東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 19:43:24

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

 

[スレ作成日時]2020-09-24 08:55:59

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ザ・ガーデンズ 大田多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 341 ご近所さん

    国土交通省京浜河川事務所のホームページを見ると「多摩川緊急治水対策プロジェクト」が進行中です。
    https://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/
    https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000787220.pdf

    ザ・ガーデンズ大田多摩川付近では「河道掘削・樹木伐採」が計画されています。この工事でブルーシートの家が撤去されたり、絡みつく木が伐採されてスッキリするかも知れません。

  2. 342 入居前さん

    >ブルーシートの家

    ブルーシートの代わりに緑色や迷彩柄のシートをそっとプレゼントしたらいかがでしょう

  3. 343 契約済みさん

    >>342 入居前さん

    そういうユーモア、いいですね。笑

    随分前(2019年の台風前)に、京浜河川事務所に問い合わせた回答の一部です。

    ---------------------------------

    人権上の問題、また、「ホームレスの自立支援等に関する特別措置法」において、「都市公園その他の公共の用に供する施設(以下「公共施設」といいます。)の管理者は(中略)ホームレスの自立の支援等に関する施策との連携を図りつつ(後略)」と定められているとおり、その自立支援の施策と足並みを揃えつつ実施する必要があります。当事務所としては、困難な問題ではありますが、上記の河川巡視による情報収集や地元自治体との合同巡視等、ホームレスの自立の支援等に関する施策と連携を図りつつ、撤去指導や福祉相談等によって、問題に対処していきたいと考えています。
    ---------------------------------
    台風で川が増水した後、いらっしゃらなくなりましたが、また戻られて立派な家を建てて、ディレクターズチェア?でくつろがれておりました。こちらの場所がお気に入りなのでしょうね、、苦笑 

    難しい問題のようです。
    工場からマンションに変われば、人の目も増えてもしかしたらいなくなる?かもしれませんね。

  4. 344 匿名さん

    >>331 住民板ユーザーさん6さん

    そう言っていただいてありがとうございます!人それぞれの判断と思って気にしないことにします!

  5. 345 ご近所さん

    久しぶりにマンションへ行ってみました。カーエントランスに3台ほどタクシーが停まっていました。もしかすると現地見学会でもやっていたのかも知れません。

    さて最近ブルーシートの家が話題になっているようなので、その写真を撮ってきました。

    1枚目のパノラマはリバーテラス正面の堤防の上から撮ったもの。マンションだと2階のバルコニーから見える風景に近いと思います。拡大すれば川辺付近に建つブルーシートの家が分かると思います。

    2枚目から4枚目は多摩川小学校前の歩道橋の上から撮ったもの。緑が少ないので、ブルーシートの家が結構目立ちます。

    1. 久しぶりにマンションへ行ってみました。カ...
  6. 346 入居前さん

    ずらーっと並んでしまいそうですね

  7. 347 入居予定者

    2月入居予定です。一件共有します。12月の内覧会で長谷工によるトイレ無断使用が発覚し、現在までその後の対応に追われています。一部屋使われているとなると、他の部屋もその可能性が高いので皆さんも同じような対応(下記参照)をとられた方がいいと思います。

    ①便器総取替
    ②引渡直前の清掃および除菌清掃(長谷工以外の第三者による)
    ③オプション代金負担

    当方は上記を強引に提示され、受け入れざるを得ない状況です。コロナで緊急事態宣言も出ているのにこれだけで十分なのか不安で仕方ありません。
    最後に...はっきり言ってここまでの三菱地所レジデンスの対応は最悪です。新築を買ったのであって、公衆便所を買った覚えはありません。

  8. 348 住民板ユーザーさん

    >>347 入居予定者さん
    えっ?これ本当ですか?
    使用したと何故気がついたのでしょうか?

