マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-20 10:27:14
ブランニードタワー城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公 式:https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/
所在地:大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交 通:
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
総戸数:50戸
間取り:2LDK・3LDK・3LDK+N
専有面積:63.95㎡?115.48㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造 地上19階建
売 主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社福田組
管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期:2022年2月中旬
入居時期:2022年3月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-09-23 22:53:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1 |
交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分 京阪本線 「野江」駅 徒歩8分 JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分 JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランニードタワー城東中央口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
>>118 評判気になるさん
別に面白くないけど、グレードアップオプションは他のマンションでも標準ではない(ガラストップ以外)と思いますよ。
オプションはマルチシンクと浄水一体型水栓ですけど、この程度で他所が標準なのにフジはオプションだらけと結論するのはミスリードでは?
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122
匿名さん
その程度だけではないですよ。
例えばトイレの吊戸棚の扉がありませんでしたが、扉をつけるとなるとオプションで数万円。
トイレなんて隠したいものしか収納しないのに、なぜ最初からつけないのかわかりません。こんなオプションは他では見なかったですね。
こういったかなり【細かいところ】がオプションばかりです。
モデルルームに行くときは隅々までちゃんと見て、気になることは担当者に遠慮せずに聞いたほうがいいですよ。どんどん出てきますから・・・
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123
名無しさん
>>119 マンション検討中さん
このマンション床暖房とディスポーザーついてるんですか?
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124
匿名さん
>>122 匿名さん
確かにトイレ吊り戸扉がオプションなのは疑問に感じた。あとリネン庫の扉。
営業に質問しながら見たけど、恥ずかしながら自身ではそれ以上気付かなかったので、他にもいくつか教えてほしい。
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125
匿名さん
>>123 名無しさん
床暖房はリビングとダイニングに標準です
ディスポーザーもついてます
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126
名無しさん
>>125 匿名さん
ありがとうごさいます。
ディスポーザーついてるから管理費高いんですかね
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127
マンション検討中さん
匿名さんが標準でつかないっておっしゃっているところは、キッチンのガラストップ、コンシェルジュ、釣り戸棚、リネン庫の扉、という認識でよいですかね?
確かにめちゃくちゃ細かい部分ですねー
素人の自分では気づかないので他にもたくさんあるのですかね…?
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128
名無しさん
長居のこと書いてる人いるから、長居のブランニードと城東のブランニードは同じグレードのものが入ってるって認識でいいの?
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129
121です
>>127 マンション検討中さん
ガラストップと書いてしまったんですけど、これは私の勘違いかも…。
写真みると自動炊飯付いてる上級コンロっぽいので、そこがグレードアップされてるだけかな?
トイレとリネン庫の扉がオプションですけど、モデルルームではオプションシール張ってあるので気付くと思いますよ。まぁ標準装備にすべきと思いますが。
私も素人で他に気付かなかったので、他のマンションではありえない細かいオプションが沢山あると言ってる人に教えて欲しいのです。
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130
通りがかりさん
ぶっちゃけ価格帯の同じマンションなら大した差はないでしょうね
そんなにオプション差があるなら売れないでしょうしこのマンションだけで他所と比較検討しないで購入決める人間がいるなら驚き
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131
名無しさん
床暖房もディスポーザーも標準でついていました。
確かにトイレとリネン庫扉はオプションですが、数万程度ならつければよいだけでは。
別に細かく聞かなくても、見に行けば全て資料頂けましたよ。
他所が標準にも関わらす、富士がオプションといわれるかた、具体的に言ってくださいね。
本当に言えるならば。
もちろん最上級のマンションと比べたら、完璧ではないですが、そういうターゲットではないから比較するものではないかと。
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132
匿名さん
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133
マンション検討中さん
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134
名無しさん
確かにグレードアップオプションは色々ありましたが、あくまでグレードアップさせる為のものでした。
トイレとリネン庫扉ぐらい、追加代金払ってもたかがしれてる気もします。
不要な人も中にはいるからあえてリネン庫などはオプションにされたんでしょう。
にしても週刊誌並みのエセ業界人の登場は面白かったな。もっかいきてや。どこの業界やねん
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135
マンション検討中さん
もう登場できないでしょう
あと早く細かいオプションを教えて欲しいです
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136
購入経験者さん
気になってるならこんなとこで聞く不確実な情報より
さっさとモデルルーム見に行ったほうが良いですよ。
…といいつつ、記憶を頼りにいくつか書いてみましょうか。
・玄関:姿見鏡+靴着脱用の簡易椅子
・浴室:壁掛けTV、横一面の鏡、ドアを透明に変更(笑)、ミストサウナ
・洗面所:リネン庫扉(既報)、洗面台下スペースを両開き扉から引き出しに変更
・トイレ:棚へ扉追加(既報)
・リビング:TV台、ワインセラー(笑)、調光機能付き照明
北西の小部屋の柱を鏡に変更(Aタイプのみかな?)
・寝室:間接照明、ベッド脇に置く棚
・キッチン:食器棚、換気扇グレードアップ、オーブン
食器棚の引き出しを掴む取手、シンクの浄水器、
シンクの皿置き(水切り用)
リネン庫とトイレの扉もちゃんとオプションと説明はされましたし
正直その他については「こんなものまでオプションなの?」
と疑問に思うようなものはなかったです。
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137
マンション検討中さん
>>136 購入経験者さん
おそらく135さんは上の匿名さんがおっしゃっていた他所と比較してフジにしかない細かいオプションとは何かということを聞きたかったのだと思いますよ。
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138
匿名さん
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139
評判気になるさん
>>138 匿名さん
カタログに載ってますが、tebraが付いてます
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140
匿名さん
>>138 匿名さん
エントランスや宅配ボックス、居室の玄関扉もハンズフリーでしたよ。
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