大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランニードタワー城東中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-20 10:27:14

ブランニードタワー城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公 式:https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/

所在地:大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交 通:
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
総戸数:50戸
間取り:2LDK・3LDK・3LDK+N
専有面積:63.95㎡?115.48㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造 地上19階建
売 主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社福田組
管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社

完成時期:2022年2月中旬
入居時期:2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-09-23 22:53:27

ブランニードタワー城東中央
ブランニードタワー城東中央
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所在地:大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
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ブランニードタワー城東中央口コミ掲示板・評判

  1. 601 通りがかりさん

    自分が納得したものを購入する
    納得できたならそれでよい

  2. 602 通りがかりさん

    >>600 匿名さん
    押し付けているつもりはないんですが、そう受け止められたなら、すみません

  3. 603 匿名さん

    その押し付け方、、、
    信者か

  4. 604 匿名さん

    購入者です。
    私が契約した際に聞いたら、最上階は今申し込みが1組あるとのことでした。タワマンとかの最上階探してる人からしたら、億いかないのは安いみたいですね…次元が違う(´д`ι)

  5. 605 匿名さん

    >>604 匿名さん
    軽自動車とベンツを比べて軽が安い!って言ってるようなもん。一般的なタワマン最上階とここの最上階は全く比較にならない。

  6. 606 匿名さん

    ここは一般的な普通マンションですからね。
    タワマンには少し高さ足りないですしね。

  7. 607 通りがかりさん

    最上階買った人大変そうやねぇ
    最上階なんてどう考えてもステータスとして購入するやろう。
    それやのにここの人らはマンションの価値下げまくって
    なんて失礼な。

    自分達が住みやすくするためになんでもありかよ

  8. 608 匿名さん

    >>607 通りがかりさん

    「最上階なんてどう考えてもステータスとして購入するやろう。 」ってのがまず偏見では?
    最上階には開放感や上階の音を気にしなくてもいいメリットもあって、そちらが目当てで購入する人もいる。
    個人的には、このマンションに変にステータスやら価値やらを付加しようとしてる人の方がどうなのと思う。

  9. 609 名無しさん

    >>602 通りがかりさん
    598ですが、全く押し付けられたとは感じていませんので、安心してください。ここの人たちは少し過敏すぎるみたいです。不要な物を捨てられない性格なので無駄な物を溜め込まない(溜め込めない)このくらいのサイズ感で自分はいいと思っています。

  10. 610 名無しさん

    >>607 通りがかりさん
    入居後に最上階の方のお宅を訪問して、ステータスの為ですか?って聞いてきてください笑。あ、でもこのマンションは登録キー持ってないとエレベーターすら動きませんけどね。笑

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  12. 611 マンション検討中さん

    第3期でAタイプ買えるのですか?
    先着販売なのに販売期を分けると、どうやって購入者を決めるのか疑問ですけど。

  13. 612 名無しさん

    なにかと対照的なAとCで会話が進みがちですがBって話題にあがらないほど地味ですかね?

    広さ、間取り(3LDK)、南向きとほぼAと同じですがどうも影が薄いので。
    煽りとかではなく純粋な質問として、Bの良いところや悪いところはどんな点だとお考えでしょうか。

    私はAの配置(リビング隣接の2部屋)よりもBの配置が気に入った、それだけの理由なのですが。

    しいて難点を挙げるならACに囲まれていて騒音については両サイドに気配りが必要なのと、(部屋タイプによっては)キッチンがやや離れているかなーというのが印象です。皆様の意見を参考に聞かせてください。

  14. 613 eマンションさん

    庶民からしたら安い買い物ではないけど確かにこれは売れますよね。業者が強気になるのもわかる。
    皆さん自分の価値観をしっかりもって部屋を選んで欲しいな。それぞれの人にあった部屋があると思うから

  15. 614 匿名さん

    Bは確か対面キッチンじゃなかったですよね?
    子育て世代は対面キッチンのが使い勝手が良いから私はAを選びました。それ以外はBの間取りもよかったです。少しAの方が広かったですかね?
    あとは単純にモデルルーム含め、フジ住宅が一番推してたのがAタイプだったり売れてるのがAだから話題にあがってるだけではないですか?
    Aは南西ですが、Bは南東ですので間取りが合うならBは良い選択と思います
    実際にBも売れてるみたいですから地味でもなんでもないですよ笑

  16. 615 マンション検討中さん

    すみません。全然わからないのですが、こちら以外のブランニードシリーズはどのような具合なんでしょうか?