  9. 349 契約者

    >>347 入居予定者さん
    これが事実だとしたら壁、床、便器トイレ丸ごと交換してくれないとと思ってしまいます。
    オプション代の負担というよりも。

  10. 350 契約者

    >>347
    入居予定者さん

    無断使用がどのような経緯で発覚したのか、
    私も知りたいです。

  11. 351 住民板ユーザーさん5

    トイレ無断使用の件が検討版にも書き込まれてますね。この情報を見ると購入者である自分も不快な気持ちになります。内覧したところで使用した形跡を見つけられるか疑問です。

  12. 352 住民板ユーザーさん1

    内覧会や確認会では、トイレにはカバーがかかっていて、未使用状態だったと思いますが、そんな非常識なこと、本当にあり得るのかな?と思います。

  13. 353 住民板ユーザーさん4

    新手のネガさんの書込みかと思いました。
    こんな事があれば大問題ですし、この様な掲示板で晒したところで購入したマンションの価値を下げるだけな様な気がします。
    もう確認会も終わりました、再確認会に行く方はいるかもですが12月の内覧会での事を今さら注意してと言われてもチェックのしようがないですよね。

  14. 354 入居前さん

    そういえばビニールカバーが中途半端に曲がっていた(写真もある)、、、外して使って戻したのか、、、シール貼ってなかった!

  15. 355 契約済みさん

    >>347 入居予定者さん

    私は確認会で新規の指摘事項があったので再確認会に参加する予定です。そのときに確認しようと思うので、是非トイレの無断使用が発覚した経緯を具体的に教えて頂けないでしょうか?

    よろしくお願いします。

  16. 356 住民板ユーザーさん

    トイレ無断使用については、三菱地所さんに聞いてみます。不安は解消してもらいたいですね。

  17. 357 住民板ユーザーさん7

    >>356 住民板ユーザーさん

    確認会の時、大声で叫んでいた人ですかね?
    トイレの問題本当だったら大事ですよね!?

    でも、これから一緒に住むのに三菱さん?に対する態度は少し横暴すぎて怖かったです

  18. 358 住民板ユーザーさん4

    >>357 住民板ユーザーさん7さん
    木曜日の確認会でしたか?

  19. 359 住民板ユーザーさん1

    確認会時点で水は流れない状態なのでは?
    ビニールで覆われていましたしね。

    その情報が本当か分からないので、、
    何とも言えませんね。

  20. 360 匿名さん

    工事屋が確認のために水流したのを、使用したな!とか騒いでる?

  21. 361 住民板ユーザーさん7

    >>360 匿名さん
    木曜日でした。

    工事中のほこりかもしれませんし。
    不確かなことであまり騒ぐのはどうかと思います。

    逆に脅迫みたいで怖かったです

  22. 362 住民板ユーザーさん1

    >>347 入居予定者さん

    コレが事実でしたら、
    ①?③の対応十分ではないですか?
    ちゃんとした対応です。

    コロナで不安…医療従事者を思えば、これぐらいのことなんて事ない気がします。

    トイレ使用されて、オプション代金負担頂けるなら使用してもらっても良いかも(冗談ですヨ)

  23. 363 購入者さん

    >>362 住民板ユーザーさん1さん
    ですよね。事実だとしたら便器総取り換え、除菌清掃、ラッキーな事にオプション代負担で充分な対応だと思います。三菱地所レジデンス側も誠意を以て対応してると思います。

  24. 364 住民板ユーザーさん4

    >>361 住民板ユーザーさん7さん
    見た目で判断してはいけないのですが、そんな感じの方を見かけました。大声出してたわけではないけど態度がね横柄な感じで。。。

  25. 365 住民板ユーザーさん7

    >>363 購入者さん

    >>362 住民板ユーザーさん1さん
    もし本当だとしても、事実でなかったとしても、きちんとした誠意だと思います。

    離れたところであまり聞こえませんでしたが、多額のお金を要求されているのが聞こえたので、あまりやりすぎない方が良いかと思いました。

  26. 366 住人

    >>365 住民板ユーザーさん7さん
    これ三菱地所レジデンス側の人間だろw
    それか長谷工w
    勝手にトイレ使っておいて誠意もク○もないだろw

