ルフォン ザ・タワー大塚ってどうですか？

>>1341 匿名さん
で、相場から10-15%高いのはどうなの？
1億の部屋だと1.,000-1,500万違ってくるんだけどそこは無視なの？全然こっちの方がデカイよね。さらに駅直結タワマンの資産性にも劣後するのに。
営業なんだからさ、ちゃんとトータルで見なよ。視野が狭すぎるんだよずーと。

すみふの価格釣り上げなんて今に始まったことじゃない
むしろすみふからしたら安く売られたら困るくらいだから、ここを叩く必要なんで皆無だろ
すみふをスケープゴートにして現実から目を逸らすなよ

>>1346 匿名さん

山手線内側の新築タワマン3Lが1億弱で買える訳無いだろw
小岩にプラウドタワー出来るみたいだね。そちらへどうぞ。海抜0m以下のイーストエリアなら貴方の予算でもギリ買えるんじゃないかな。笑

>>1348 匿名さん
何を勘違いしてるのか知らんが、ここの価格の話を簡潔にしただけだぞ？
そんならリアルな価格にしたらもっと金額乖離するんだが書いていいのか？笑
山手線内側という唯一のアイデンティティを盲信させて、顧客に買った瞬間1,000万円オーバーの含み損抱えさせることに営業の良心として何とも思わんのか？

>>1349 匿名さん

ファクトベースで行きましょう。
詳細で綿密な解説をお願いしますね笑

買った瞬間1000万の含み損とか明確な根拠でもあるのか？
適当こいてる場合サンケイに訴えられても知らんぞ。

仮に購入しても劣等感に苛まされそうな荒れ具合。。

むしろこんなに荒れた物件買いたい人いないだろ。笑
買った後にこの掲示板知ったら地獄だな。

人気物件のスレは荒れる宿命

大塚駅前徒歩2分築1年
20階43平米 23.3万 から 22階47平米だと25.6万想定
築年数補正0.995
25.6÷0.995=25.73(新築時賃料）

東池袋駅徒歩2分築10年
22階47平米19.5万
築年数補正0.95
19.5÷0.95=20.53（新築時賃料）

東池袋+5万賃料取れる大塚。ネガはファクトも示せず逃亡。

>>1353 住民板ユーザーさん2さん

3時間前にステアリの契約スレに書き込まれてますね。
正体バレちゃいましたね。笑

うわぁマジだ…。ガチのポジ持ちじゃん。引くわ…。

280 住民板ユーザーさん2 3時間前
>>278 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。
やっぱり仕様がいいのが良いですね！
ステアリ引越し前で今借家に住んでいますが、当たり前ですが仕様が低いですし、外廊下…早く引越ししたいです！

仕様に拘ってるあたりガチだなw
執拗なネガは近隣物件購入者って事ね。コスい事するなぁ笑

>>1355 匿名さん

やっぱりステアリ意識しているんだな
あっちは完売済で近隣物件リストに表示されなくなっているはず、それなのにたどり着けるんだな
君は常にステアリの住民板をチェックしているってこともバレバレだよw

>>1353 住民板ユーザーさん2さん

早く外廊下の借家から引っ越せると良いですね。笑
こちらはルフォンザタワー大塚の購入検討掲示板なので既に近隣物件購入されてる方はお引き取りくださいね(^-^;

>>1354 匿名さん
おい営業！>>1283から逃げてるのお前やろがいｗ
都合の良い数値だけ並べて悦に浸ってらのか？その賃料でパークアクシスは満室になってんのか？ファクトで語れやｗ

>>1354 匿名さん
>>1218の間違いだったわｗ
早くファクトベースでちゃんと本業らしく精緻な分析してくれやｗ

営業！恥ずかしがらずにマンションブログを読め！
プロの目線を知るのも大事だぞ！

今日のファクト

その1
ネガの数字に根拠無し。サンケイからの提訴を恐れ涙目敗走

その2
ネガの正体はステ○リ契約者。コテハンでバレたウッカリさん

>>1334 名無しさん

スミフとここの関係者(多分リバブル営業)繋がってるらしいよ。どこまで情報交換してるか知らないけど、スミフの営業がルフォンの方に知り合いいるって言ってたから。

>>1354 匿名さん

またお前かよ。いい加減大塚駅前のパークアクシスの賃料引き合いに出すのやめてくんないかな。ここのマンションの賃料査定出てんだからそれ出せよ。安過ぎて出せないんだろうがなｗ