  17. 616 匿名さん

    >>615 マンション検討中さん

    どのような具合というのは売れ行きを指していますか?それとも間取り?
    何を聞きたいのかはわかりませんが、詳細は該当スレで聞いた方が良いかと…

  18. 617 マンション検討中さん

    それにしても当初は最上階は億超えるなんて
    言われてたマンションがこんなに安くなるとは。。

  19. 618 名無しさん

    >>612 名無しさん
    cタイプ側からすれば隣と接する部分は水回りで、居室ではないから騒音は心配無さそうだけど、Bの間取りがもう載ってなくてわからない…

  20. 619 通りがかりさん

    タワマン購入する人はどんな方なのかなぁと
    覗いてたら
    色々価値観があっておもしろいですね。

    私達からしたら普通のタワマンなのに
    タワマンじゃないと言ってる人は買えない人が妬んでる感じですかね?

  21. 620 匿名さん

    いや、タワマンはちゃんと数字で基準があってここはそれに該当していないから!
    それだけ

  22. 621 検討板ユーザーさん

    タワマン話どうでもよい
    令和のこの時代にその価値観古すぎやろ

  23. 622 名無しさん

    ブランニードタワーじゃなくてブランニアタワーって名前なら文句言われないのにねニアタワー

  24. 623 匿名さん

    >>620 匿名さん
    タワマンと認められる公的な数字も基準も無いけどね

  25. 624 匿名さん

    法律では決まってないが超高層マンションは58メートル以上となってる。
    ぱっとマンションみたときにみんながタワマンやなって思う高さは25階くらいはないとタワマンて思わへんで
    19階のマンションみてもタワマンの迫力ないしこのマンションは裏にでかいタワマンあるから余計タワマンとは思われへん

  26. 625 匿名さん

    タワマンってブランドですから
    やはりそゆ見られ方しますよね。
    基準とかうんぬんの問題はほとんど知らない人が大勢でしょう。
    内廊下も普通のマンションではないですよ。
    それでもタワマンじゃないって言ってる人は恐らく
    安いマンション探しててそれがたまたまタワマンだった。
    今後タワマンブランドとして生活するのは見栄も張らなくちゃいけないし、しんどいでしょう。
    だからタワマンとして見てほしくない感じですかね?

    タワマンを探してて安いタワマンが出て購入した人もそれなりにいると思いますし
    そこに本来は合わせるべきなのに…

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  28. 626 マンション検討中さん

    >>610 名無しさん
    今時どこのマンションもエレベーターなんてそんなもんでしょ。

  29. 627 匿名さん

    ほんとそれ。
    タワマンの身分ないのにタワマンと思われるのが1番きつい

  30. 628 匿名さん

    あと結構前のコメントに
    営業マンがタワマンではないと
    言ってたってのは
    目の前のお客さんに合わせてるだけかと
    売りたいのでそう言いますよ。

  31. 629 ご近所さん

    こんなに周りが一軒家ばかりの狭い土地にタワマンは普通は建たないですよね。

  32. 630 通りがかりさん

    たつことあるかもしれんけどここは板マンやなー。

  33. 631 通りがかりさん

    タワーと堂々と名前になってるので
    タワーマンションでしょう。

    例えばパーティーとして人を集めて
    居酒屋で行くような格好でいきますか?
    規模が小さければルールをなんでもアリになっちゃう感じですか?