  27. 367 住民板ユーザーさん7

    >>366 住人さん
    他にも何人か同じ意見の人もいますよ?
    当日に確認会で、そう感じただけです。


    あくまで、やりすぎない方がという風に思っただけです。
    まぁ本来はあってはならないですけどね。

    使われた方の気持ちは本当に不快だと思います。
    なにか誤解を与えたのなら申し訳ありません

  28. 368 住民板ユーザーさん6

    入居予定者さん、発覚の経緯を教えてくれないですよね。検討板も荒れてしまってます。
    これから入居で楽しみにしているのに不安材料になる様な事を書き込んでおきながら経緯が知りたいというコメントはスルーってどういう事でしょうかね。
    この件が事実であればこの様な掲示板で公開されてしまった以上、三菱側から文書説明がほしいとは思います。

  29. 369 住民板ユーザーさん7

    >>368 住民板ユーザーさん6さん
    まぁ事実確認と、説明は全購入者にあっでも良いと思います。
    今後対応されることを願います

  30. 370 購入者394

    確認会の時にトイレの蓋を開けて中を確認しましたが水が貯まっていたので
    動作確認をしたのだと思っていました。
    ちなみに洗面所の水道も水が流れました。
    そうなると、現行犯か明らかな痕跡があったとなりますが私も発覚した経緯を知りたいです。

  31. 371 契約済みさん

    確認会時点でトイレの中に水が溜まっているのは心配になりますね。
    私の部屋では水はたまっていなかったようなきがしています。
    通常、このタイミングでは水は溜まっているものでしょうか。

  32. 372 入居予定者

    >>362 住民板ユーザーさん1さん

    結果だけ見ればそう思う方もいて当然でしょう。
    しかし初期対応の杜撰さや問題軽視が本当に許せません。

    使用跡の上からご丁寧にカバーまでかけてありましたから、お宅も使用されている可能性は十分にありますよ。一度点検してみることをおすすめします。もう拭き取られているかもしれませんがね。

    三菱地所レジデンスの立場として、今回のいざこざについては問い合わせがあっても一切黙秘するみたいです。そういう企業体質なんでしょう。こういった対応は今後何かあったときのリスクでしかありません。。
    いずれ明るみに出ることだと思いますので、当方からは公にすべきと具申しましたが無意味でした。

  33. 373 入居予定者

    >>368 住民板ユーザーさん6さん
    検討板に投稿した内容の一部を再掲します。
    これ以上の詳細は控えますが、こういうことが起きた事実がある、ということだけは強く主張しておきます。


    尿の飛び散りが使用跡として視認できるレベルでした。当方の主観ではなく、担当者や一緒に内覧会に参加した友人も確認しています。
    ご丁寧にカバーがかけ直してあったので、余計に腹が立ち、バカにされた気分でした。
    お金の請求?に関しては明らかに内部の人間の書き込みでしょう。人前ではこの話は一切していません。

  34. 374 住民板ユーザーさん1

    >>372 入居予定者さん

    そうなのですね。
    でも、オプション代金負担と言われた瞬間、
    私なら超笑顔で許してしまいそうです。
    人間だもの、、いろいろあるかなと。

  35. 375 契約済みさん

    >>371 契約済みさん

    確認会のときは見ませんでしたが、内覧会のときにトイレは確認しました。中に水は溜まっていましたし、私は水を流しても良いか許可を得た上で流してみました。

    水が溜まっていないと下水管からの臭気や虫などが上がってくるので、溜まっていたのは正しい状態だと思います。

    写真は内覧会の時に撮ったものです。

    1. 確認会のときは見ませんでしたが、内覧会の...
  36. 376 入居予定者

    >>374 住民板ユーザーさん1さん

    元々お金の話など一切していなかったにも関わらず、唐突にオプションの話を持ちかけられました。当方は少額なオプションのみを申し込んでいたので、もしも、より高額なオプションを申し込んでいればそんな話にはならなかったと思っています。足元を見られたような嫌な感じがしました。端金払ってやるからチャラにしろ、と言われた気分で心外でした。

    正直オプションなどどうでもいいです。衛生管理の説明や、こちらの精神的ダメージに対する真摯な謝罪がもらえなかったのが問題だと思っています。

  37. 377 契約済みさん

    >>373 入居予定者さん

    もしその写真があればUPしてもらえないでしょうか?「百聞は一見にしかず」で写真があれば酷さが分かるような気がします。

    跡を見るのは気持ち悪いですが、今後の再確認会のときの参考になると思うので、よろしくお願いします。

  38. 378 住民板ユーザーさん1

    トイレの件、情報共有はありがたいですが、ネットの書き込み以上のものではないので、大騒ぎする必要はないと思います。話をエスカレートさせずに、各自が個別確認・対応すれば良いものだと思います。

