ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

現在本審査中です。心配のは一点のみ、引き渡しは時間通りか？コロナの影響で遅れ発生しないですね～～～～

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当たり前と言えば当たり前ですが、
早めならば好きな部屋を選べますし、
どうせ買うなら早いに越したことはないありませんよ。
時間をかけて得することはないですからね。

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以前モデルルーム見に行きました。天井が低く、角のおおきなでっぱりも気になり、値段も高く、お断りしました。3か月後くらいに、大幅値下げするから検討してほしいとと電話がありました。

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>>103 販売関係者さん

エスリードやプレサンスの物件がよくないと言われるがフジ住宅はそれよりよくないと言われていますからね
本当に賃貸レベルです

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他のマンションでは普通に標準で付いてるものが、フジは何でもかんでもオプション。
考え方が戸建てだからかもしれないけど。
モデルルーム見に行った時にびっくりしたわ
だから私も辞めた。

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さすがに自演かと思うくらい、連続アンチがわきましたね
叩くのも自由だと思いますが、感想だけではなく具体的な評価基準で説明いただきたいものです。
私は坪単価、ディスポーザー、角部屋な点は高評価ですが、競合マンションと比較すると駅から遠い点、将来の修繕可能性などが懸念点かと思ってます

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なんだか業者っぽいアンチの書き込み続いてますね。
プレサンスやエスリードの価格帯の方がこのマンションより上なのでは…？選べない上に価格も高いマンションを誰が買うんでしょうか……

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業者でも自演でもなんでもありませんが。
否定的なコメント＝業者とすぐ捉えるのはどうかと…
フジさんのマンションを検討されてる方はちゃんと色々調べた方が良いかと思いますよ。
調べた上で自分が納得して購入するんであればそれでいいのでは？

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たしかにおっしゃる通りですね。
決して安くない買い物ですし、いろいろと他のマンションと比較した上で購入を検討されるのがよろしいかと思います。
私もこのマンションのメリットデメリットを勘案した上で購入を決意いたしましたので。上の通りがかりささんがおっしゃられているプレサンスさん等も気になる方は検討されてみてはどうでしょうか。

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>>107 マンション検討中さん

自演じゃないです。
デベロッパーではないですが不動産関係で働いてます。
新築マンション扱うことはないですが中古で扱うことはよくあります。
業界では有名な話です。

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モデルルームみてきました！先着順販売らしいので第1期とかあまり関係ないみたいですね

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無知ですいません。マンションの仕様ってそこまで違いがわかるものなんでしょうか？また、わかるとすれば素人でも見分けやすい所はどこですか？通常使用に耐えられないほどであれば、他も検討したいのです。中古もふくめていくつかマンションのモデルルームなど見ていましたが広さや天井高などぱっと見の違いしかよくわからず…

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>>113 マンション検討中さん

天井高の圧迫感もですがキッチンの仕様や床暖房などです。
あとはコンシェルジュ等ですかね。

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>>114 通りがかりさん

ありがとうございます！圧迫感は確かに。高身長の方は特に感じやすそうですよね。キッチンはタカラさんと聞いたので安心していました。ショールームで見たレミュークラスは高級マンションでない限り無理だよなーと思いながら説明をきいていました。
床暖房はノーチェックだったので助かります！
コンシェルジュは防犯効果くらいしか期待しておらず、人件費かかるくらいならマンションの修繕費にあててほしいなーというタイプなのでなくていいかなと思ってます。

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>>105 匿名さん
具体的には？
私も見に行ったけど、気づかなかったので教えて。

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>>116 マンション検討中さん

105さんではないですが床暖房やディスポーザーやコンシェルジュサービスなどじゃないですかね

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他所の話ですが、長居のブランニードのホームページ、Quality欄を見ると、
特にキッチンとかで
※グレードアップオプションです　※オプションです　※オプションです　※グレードアップオプションです
って米印が沢山ついてて面白いです。

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コンシェルジュはつかないですが、床暖房もディスポーザーも標準で付いてると思うのですが。。。

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>>118 評判気になるさん
別に面白くないけど、グレードアップオプションは他のマンションでも標準ではない（ガラストップ以外）と思いますよ。

オプションはマルチシンクと浄水一体型水栓ですけど、この程度で他所が標準なのにフジはオプションだらけと結論するのはミスリードでは？

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その程度だけではないですよ。
例えばトイレの吊戸棚の扉がありませんでしたが、扉をつけるとなるとオプションで数万円。
トイレなんて隠したいものしか収納しないのに、なぜ最初からつけないのかわかりません。こんなオプションは他では見なかったですね。
こういったかなり【細かいところ】がオプションばかりです。

モデルルームに行くときは隅々までちゃんと見て、気になることは担当者に遠慮せずに聞いたほうがいいですよ。どんどん出てきますから・・・

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>>119 マンション検討中さん

このマンション床暖房とディスポーザーついてるんですか？

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>>122 匿名さん
確かにトイレ吊り戸扉がオプションなのは疑問に感じた。あとリネン庫の扉。
営業に質問しながら見たけど、恥ずかしながら自身ではそれ以上気付かなかったので、他にもいくつか教えてほしい。

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>>123 名無しさん
床暖房はリビングとダイニングに標準です
ディスポーザーもついてます