  34. 632 評判気になるさん

    >>631 通りがかりさん

    タワマンパーティだとお呼ばれして行ったら、規模を見て少し残念な気持ちになりそう。

  35. 633 通りがかりさん

    公式ホームページ見てください
    1ページ目にどでかくタワーを推してますし
    どう考えてもコンセプトはタワーマンションとして販売してますよ。

  36. 634 通りがかりさん

    今福鶴見にスカイタワーて名前の15階建あるけどタワーなの?笑

  37. 635 匿名さん

    >>624 匿名さん
    それも嘘で、基準となる高さが変わる境界線と名称の定義って全く関係が無いんだけどな。

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  39. 636 通りがかりさん

    >>634 通りがかりさん
    あれは内廊下とかでもないですし
    そもそも販売時にこのマンションとは違いタワーとして販売してませんよ。
    それと一緒にするのは無理があるかと…

  40. 637 通りがかりさん

    名前にタワー入ってるよ!
    >>635さん
    確かに別にタワーに境界線もないし何階でも名乗っていい。
    でも基本的には20階からタワマンと呼ばれるのは事実。
    境界線がないということはタワマンは人がみて印象できめるということ。
    だいたいの人がタワマンやなって思う高さは70メートル以上くらい。
    都会とかいくと20階建のマンション多いが周りに高い建物があるとタワマンと感じない

  41. 638 匿名さん

    ようするにタワマンタワマンじゃないか意見別れてる時点でタワマンじゃないってことか

  42. 639 通りがかりさん

    >>637 通りがかりさん

    でも大手不動産販売会社がタワーとして販売してますからねー
    何言ってもタワーマンションなのは間違いないですよ。

  43. 640 通りがかりさん

    >>638 匿名さん

    意味が分かりません笑
    それは都合良すぎですね笑

  44. 641 匿名さん

    大手ってフジ住宅のこと?
    戸建や中古販売の大手であってマンションデベでは大手ではない

  45. 642 マンション検討中さん

    多分20階なのか25階なのか見た目で判断できる人あんまりいないと思う。637さんの言うとおりで、周りに何が立っているかで見え方変わるし、遠いところだと遠近でまた見え方変わる。高さにそんな拘りないし、人に言うときに19階建ての〇〇号室です!なんて言わないし、そんな気にする話かなと思ってしまう。
    と言いつつ内廊下だけは楽しみ笑
    ホテルみたいでいいよね

  46. 643 通りがかりさん

    >>641 匿名さん
    それがなにか問題でも?
    不動産大手がタワーマンションとして販売してる事実は変わらない。

  47. 644 名無しさん

    営業さんの口からはタワー押しなんて全く感じなかったけど
    いつからそんなことになったのさ

  48. 645 通りがかりさん

    不動産屋は売りたいからええように言う

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  50. 646 通りがかりさん

    タワーかどうかとか本当にどうでもいい
    購入者が満足するかどうかやろ

    例えば話をしてて相手のマンション名なんて聞くことある?普通に答えることがあり得るのって城東のマンションですくらいやろ。
    他人を招いたとしても、他人の評価のために家を買ってるんやないやからどうでもええわ
    タワマンと勘違いして購入して後悔するのは購入者だけやし、注意を喚起するのはええと思うが、批判には繋がらんと思うで

  51. 647 名無しさん

    >>642 マンション検討中さん
    間違えない。内廊下なら14階建でもこの物件選んだと思う。んで、内廊下の管理費ペイするためにも公共空地作って上に伸ばす判断とったフジさんは賢明な判断をしてると思う

  52. 648 通りがかりさん

    営業マンはお客さんに合わせて営業しますよね。
    鵜呑みにするかどうかは本人次第ではありますが

  53. 649 通りがかりさん

    >>646 通りがかりさん
    他人の評価とかの問題ではなく
    タワーマンションとして価値を落とす発言等は控えて欲しい人もいてるんでわ?
    タワーマンションとして購入した人が必ずいるんですから
    自分だけが住んでる訳じゃないので

  54. 650 マンション掲示板さん

    もう何度も出てるけど、「こういう基準を満たせばタワーマンションと名乗っていい」という基準がないので名前だけでどうこう言うのは全くの無意味。10階でも20階でも命名者がタワーといえばタワー、第三者がとやかく言うことではない。以上、名前については終わり。

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ブランニードタワー城東中央
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