  39. 379 住民板ユーザーさん5

    お気持ちはお察ししますが会社側が黙秘すると思うと断言してしまってるし、もう拭き取られている(当たり前)と断言されては他の購入者はどうにも確認が出来ません。
    怒り心頭なのは伝わりましたが不特定多数の人が見る掲示板にこのようなコメントがあると契約した側の人間からみると迷惑です。資産価値下げるような内容ですしね。

  40. 380 住民板ユーザーさん5

    >>375 契約済みさん
    ついでにご投稿した写真を見た時、私の部屋はトイレのコーナー(右の側)パイプのカーバがありますが、タイプが違う部屋によって変わるのか。

    1. ついでにご投稿した写真を見た時、私の部屋...
  41. 381 中古マンション検討中さん

    >>380 住民板ユーザーさん5さん
    380です。トイレのタイプやっぱり違いますね。失礼いたしました。

  42. 382 契約済みさん

    >>380 住民板ユーザーさん5 さん

    プランブックを見ると分かりますが、PS(パイプスペース)がトイレ内に出っ張るタイプとトイレの外にあるタイプがあります。我が家は前者で住民板ユーザーさん5さんは後者ですね。

  43. 383 住民板ユーザーさん1

    >>374 住民板ユーザーさん1さん
    私も気にしません?全て水に流しちゃえ?
    新しい生活をこれからしていきましょい?

  44. 384 匿名

    >>383 住民板ユーザーさん1さん
    なんだこのレス?トイレ勝手に使われてんのに普通こんなこと言えるか?本当に契約者かな。
    こういう不自然な火消しは怪しいだけだから逆効果かと。

  45. 385 匿名さん

    >>378-379
    このあたりは完全に売り主側のスタンスだな。
    デベ関係者か、それとも裏をかいてデベのイメージ下げたい奴か。


  46. 386 住民板ユーザーさん1

    トイレの件でテンションの上がった匿名さんの書き込みから、この掲示板の雰囲気が変わりつつあります。トピック自体の否定はしませんが、被害者以外の発言については、もう少し前向きに行わないと、せっかくの平和的で有効な情報交換の場が、負の連鎖で益々雰囲気が悪くなってしまうと思います。
    必要以上にネガティブでキツい言葉や表現は極力使わない方が良いと思います。

  47. 387 住民板ユーザーさん

    >>386 住民板ユーザーさん1さん

    私は、検討板に書いている方がこの掲示板にも書き込んだのでは?と感じました。口調が似ていたからです。それに、これまで匿名と名前を設定した人は見なかったような。証拠はないですし、確かめることもできませんが。
    386の書き込みの方がおっしゃる通り、同じマンションの住民ですので言いかたには気をつけ、仮に名前が公開されたとしても恥ずかしくない言い方をするよう心がけようと思います。


  48. 388 住民板ユーザーさん

    ちょっと戻って指摘事項の確認会のこと、我が家の場合、壁紙の傷への指摘は、ほとんどと言っていいほど直ってなかったです。貼り替えて直すまでの対応はむずかしいのかもしれませんが、何かした努力くらいは見せてほしかったです。NGと判断して対応をお願いしました。
    ベランダの金具にスリ傷が沢山あったのは直ってました。長谷工の人いわく塗装を塗り直したとのこと。

  49. 389 住民板ユーザーla

    >>388 住民板ユーザーさん

    我が家もドアの取手のキズがあって、新品に交換した!と言ってましたが、全く直ってなかった…。
    NGにしました!

  50. 390 住民板ユーザーさん6

    今更なのですが浴室暖房乾燥機は電気タイプでしったけ?ガスタイプ?どちらかご存知でしたらご教示お願いします。

  51. 391 契約済みさん

    >>390 住民板ユーザーさん6 さん

    公式サイトで「TES式床暖房」と明示しているのでガスタイプです。

    https://www.mecsumai.com/tamagawa378/equipment/#amenity
    https://home.tokyo-gas.co.jp/living/tes/index.html

    我が家にはノーリツの床暖房リモコンが設置されていました。

    1. 公式サイトで「TES式床暖房」と明示して...
  52. 392 住民板ユーザーですよ さん

    >>390 住民板ユーザーさん6さん

    参考までに、なぜ、それを知りたいのかを教えてもらってもいいですか? 契約する電気容量を決めるため、ですか?

