ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

1225 マンション検討中さん

北向きの低層階ですね。まだ残っているようです。中層階、高層階もまずますの売れ行きのようです。
市内、駅チカでこの価格であれば、北向き低層階でも全然アリですね。

あれ？ここ何ヶ月も前から完売してると
言うてませんでした？
スレ読み返したらおもしろいですね。

購入者がこのマンション売れてるように見せかけてますね笑

>>1224 マンション掲示板さん
特に何も聞いてないです
あっせん業者って高いイメージで悩みますね

他の新築マンションとかでも引越しは斡旋業者が多いのかな？あんまり安い引越し業者だとそれはそれでどうなのかとも思いますし悩みますね。
後回しの説明は担当さんから聞いたことないのですが、確かに住民が一斉に引越しようとすると混雑するので日程ずらしは考えられますね。

意外とマンション南向きは暑いので、北向きも人気と聞きますね。
北向き高層階はコムズが邪魔で展望抜けないから低層も良い気がします

>>1231 マンション検討中さん

いや北は1番人気ないでしょ
一日中日当たり悪いですし

夏は良いかもですが
冬はかなり寒い。

エアコンも冷房より暖房の方が圧倒的にお金掛かりますし
あまりいい加減な事書くと逆効果ですよ。
早く売りたい気持ちも分かりますが。

バルコニー等の日除けが少なく、FIX窓が多いタワマンの高層階は日光の影響が強すぎるので北側も人気があったりしますが、ここは…

批判してるのはいつもの(笑)、やたらと句読点入れたがるの人なので話半分できいておくとして…

購入者の私も北側は勧めないですね。ABタイプとの価格差もあまり感じられないので、Cはもう少し価格が安ければ検討する人が増えるかな？とは思ってます。とはいえ、新築マンションで比較すると安い部類ですけどね。

>>1234 匿名さん

その分維持費が高いので
他のマンションと比べて安いって言えますかね？

>>1234 匿名さん

>>1233ではないけど別に批判ではなくて普通のこと言ってるだけじゃない？笑
めっちゃ当たり前な常識的なこと言ってるのに批判とか言うからここの購入者は信者ばっかりと言われるねん

なぜ良い意見を言ってくれてる人を悪者にするんかねぇ?
検討してる人ががここを見て
北側が人気と思い込んで
後から人気がない事を知ったらどう思うか考えたら分かるでしょ。
それを間違えてると教えてくれてる人がいてるのに
その人を悪者扱いですか…
しかも購入者って
1人だけいるあのやばい人ですかね。

>>1232 通りががりさん
別に営業じゃありませんけど…他の向きより人気あるとは言ってないでしょ
マンションは暑いから北向きを好む人も一定いるんですよ
どこ向きが良いかは買う人の好みなので、意見を押し付けないで貰えます？

北向きも人気って書いてませんか？
あの書き方ではまるで人気みたいに捉えれますよ？
ほとんどの方はそう捉えたはずですし
誤解を招くので言ってくれただけではないですか？
それと未だに言い訳をしてるもどうかと思われますよ。

