ブランニードタワー長居ガーデンスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市住吉区長居東3丁目117番1
交 通：Osaka Metro御堂筋線「長居」駅徒歩2分
JR阪和線「長居」駅徒歩6分
総戸数：111戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：60.31㎡ ～ 75.84㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上20階建て
売 主：フジ住宅株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年9月中旬
入居時期：2022年10月上旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-09-23 23:03:55
>>146 検討版ユーザーさん
別に濁す必要ありますか？
なんの為の掲示板でしょう？
まぁ都合が悪いから濁すのかな。
4000万後半は60平米ぐらいで下層階のとこでしょ。
議論になりません。
>>147 匿名さん
60平米のCタイプは今スーモで出てるような4770万円台は10階より上でしたよ。13階か14階かそのあたりだったと思うのですが前の事なので忘れました。
ですので4000万後半なら上層の階を選べると思います。
きちんと議論する為の掲示板だと思いますので、きちんと調べた方が良いかもしれませんね。
5000万円までですと、
70平米で10,11階以下
60平米だと18階以下
75平米だと10階以下
くらいで見て大体合ってると思います。
※全部屋の料金を聞いた訳ではなく、何部屋か参考に聞いた数字からの推測です。
部屋にもよりますが、1階変わる毎に60-100万円ほど上がり下がりがあるようです。
>>145 住人さん
わかりやすく、ありがとうございます！
もっと高いと思っていたので、それよりかは、、という感じです。
最上階付近だと6500万から7000万くらいってところなんですね。とても参考になりました！！
>>151 評判気になるさん
ご参考になってよかったです！
最上階の具体的な金額は私は聞いていないのですが、
70平米の部屋でちょうど6000万円程かと
75平米で6500前後だと思います。
モデルルーム拝見してきましたー！14階のお部屋でした！景色良すぎてびっくりしましたww 内装もさすが分譲マンションといった感じで高級感ありました
webチラシが出てますが、
14階2LDK60平米で4770万円ですね。
ただ結構長い間この部屋が広告に載ってて売れてないので、パンダ部屋として置いているのでしょうか？
近所のレジェイドが２件目も完売してしまったので、ここもそろそろ本気を出して来るのでは。
>>157 マンション検討中さん
壁紙だったりのデザインはモデルルーム用にカスタマイズされているのでいうまでもないのですが、ベランダが広くてシンクもついていて窓が二重らしく閉めると静かでした。キッチンは食洗機にディスポーザーもついていて、大きな冷蔵庫を置くスペースもありました。
あとよかったのは洗面所・お風呂が広々としていたのと、リビングの広さ・部屋からの眺望・天井の高さ
ですかね！ほとんど全ての扉がソフトクローズ？みたいな、バタン！と閉まらないタイプで高級感がありました
収納とコンセントも多く、家族で住みやすそうな印象を受けましたよ
私は天王寺区のタワマンと並べて一旦検討中です
>158
>webチラシが出てますが、
>14階2LDK60平米で4770万円ですね。
そうなんですか。
上階の価格帯としてはかなりお安い価格設定だと思いますが
あまりにも破格だと、逆に何か理由があるのかなと
勘ぐってしまいますね。
駅に近い物件としては価格は割と安く設定されているかもしれません。
４月には入居開始となるようですが
あと何戸が販売中なのでしょうか？
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