  53. 393 契約済みさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  54. 394 住民板ユーザーさん6


    >>391 契約済みさん
    ありがとうございました。

    >>392 住民板ユーザーですよ さん
    ガスの契約プランを決めるのに浴室乾燥のタイプがどちらかわかればと思った次第です。

  55. 395 住民板ユーザーさん1

    >>394 住民板ユーザーさん6さん

    そうですね。同意です!
    良く分かってはいないのですが、東京ガスはガスジョーズで割引プランがいくつか有りますよね。悩むところです。

  56. 396 契約済みさん

    >>394 住民板ユーザーさん6 さん

    申し訳ありません。私がガスだと言ったのは「床暖房」で、「浴室暖房乾燥機」ではありませんでした。「浴室暖房乾燥機」がガスか電気かは分かりませんが、我が家のコントローラーの写真を参考までにUPします。

    東京ガスの場合は開栓立会時に作業員の方が料金プランを説明してくれたような記憶があります。

    1. 申し訳ありません。私がガスだと言ったのは...
  57. 397 住民板ユーザーさん6

    >>396 契約済みさん写真ありがとうございます。
    パネルがPanasonicだと浴室乾燥機は電気なのですかね。


  58. 398 契約済みさん

    >>397 住民板ユーザーさん6 さん

    コントローラー右下の型番で調べてみましたが、ガスなのか電気なのかは分かりませんでした。

    床暖房がガスで給湯器がエコジョーズ(QUALITY BOOKのP11)なので、東京ガスなら「暖らんぷらん」の「エコ割」が選択できると思われます。
    https://home.tokyo-gas.co.jp/gas/ryokin/?target=item_gas_ryokin_02

  59. 399 住民板ユーザーさん1

    なんか久々に覗いてみたらすごい色々と笑
    三菱のボロが出てきたかな。
    少なくともトイレの件は問い合わせようっと。
    反応みて次の出方決める。

  60. 400 入居前さん

    バイクのエンジンを敷地内でかけられないと重要事項説明で聞き、どうしたものかなーと悩んでおります。マンションから出る時は押せそうな感じですが、帰るときはゲートから若干上り坂の道を押してバイク置き場までたどり着くことができるのかどうか、、、
    しかも歩道を押すことをルールとした管理規約になってますよね
    熱々のバイクのエンジンが人様に触れたらえらいことになるので、それも困ったなぁと
    もしライダーの方、これ見てたらご意見ください。

    あと、朝、車両が出入りする北側の道は、通学路なので車両は通過できません。バイクも警察署に届ければ通過できますよね?自家用車は大丈夫そうですがカーシェアリングの車両は大丈夫なのでしょうか???
    気になります。

  61. 401 入居前さん

    >ライダーの方、これ見てたらご意見ください

    何故バイク乗りの方限定で意見聞くのかしら?
    バイク乗りはOKだったら管理規約無視するの?

    ペットの飼い主の住民同士がOkなら、彼らがペット飼育に関する管理規約無視するの
    許せますか?

    どうしても敷地内でバイクのエンジンかけたいのであれば、総会で管理規約の変更を諮るべきでは?

  62. 402 入居前さん

    トイレ無断使用の件ですが、自分が当事者であれば
    ①便器総取替
    ②引渡直前の清掃および除菌清掃(長谷工以外の第三者による)
    ③オプション代金負担

    ①&③ですかね・・多分どれか一つってことなんでしょうけど、それでは納得いかないのは心情的には理解できます。

  63. 403 遠方住民

    ①②③全部だと思っていました。
    私も心情的には理解できますし、三菱さんにはきちんと対応してもらいたいです。

  64. 404 契約済みさん

    >>400 入居前さん

    まずは何故この規約が決まったのか、その理由を問い合わせたら如何でしょうか?まだ管理組合もないのに、デベロッパーがこの規約を決めた理由が何かあるはずです。

    もしそれが不合理なものであれば管理組合で変更すれば良いと思います。

  65. 405 遠方住民

    バイクの件は私も変だと思います。
    敷地内の歩道を手で押す???
    バイク置き場から普通に車と同じように乗って出てはいけないのですか?
    マンションの敷地を出てからエンジンをかけなきゃいけないなんて不便ですよね?

