ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

>>247 通りすがりさん

北摂や芦屋なども高所得者が多いが都会のマンションも高所得。
昔は都会に富裕層はあんまりいなかったが今はアクセスのいいところに富裕層がどんどん増えてる。
時代に追いつこう！
物件価格と物件のでてる数みたらだいたいわかると思うけど。
基本的に城東中央は城東区の深江橋の方とかよりは全然いいんやけど都島区の方がまだちょい上。
谷町線と鶴見緑地線の沿線力が違う。
西区なんかはまた都島区よりも全然上。
みんな知ってる思うけど

どこのマンションでも隣人は選べない
住民ガチャ
富裕層も気づけば海外勢ばかりというのもあるある

ところでフジ住宅というデベは安心に足りる会社ですか？ブランニードの数物件だけを見ただけでなく、戸建や集合住宅の実績など総合的にどうなんでしょうか？あと管理会社もグループ会社ですかね？住んだあとの話になるとデベよりも管理会社がしっかりしてるかどうかが気になりますけど

このスレ勉強なります
詳しい方がこんなに教えてくれてるのはありがたい。

ちなみに液状化リスクの話も出てましたが
液状化リスクは都島区も城東区もほぼ変わらん。
むしろ浸水リスクは城東中央の方がある。

>>229 匿名さん
他の物件と比べて特に高くはないです。
もう少し安いと助かりますが、多少余裕を持たせてるのかな？

大阪市が公表してる震度分布図と液状化予測本当にみました？

>>256 匿名さん
　
デベロッパーで言ったらエスリードやプレサンスの下くらい

>>259 マンション検討中さん


見た上でコメントしてるのですが？！
城東中央も液状化リスクはありますよ。
発生し易さで言えば範囲が広い都島区になるのは間違いないですが
城東中央に関しては範囲内ですよ。

この物件が液状化リスクに対して都島区に物申すのはどうかと思われます。

ここのやりとりみてるとこの物件に興味がでてきたので見に行ってみます。

>>256 匿名さん
建築関係の仕事をしている知人に
フジのマンションは作りがアレで業界では有名だから私なら買わない、と言われてしまいました。詳細はわかりません。

盛り上がってますね。都島対城東。たいして変わらないでしょ。

多少都島が上かな。
北区の隣になるんで。

あと大阪メトロでは御堂筋線の次は谷町線。
城東中央は最寄り長堀鶴見緑地線やから、今里線よりましくらい。

>>266 検討板ユーザーさん
どっちもどっちてのは完全に同意
このマンションのスレ、完全に都島と城東のたたかいになってて面白い
最寄り駅とか電車の乗り入れだとか人によって何が快適でどこに住みたいかは異なるんだから互いに歩み寄ればいいのに
どっちも主張すごいわ

平日にすごい盛り上がってるし信者とか言ってますがフジ住宅はどこかの宗教法人とつながりでもあるんですか？

城東中央に関してはまあ多少負けてるぐらいやけど
城東区の南の方は都島区にはかなり差がありますやん。
同じレベルにするのは無理がありまっせ
この物件の購入者やけど。

別にええように見せなくてもええやん

どっちもどっちでしょと言いたいけど
流石にそれ言うてしまったら無知だと思われるし
購入検討してる人に信者やりすぎと思われそうなのでちゃんとした答え言いましょう。

密やなあ

このマンションの検討からだいぶ逸れちゃってますね...箱の話ならともかく、地域マウンティングはどーでもいいでしょ。住む地域は人によって目的が違う訳で。せめて地域ネタ話すなら、この地域限定で話して欲しいですね。他所と比べても仕方ない。

昼休みに来たら思ったよりのびてるね
みんな平日なのに休みなん？

>>274 マンション検討中さん
同意。マンションの場所は変わらんし、
他の地域が好きならそっちで探せばいいのに笑

とりあえず都島推しがいるのはわかった

マンション規模の割に本当にスレ伸びがすごない？
アンチって好きではないけど、ここまで伸びると炎上商法ってやっぱあるんだなってちょっと思えた。
アンチやるやん

カサーレ城東よりはマシ

えっタワマンなのにコンセルジュ居ないんです?

タワマンなんですか？

タワマンではない

タワーっていわれたら微妙。
コンシェルジュいります？
その分金かかるだけだし。

>>280 マンション検討中さん
コンセル笑
どんな使い方したかったの？
どーやったらコンシェルジュの費用分、元取れる使い方あるのか教えてー

まぁまぁそう喧嘩腰にならず。落ち着きましょ。

元取るって（笑）
安い物好きの人ならそんな考えになるのは仕方ないですね。

元取るためにサービス利用するんです？
居てくれるだけでいいんです。
タワマンなんですから
元取るとかそのような層はいないと思ってましたよ。

>>285 通りがかりさん
ごめん。284だけどそういう意図はなかった。
私はお金もったいないし、コンシェルジュがいらない派なんだけど、お金を払ってまでコンシェルジュが必要な理由ってなんなんだろうなと素朴に思った。
私には元取れる使い方できないよなーって思うから、どうやったら使いこなせるのかなと。

50戸程度の規模で必要なの？タワマンだと思い込んでる人？

>>286 通りがかりさん
なるほど。私はいらんわ笑

元取れないものにはお金払いたくないな。
他にはメリットないの？

購入層が明確になってきましたね。
コンシェルジュサービスのメリットぐらい自分で調べましょう。

匿名だからと敬語も使えないんでしょうか？
かなり怖いんですけど…

防犯面と資産性の向上とか？
コンシェルジュは欲しい人もいればいらない人もいるから好みとしか。
そもそも城東区でコンシェルジュ常駐のタワマンってどこだっけ

失礼します。

こちらの物件は
ごみ捨ては24時間各フロアにありますか？

各フロアたった3戸しかないのでフロアにはないです

次はどんな話かしら??

>>292 マンション検討中さん
ないと思いますよ

>>294 マンション検討中さん

ありがとうございます
個人的にフロアに3戸しかないのはメリットに感じます。

公式サイト見ても詳しい情報ないので
直接モデルルームに行くのが良さそうですかね？

どのタイプが北向き南向きかそれぞれ教えてください。あと近隣に契約駐車場はありますか？ファミリー向けの間取りなので駐車場の倍率かなり高いのかなと思いました。

>>229 匿名さん
30年間の計画が書かれてました。
機械式駐車場の交換も入って、しっかりしてると思いましたよ。
修繕積立金は値上げせずにいけそうな気もします。
駐車場の収入と管理費の繰入金にもよりますけど。

>>298 匿名さん
Ｃが北、ＡＢが南
近所に駐車場いっぱいあります。
特に近隣マンションの空き駐車場が貸し出されてます

>>292 マンション検討中さん
京橋のリバーガーデン？

なんぼ安い物件でもこんなけアンチおったら買うのひけるな！笑

アンチの有無で買う買わないを決めるんですか？
面白い考え方ですね。