タワマン購入者では北向きも意外と人気があるって聞きますよね。
北向きでも内廊下の角部屋なら明るいですしね。

>>1235 通りががりさん

他のマンションってプレサンスとかのこと？一生住む前提？リセールあり？修繕積立含めて？

>>1240 マンション掲示板さん

あれここタワマンでしたか？

月5000円維持費が高いとして、30年で180万円の差。
他の物件よりトータルすると高くなるかな？
比較する物件は人によるけど

>>1243 マンション検討中さん

どのマンションも販売時は安く設定されてて
いずれ上がるとしても
他のマンションは上がり幅が普通やとしたら

ここ同じ上がり幅程度で足ります？
180万円の差だけでいけますかね？

管理費も高くなるでしょうし

確かに維持費の上がる比率まで
普通のマンションと同じでいけるのかは疑問
誰か詳しい人教えてー

タワマン違うよ

周辺のプレサンスなどに比べると内廊下、ディスポーザー等維持に費用がかかるので同じような上昇では厳しいでしょうね。
５０戸と小規模ですし。

管理費は毎月必要な金額なんだから、古くなったからって上がらないのでは？
あとディスポーザーって維持費（管理費）以外に、修繕っているんですか？

>>1249 マンション検討中さん
ディスポーザーは5年位で浄化槽機器のメンテ、10年位で浄化槽機器の取替が必要になるかと思います。
この費用は修繕費から支払う事になるかと思います。

>>1250 マンション掲示板さん
教えてくださってありがとうございます。
ディスポーザーって専用の浄化槽で生ごみを処理して下水に流すんですね。
点検で維持費もいるし、多少の修繕も必要なのでしょうが、この辺は利便性とのトレードオフで仕方ないですかね…。

小規模、内廊下、ディスポーザー、機械式駐車場、珍しい自転車用のエレベーターと修繕費が高額になる条件が揃ってるし修繕費が上がっていくのは仕方ないでしょうね。

>>1252 通りがかりさん

まあタワマン仕様って事で販売してるので
維持費が高くなる事ぐらい購入者は皆んな理解して購入してますよ。

タワマン仕様にしては物足りない設備ですけどねー

>>1254 通りがかりさん
そう感じる場合もありますよねー僕はパーティールームとかゲストルームとかはあっても困るので十分だと思う派ですけど

タワマン仕様っていうか内廊下ってだけですけど。

>>1256 匿名さん

それだけでも充分タワマンですよ。
その他にタワーパーキングもありますし
維持費は掛かりそうですよね

全然タワマン違うけど

Cタイプの最安？の掲載がSUUMOから消えてますね！ついに低層階のお求めやすい部屋も無くなりましたね。上の方のCタイプ売り切るのが大変そう

HPも4期が残り２戸になってます。先着販売やし頻繁に更新されてるんですね。
残りCタイプはかなり上の方ですね。

まるで大多数がタワーではないと思い込まして
公式サイト見ても分かるし、マンション名からしても
タワーでも全然ありえるのに可哀想だなぁ
1番酷いのは結局タワーと思われたら都合が悪い人達の自分勝手な押し付けだな。
マンションの価値を下げてるのはどっちw
どっちもどっちじゃないかw
他人に言う割に自覚ないのかな？

>>1262 検討板ユーザーさん

全然タワーではないよ

別にどっちでもいいじゃん、どっちでも捉える人がいるのは事実なんですから
わざわざ喧嘩なるように言い返す必要もないし
そんな喧嘩したいならマンション引き渡し当日にでも殴り合って下さい。

>>1259 検討板ユーザーさん

ごめんなさい。
どうやらここでは私が思っていたようなマンションではなさそうでした。

いつものタワマンの人でもございませんが
勘違いさせてしまい、申し訳ないと思っております。
怖くなっちゃったので発言は控えさせていただきます。

はっきり言って場所的にタワマンなんてむしろごめんなんだが。
飛行機うるさすぎ

ここの人たち厳しいすね。
こっわっ

飛行機の音なんて慣れたわ

>>1267 マンション検討中さん

このスレで怖いって言ってたら他のスレなんてのぞけなさそう

ここ検討してる人は、他にどの物件と悩んでいますか？

すみません、このマンションはグリーン住宅ポイント制度に該当しますか？

プレサンスロジェ野江駅前とお悩みました

4.5ヶ月前にここ覗いた時は
誰かが既に完売とか言うてましたが
まさかまだ残ってます？

>>1273 マンション検討中さん
その期販売予定の分が完売ということかと
キャンセルがあったパターンもありますが
今はCタイプのみかな?掲載されてますね

ここタワマンやと思って買った人いたらかわいそうですね。

>>1275 通りがかりさん

結構いてるでしょ笑