  66. 406 入居前さん

    → 何故バイク乗りの方限定で意見聞くのかしら?
    → バイク乗りはOKだったら管理規約無視するの?

    管理規約は守ります。
    ちょっと言い方がきついですね。
    自身が転倒する危険や、お子さんが通る歩道を押すことによる危険を指摘しています。

    管理組合で変更できればいいですけどね。
    過半数のご理解を得られて簡単にできるなら、、、
    この管理規約を決めたのは隣接する民家と協議した結果として何かを約束したからのようです。
    議事録を大田区に提出したと言っています。
    どういった約束になっているのか未だに開示いただけておりません。
    何かしらの約束事があったにせよ、バイクの利用者や住民に危険があると思われる規約でありますので、その辺について売主側と相談になるんじゃないかなと思った次第です。

    そしてこの話は、実際にバイクに乗っている方にしかわからない部分があります。そういう意図もあってライダーの方に意見を求めた次第です。
    もちろんバイクに乗らない方の率直な意見も参考になりました。ありがとうございます。言葉足らずだったところはお詫びいたします。

  67. 407 契約者さん

    >>406 入居前さん
    我が家もこのルールはあり得ないと思います。主人はこの距離でも傾斜のあるスロープを押して登るのは不可能だと言っています。これに合意したマンション側の方たちはおそらくバイクの知識がない方で、手押しでこのスロープを登れるのか、そういったリスクがないのか、ということを十分に確認しなかったのではないかと思います。
    一概にバイクといっても原付から大型までありますし、ちょっとうるさい車より静かなバイクもあります。バイクを一括りにして全てをNGというのは。。バイク所有者も多くはないと思うので管理組合で理解を得られるかはわかりませんが、現状のルールのままだとバイクの駐輪場を借りる人はいなくなり、収益が得られなくなると思うので、バイク所有者だけの問題だけではなくなるのではと思っています。

  68. 408 住民板ユーザーさん2

    うちはこのルールに従って、バイクは手押しします。既に決められたことで、それをすべて込み込みで購入したのだから、当然なことですが。

  69. 409 契約済みさん

    >>406 入居前さん
    まずは約束の内容を確認する必要があると思います。その上で規約変更が可能であれば管理組合で決議すれば良いと思います。

    私はバイク乗りではありませんが、自転車も敷地内は降りて歩かなくてはならないのが少々不満です。ただ「管理に関する承認書」に署名・捺印した以上、規約は守ります。

  70. 410 住民板ユーザーさん1

    着々と引渡しに向けて準備が進んでいる様です。オプション工事でカーテンと照明が取り付けてあるお部屋がありました。
    確認会で取り付けたオプション見られるかな?楽しみですね。

  71. 411 ご近所さん

    明日はあまり天気が良くないようなので、今日多摩川へ行ってみました。春のような陽気で、とても暖かかったです。

    マンションではバルコニーでエアコンを設置する工事を何軒かやっていました。また既にカーテンが設置されている部屋もありました。

    多摩川の河原では一部で木が伐採されていました。また河原の砂利道にアスファルトを敷く工事が5月末まで行われるようです。現在のサイクリングロードは堤防の上ですが、幅が狭いところに人と自転車が一緒に通るので非常に危険な状態です。そこで河原にアスファルトの道路を作り、ここを主に自転車が通行する道にするための工事だそうです。(下記PDFの最終ページに説明があります)
    https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/suuji/yosan_kessan/yosan/r02yo...