>>1363 匿名さん

自分がステアリの住民板を粘着してるファクトも書けよ笑

>>1363 匿名さん
おいファクト営業くん早く>>1218に答えろよ
＊＊＊の遠吠えどころか妄想垂れ流しになってるぞ

すぐ三井の看板にすがるくらいだから自分のブランドに誇りも自信も持ててないんでしょ
フロントの人間がそんなみっともない真似してるマンション誰が買いたいと思うの？

>>1366 マンション検討中さん

ルフォンを必死に上げてるやつがステアリの契約板を覗いてるか、どういう気持ちなんだろw

>>1364 匿名さん

すみふの営業は優秀だから近隣物件の価格や間取り、仕様、家具配置シミュレーションもしてるよ。肝心の物件力がないから可哀想だけど。

掲示板工作員ならもう少しマトモなの派遣すればいいのにな。
ブロガー、マンクラの方がよっぽど客観的かつ具体的な比較検討してるから説得力ある。このファクト君上っ面の付け焼き刃知識しか知らないから話にならん。相場感もないし。

勉強のためにTwitter突撃してボコられて来た方が良いよマジで。ホントに人気物件だったらマンクラ界隈で常に話になるはずなのに、販売近いけどなーんにも上がらないよ。

ネットが世の中の全てじゃねーぞ。陰キャのオタク君。

販売見込みはMR行けば一目瞭然だろ
MRすら行ってないのにネガってるのか？
マジで気持ち悪いな。

近隣物件の人がネガる意味あるの？ポジ持ちは相場上がる方がありがたくない？

パークアクシス大塚の空室状況はファクトでみれるから確認したら？新築２ヶ月フリーレントでこの空室は終わってる。たぶん賃料高いから入らない。大塚はこんなもんだよ。池袋じゃない。

目の肥えたブロガー、マンクラは一通りネタにして飽きてしまってるからな
次話題になるとしたら販売状況がわかってきたときだな

>>1372 匿名さん

ネットがすべてじゃないとか言いながら掲示板で必死に自作自演で工作しててウケるな(笑)

あとSNSの影響力舐めすぎだろ。そういう時代錯誤な考えだから相場も読めないんだぞ営業くん。お前よりマンクラの方がよっぽど実地のMR訪問してるから経験値高いぞ？

ご近所としては、ここがそれなりに投資して、時間かけてでも高値で売り抜けてくれることを期待していました。が、ハコへの投資、技量ともに正直難しそうですね。
営業さんがここを見ているという仮定の下ですが、大失敗プロジェクトと思われないよう、以下、検討ください。余計なお世話ならすみません。
・販売規模に対し、下記の客を対象にすべきかどうか、そちらの情報を合わせ判断ください。
- 広域の客を対象にすべきかどうか。パンフレットを見る限り、地盤、山手線アクセス、その次は池袋～東池袋再開発となっています。広域を対象にしようとしている模様、再開発の恩恵を受けたいように見えますが、であれば、東池袋のネガキャンは避けるべきです。あそこはいい物件でしたよね、C地区はいろいろ難航しそうですよ、ぐらいから入った方がプラスになるのではないでしょうか。あるいは、地元民に絞るのであれば、地元に沿った価格にすべきと感じます。
- 同様にネット民に対しても、相手にすべきかどうか。市場規模上相手にしないといけないのなら、ネット向けのプロモーションを研究すべきです。今時、研修とか学習プログラム、少し金かかりますがいろいろありますよ。長期的にはサンケイさんや東急リバブルさんの利益につながると思います。相手にしなくても客の規模が達成できる見通しなら、全部スルーして他手段、地元にフォーカスしたコミュニケーションに絞るべきでしょう。
・いずれにしろ、値下げは避けられないと思います。社内事情あるかもしれませんが、早い段階で腹を括ってください。時間をかけても傷口が広がるだけです。
・何としてもMRに来てほしい様子を見受けますが、であれば、ネットで参照できる予約状況だけでも工夫ください。
例えば今週土曜とか、もう少しタイムスロット増やして、×で埋めるとか。どうしても気になるならその時間に接客対応練習でもすれば、恐らくバレないですよ。
・ポジティブな意味でネットで話題になることを目指してください。不特定多数に値下げ、仕様の拡充(これは難しいでしょうけど)やオプション無償化をアピールすれば、意外性は取れると思いますよ。直近の懐は痛みますが、それでも長期的にはマシではないかと。
・大塚台公園隣接は、他には真似できないポイントだと思います。豊島区に100万円ぐらい寄付してでも、置いてあるSLとか設備の拡充に投資してみてはいかがでしょうか。また、エキストラとプロカメラマンを雇ってでも、ファミリーで休日を過ごしている絵を撮りましょう。ファミリー(候補)層には刺さると思いますよ。
・最後は多少赤字になってでも誠意を見せるしかないかと思っています。誠意の原価は0なので、ぜひそこで工夫ください。いろいろ逆境かと思いますが、踏ん張ってもらえることを期待しています。