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>>125 匿名さん

ありがとうごさいます。
ディスポーザーついてるから管理費高いんですかね

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匿名さんが標準でつかないっておっしゃっているところは、キッチンのガラストップ、コンシェルジュ、釣り戸棚、リネン庫の扉、という認識でよいですかね？
確かにめちゃくちゃ細かい部分ですねー
素人の自分では気づかないので他にもたくさんあるのですかね…？

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長居のこと書いてる人いるから、長居のブランニードと城東のブランニードは同じグレードのものが入ってるって認識でいいの？

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>>127 マンション検討中さん
ガラストップと書いてしまったんですけど、これは私の勘違いかも…。
写真みると自動炊飯付いてる上級コンロっぽいので、そこがグレードアップされてるだけかな？
トイレとリネン庫の扉がオプションですけど、モデルルームではオプションシール張ってあるので気付くと思いますよ。まぁ標準装備にすべきと思いますが。
私も素人で他に気付かなかったので、他のマンションではありえない細かいオプションが沢山あると言ってる人に教えて欲しいのです。

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ぶっちゃけ価格帯の同じマンションなら大した差はないでしょうね
そんなにオプション差があるなら売れないでしょうしこのマンションだけで他所と比較検討しないで購入決める人間がいるなら驚き

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床暖房もディスポーザーも標準でついていました。
確かにトイレとリネン庫扉はオプションですが、数万程度ならつければよいだけでは。
別に細かく聞かなくても、見に行けば全て資料頂けましたよ。
他所が標準にも関わらす、富士がオプションといわれるかた、具体的に言ってくださいね。
本当に言えるならば。
もちろん最上級のマンションと比べたら、完璧ではないですが、そういうターゲットではないから比較するものではないかと。

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スーモ掲載再開されましたね！

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Ａタイプは完売ですかね？

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確かにグレードアップオプションは色々ありましたが、あくまでグレードアップさせる為のものでした。
トイレとリネン庫扉ぐらい、追加代金払ってもたかがしれてる気もします。
不要な人も中にはいるからあえてリネン庫などはオプションにされたんでしょう。
にしても週刊誌並みのエセ業界人の登場は面白かったな。もっかいきてや。どこの業界やねん

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もう登場できないでしょう
あと早く細かいオプションを教えて欲しいです

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気になってるならこんなとこで聞く不確実な情報より
さっさとモデルルーム見に行ったほうが良いですよ。

…といいつつ、記憶を頼りにいくつか書いてみましょうか。

・玄関：姿見鏡＋靴着脱用の簡易椅子
・浴室：壁掛けＴＶ、横一面の鏡、ドアを透明に変更(笑)、ミストサウナ
・洗面所：リネン庫扉(既報)、洗面台下スペースを両開き扉から引き出しに変更
・トイレ：棚へ扉追加(既報)
・リビング：ＴＶ台、ワインセラー(笑)、調光機能付き照明
　　　　　　北西の小部屋の柱を鏡に変更(Ａタイプのみかな？)
・寝室：間接照明、ベッド脇に置く棚
・キッチン：食器棚、換気扇グレードアップ、オーブン
　　　　　　食器棚の引き出しを掴む取手、シンクの浄水器、
　　　　　　シンクの皿置き(水切り用)

リネン庫とトイレの扉もちゃんとオプションと説明はされましたし
正直その他については「こんなものまでオプションなの？」
と疑問に思うようなものはなかったです。

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>>136 購入経験者さん

おそらく135さんは上の匿名さんがおっしゃっていた他所と比較してフジにしかない細かいオプションとは何かということを聞きたかったのだと思いますよ。

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鍵はハンズフリーなんですか？

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>>138 匿名さん
カタログに載ってますが、tebraが付いてます

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>>138 匿名さん
エントランスや宅配ボックス、居室の玄関扉もハンズフリーでしたよ。

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スラップシンクと各部屋に防災備蓄倉庫あるし、大抵の欲しい装備がついてるね。
最近はスラップシンクない物件も多いからな。

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>>141 評判気になるさん
スラップシンクって何か使い道ありますか？

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なんか読んでいったら自由に書き込んでいい掲示板やのに文句はいわせません感がすごいねんけど信者的な人が多いんですか？笑

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自由に書き込んでいいと思いますが検討板なので本旨からズレると消されますよー

うちは外遊びが大好きな子どもがいるので、スロップシンクがあると助かりますねぇ

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信者じゃないですが、笑
ここのマンションは安いと思う。
いろいろ見えないところで仕様低いかもしれないですがここまで安かったらいいんじゃないですか？
貧乏人はここらへんの値段じゃないともうマンション買えません。
他は高過ぎる！

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>>145 匿名さん

確かにお安く見えますね！
ただオプションを他マンション並みにしたら
結局似たような値段になりますかね？

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それでも他より安く、コスパは高い。
そもそもあの辺では新築マンションはなかなか出ない。
中古でもよいなら他にもマンションあります。
新築がよいならかなりよい物件と思える。

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安いが売りのマンションなの？

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>>147 匿名さん
気になるのは
3LDKの間取りです。

リビングに部屋が集中してるのが気になります。

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>>146 マンション検討中さん
特に他物件と比べて足りないオプションはないと思う。
高級マンションと比べると違うのかもしれませんが…

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