    1. 明日はあまり天気が良くないようなので、今...
  72. 412 住民板ユーザーさん1

    >>411 ご近所さん
    いつもお写真ありがとうございます。
    バルコニーのエアコン化粧カバーの色を悩んでいるので参考になります。

  73. 413 遠方住人

    ご近所さん、いつもありがとうございます。

  74. 414 契約済みさん

    >>412 住民板ユーザーさん1 さん

    全ての部屋がこの色かは分かりませんが、我が家のバルコニーの室外機置場付近の写真です。

    私はエアコンを家電量販店で発注しましたが、取付時にアイボリー系とブラウン系の化粧カバーを持ってきてもらい、現場で選ばせてもらうようにしました。ただアイボリーでは白過ぎ、ブラウンでは濃過ぎのような気がします。悩ましいです。

    1. 全ての部屋がこの色かは分かりませんが、我...
  75. 415 安ければ買いたいさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  76. 416 買い替え検討中さん

    >>414

    エアコン配管の化粧カバーは、屋内用を付けるか付けないかで見映えが段違いです。
    割高になりますが、少なくともリビングは屋内用の化粧カバー付けた方が後で後悔しないと思います。

  77. 417 入居予定者

    トイレ無断使用の件で、当方の投稿に対して懐疑的な意見があった為、三菱地所レジデンス側から提出された報告書の一部を掲載します。個人情報に関わる部分は黒塗りしています。ちなみにまだ正式な謝罪はありません。

    1. トイレ無断使用の件で、当方の投稿に対して...
  78. 418 住民板ユーザーさん

    >>417 入居予定者さん
    こういうのって掲示板に載せて大丈夫なのでしょうか?なかなかご納得は出来ないでしょうが同じマンションの住民として不快に思います。

  79. 419 購入済みさん

    >>414 契約済みさん
    アイボリーやホワイトだと室内は良いのですが外側は薄汚れてきそうなのでブラウンにしました。
    意外とサッシの色とも合うかなと思ったりもして。

  80. 420 契約済みさん

    >>419 購入済みさん

    今バルコニーに設置されているエアコンはオプション会で注文された方々のものですね。 >>411 に掲載された写真を見ると、カバーは白かアイボリーのようです。この色だと雨樋のパイプの色と同系色なので、悪くはないと思います。ただおっしゃるように汚れが目立ちやすい感じはあります。

    ブラウンはサッシの色と同系色なので、確かに合いそうです。ただ先行している部屋と異なる色だと逆に目立ってしまいそうな気がして心配です。

    私の部屋の設置工事はまだ先なので、他の部屋のカバーの動向や実物のカバーの色と壁の色、サッシの色、雨樋の色を見比べて最終的な判断をしようと思います。

  81. 421 住民板ユーザーさん

    >>418 住民板ユーザーさん
    不快に思うべき対象は告発者さんではなく三菱地所でしょう。
    ていうか、これが事実である以上、三菱地所は住民に対してなんらかの説明をする必要があるのでは?

  82. 422 住民板ユーザーさん3

    >>421 住民板ユーザーさん
    ここで言う事では無いのかと思いますけどね。契約者以外も見てるしネガの人が更に面白がってネガ発言するんじゃ無いですか?
    あってはならない事ですがわざわざネットに上げる事じゃないと思います。

  83. 423 住民板ユーザーさん

    >>417

    >ちなみにまだ正式な謝罪はありません。
    文書に「売主3社を代表して深くお詫び申し上げます」とありますが・・・?

    それより本件に関する経緯が気になる。

    結局、下請け業者が
    ①緊急事態発生の為止む無く使用した
    ②使用してはいけないという認識無しに使用した
    の2択と思われますが、①なら他の購入者の懸念は少ないと思いますが
    ②であれば憂慮すべき事態かと

    どちらなのでしょうか?

  84. 424 住民板ユーザーさん

    >>422 住民板ユーザーさん3さん
    検討板にザ・パークハウスグラン南青山高樹町のことが載ってました。これもネットの告発が発端だったようですよ?告発されなければ本件も闇に葬られていたわけです。
    嘘や噂ならネットにあげるべきじゃないですけど、事実なら住民には有益な情報でしょ。
    少なくとも私は事実が知れて良かったと思いますけどね。

