物件概要 |
所在地 |
東京都大田区矢口3丁目141番9他26筆(地番) |
交通 |
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 (駅舎より) 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩14分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
378戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ガーデンズ 大田多摩川口コミ掲示板・評判
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1161
住民5
>>1160 マンション住民さん
客観的な証拠が欲しいならお掃除イベントより車の監視イベントをした方がいいんじゃないでしょうか。
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1162
名無しさん
>>1161 住民5さん
監視イベwちょっと面白いけど時間の無駄ですな。
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1163
住民さん1
今年って六郷花火やってくれますかね?屋上開放して欲しいなぁ。
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1164
マンション住民さん3
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1165
マンション住民さん
>>1161 住民5 さん
監視イベント中(人が監視している間)は徐行したり減速帯を乗り越えたりして、客観的な証拠は得られにくそう。パトカーがいると皆制限速度を守るのと同じ。
車路を監視するカメラを常設するのが良いような気がします。一定期間経ったら画像を確認する、住民から申告があったらその時刻の映像を確認する等の運用で客観的な証拠が得られると思います。また監視していることを通知すればルール違反の抑止にもなると思います。
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1166
住民さん5
>>1165 マンション住民さん
カメラもコスト掛かりますからね。少数の問題児のためにコスト負担が増すことには違和感ありますよね。
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1167
住民板ユーザーさん7
ところで、シェア自転車は保険加入されているんでしょうか?
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1168
マンション住民さん
>>1166 住民さん5 さん
問題児がいるからその対策でコストが掛かってしまいます。
ならばルールを守れない問題児にはマンションの駐車場から退場してもらえば、余計なコストは掛からなくなりませんか? 駐車場利用細則では理事会にその権限が認められています。
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1169
入居済みさん
>>1168 マンション住民さん
となると防犯カメラ等証拠が必要になるので結局コストかかりますね。。
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1170
マンション住民さん
>>1169 入居済みさん
新設がコスト的に許されないなら、既設の防犯カメラで車路が映っているもの(あるのかな?)を利用すればコストを抑えて証拠を入手できませんかね。
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1171
住民さん1
>>1167 住民板ユーザーさん7さん
メンテナンス契約は入ってたかと。いわゆる自転車保険は未加入かと。
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1172
名無しさん
>>1170 マンション住民さん
管理会社からその住人に注意して貰えばいいんじゃないですか?そのために必要なのかもしれませんが。
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1173
マンション住民さん
>>1171 住民さん1 さん
Mcloudにある「第2期第1回理事会議事録」を読むと賠償責任保険を契約していると思われます。契約内容は分かりません。
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1174
マンション住民さん
>>1172 名無しさん
理事会は徐行を守らない使用者に口頭で注意をしたようですが、それでも改善されなかったので減速帯設置へ動いたようです。「第2期第3回理事会議事録」にその経緯が書かれています。
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1175
住民板ユーザーさん7
>>1173 マンション住民さん
そうなんですね。事故を起こしたわけじゃないですが、とりあえず安心しました。ありがとうございます。
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1176
住民板ユーザー
>>1175 住民板ユーザーさん7さん
自分で個人賠償責任保険に入った方が安心だと思います。
スポーツで怪我させたり、蛇口が壊れて下の階に水漏れしたときも適用されますし。
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1177
住民さん1
皆さん大体火災保険は入ってるかと思うので、一緒に個人賠償責任保険が付帯してると思いますよ。
わざわざ外してる人もいるかもしれませんが。
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1178
住民5
とりあえず早急に減速帯を撤去してほしいです。通るたびに不愉快な気持ちになり限界です。
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1179
住民さん3
>>1178 住民5さん
少なくとも今の危険運転される方がいるうちは厳しいんじゃないですかね。あんな運転されちゃあ、子どもに何かあってからじゃ困りますよ。
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1180
マンション住民さん
>>1159 住民さん6 さん
こんな感じですよね。減速とジグザグ走行防止の効果はあるような気がします。
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