にいますね。

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ヴェレーナブリエの方もいいかも。同じ値段ならプラウドだと思ってプラウドを待ってたけど。。やはり高いですね。

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>>47 eマンションさん

プレミストにも書き込んでたので荒らしは
ほっときましょ

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>>45 匿名さん

アラブの石油王さん、日本経済のため沢山お金つかってね！

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ここ検討中の人いますか？

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>>51 マンション検討中さん

２ldk希望でこことヴェレーナブリエを検討中です。２つとも北東向き、公園前、駅徒歩５分のコンパクトマンションです。

プラウドはブランド力(野村のプラウド!)、東横線(治安いい)のところがメリット。

ヴェレーナは値段(1割ほど安い)、JR東神奈川駅(JR２路線、京急路線で便利)がメリットですね。

間取りはどちらもいまいちという印象、どっちかというとヴェレーナの方が使いやすそう。セキュリティは両方とも充実ですが、違いとしてはヴェレーナには管理人が、プラウドにはエロックエレベーターがあります。快適性と簡便さを撮るとヴェレーナですが、RVを考えるとプラウドなのかな。。と思います。

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ここはクラブニューヨークに近く、非常に利便性高く魅力的だと思います。

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公式ホームページのご近所マップはデフォルメされたイラストが使われていて
いまいちわかりにくいので現地案内図のような地図で利便施設までの距離を
案内して欲しいです。
目測すると小学校、中学校までは徒歩10分以内だろうと予想できますが、
正確な時間を表記して欲しいです。

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小中学校ともに徒歩８分くらいです

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販売価格がまだ予定価格ですね。
3,600万円台 ～ 6,100万円台 となっているけど、
ほぼ決まりなんですかね。
ここから値引きってできるかな。
交渉次第ってやつかな。

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検討しているのですが、管理費高くないですか？

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>>57 マンション検討中さん
管理人常駐じゃないしディスポーザーもないのに高いですね
戸数が多くないからでしょうか

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管理費の情報は公式ホームページにも出ていますか？
物件概要を確認すると予定販売価格のみで、管理費や修繕積立金情報は見当たりませんでした。
よろしければ詳細を教えていただけないでしょうか。

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天井が高いと部屋がとても広く見えますね。
リビングの窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。
オープンキッチンから子供たちの様子を見ながら調理できるのもいいなと思いました。

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総合的に見て買いだと思います。あくまで値段次第ですが。
反町で駅近で静かな物件はあまりででませんからね。
野村ブランドですし。

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>>61 匿名さん

その値段が高いです。
あとプラウドなのに仕様低くないですか？
立地は良いですが。

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値段出ましたね。低層階で坪340前後、高層階で370前後。

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上記は2LDKの値段で、1LDKは高層階がなんと坪430で、低層階でも380超えの強気価格。2LDKならアリかも。

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2LDKは悪くないけど、設備仕様と横浜徒歩圏てのを考えると住友の方がコスパいいか。台町のオプレジが条件悪なので、あとはダイワがどう出てくるか。

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