  85. 425 住民板ユーザーさん1

    >>419 購入済みさん

    ブラウンですか?標準で考えるとアイボリーが多いなか目立ちますよ!てか浮きますよ

  86. 426 住民板ユーザーですよ さん

    色のことは、それぞれの好みがあっていいんじゃないですかね。
    私は、エアコンは量販店で購入していて、取り付けの打ち合わせは未だですが、化粧カバーの色なんてことを全く気にしてなかったので、考え始めました(笑)

  87. 427 購入者

    >>424 住民板ユーザーさん

    でも、トイレ使用の形跡の疑いですからねぇ…
    まぁ隠したいのかもしれないですけど、実際は聞いてみた方がいいかもしれないですよね

    まぁ次行く時はオプションも入っているはずですし、楽しみにしていきましょう

  88. 428 住民板ユーザーさん2

    レジクラの契約後の流れや諸々のお知らせ等って皆様見られますか?pdfが開けなくないですか?

  89. 429 住民板ユーザーさん8

    >>428 住民板ユーザーさん2さん
    私もアプリではpdfが開けませんので、下記urlからログインして開いて見ています。
    https://www.resiclub.com/

  90. 430 住民板ユーザーさん2

    >>429 住民板ユーザーさん8さん

    ありがとうございました!
    アプリだとダメなのですねurlから無事に開けました!

  91. 431 入居予定者

    >>423 住民板ユーザーさん
    もちろん②の「使用してはいけないという認識無しに使用した」です。
    また書面上の、しかも誠意が全く感じられない定型分は謝罪ではないと考えています。

  92. 432 購入者

    >>431 入居予定者さん

    それって2については認めたって事ですか?
    経緯経過はおしえてもらえないんですか?
    あくまで総合的に判断したいです

  93. 433 これから住民

    エアコン室外の配管カバーはアイボリーにしました。他の色と同化するからです。
    エアコンはベージュのため、白かアイボリーと悩みましたが、アイボリーにしました。
    最終段階でガス会社を検討しています。床暖を活用したいのでより良いプランを比較中です。

  94. 434 契約済la

    >>433 これから住民さん
    東京ガスにしました。
    使い始めてから他と比較検討する事に!
    他の手続きやら荷造りやらで時間なくて、諦めました!

    皆さん、以下はどうされましたか?
    ①レジデンスケア
    ②火災保険

  95. 435 住民板ユーザーさん7

    >>434 契約済laさん
    私もガス会社検討中です。悩みますね。
    ①入りません。特に必要性を感じませんので!
    ②まだ検討中です。セコム濃厚ですが…いろんな人に話を聞くと、内容はどこもさほど変わらないようですが、実際に保険を使うときの対応が違うみたいです。セコム等の少々マイナーな所の場合は代理店をどこにするかの方が重要みたいです。

  96. 436 住民板ユーザーですよ さん

    >>434 契約済laさん

    ①入りません。新築マンションに13年住みましたが、業者さんにお世話になるようなことは起きませんでした。お風呂の水栓が水漏れするようになったときもYoutube見て自分で交換できましたし。
    ②セコムにしました。最低限にしました。

    ガスは東急ガスを申し込みました。在宅勤務の終わりは見えないので定期券購入のメリットは利用できませんが、東急のサービスを開拓してみようと思いまして。

  97. 437 住民板ユーザーさん1

    ガスの契約はしましたか?
    床暖房あるし暖らんプランもいいのかしら?
    みなさんどうされました?

  98. 438 住民板ユーザーさん

    私は火災保険は代理店を変えて、保証の限度額を下げ、類焼を外しました。セコムよりも東京海上の方が評判いいですしね

  99. 439 契約済みさん

    >>437 住民板ユーザーさん1 さん

    我が家はとりあえず東京ガスの「暖らんプラン+エコ割」で契約するつもりです。

    後は実際のガスの使用量、暖房は床暖房とエアコンでどちらがお得か等を考慮し、料金プランやガス会社を再検討する予定です。

  100. 440 契約済la

    ご回答くださった方々、ありがとうございます。

    ①夫が必要ない!と言っていましたが、後から入れないものなので、どうしたものか悩んでおりました。
    ②価格ドットコムで比較してましたが、イマイチ保障とかどうしたら良いのかわからないでいました。
    代理店で探す…という手がありましたね。
    ありがとうございます。
    とても、参考になりました。

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