>>1374 匿名さん

わからん。
ス○アリの契約者が荒らしていた事だけは事実だ。

>>1378 買い替え検討中さん

値下げは無いと思いますよ。
1期1次で8割は売れる見込みですからね。
早く動かないと直ぐに完売ですよ。

>>1377 匿名さん
月2でMR言ってますが、どこのデベも強気ですよ～。
コロナで確実に相場は上がった、仕込みも出来てないし今後山手線沿いの物件は坪単白金以上目標。といった意見が多勢です。
ただアホ面下げて設備仕様チェックする場じゃないんですよーMRは。

>>1378 買い替え検討中さん

若葉、まずはMRへ行こう

>>1382 匿名さん

アドバイスありがとうございます。私自身が買うつもりもないのに訪問して時間を取らせるのもどうかと思って、遠慮しています。大人気ということであれば、購入検討者の対応だけで手一杯でしょうし。
あと、名前、買い替え検討中は、入力ミスで、ご近所さんだと思ってください。誤解させてしまっていたらごめんなさい。

>>1383 ご近所さん
いえいえ、遠慮なさらず予約してください。MR行かずに論評なんて典型的なエアプじゃないですか。
要望状況一目で分かる表を提示頂けるので販売見込みも良く分かりますよ。

大失敗、値下げ不可避、赤字確実

上記全てMRすら行ってないネガによる発言です。
いくらなんでも酷すぎなのでは？

>>1384 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。若葉のエアプなので頭が下がります。
改めて訪問するのがどうかと思っただけで、営業さんの言う要望状況は把握しているつもりですよ。

>>1386 ご近所さん

要望提出状況を確認の上で販売不振だの値引き不可避だのと仰っている理由が分かりません。詳細な解説願います。

要望書出てるから売れますてのは見込み甘すぎ。
あんなもん営業の口車でとりあえず出しましたみたいなのもいるし、登録するしないも自由な不確実なもの。
せめて売れるアピールするんだったら登録数でやりなよ営業さん。

>>1388 匿名さん

要望数と登録数の相関統計でも出してくれんの？
要望じゃんじゃん入ってるんだから販売好調と踏むのが普通
要望7割超入ってるから販売好調。これを覆したけりゃ数字もってこい。無能が！

>>1386 ご近所さん

あなたの情報なら信頼性高そう
把握している要望状況とソース（可能なら）教えてください！

まあ要望7割入ってるのが事実なら、販売に心配はないんじゃないかな。
山の手線内側が良い普通のサラリーマンが現状買えるタワマンってここくらいだよね。
ブロガーだって別にdisってるわけではなくて、単体で見れば良いマンションと言ってるし。
ネガより営業さん？と思しき東池袋煽って下げてる人の方が悪目立ちしてる気がする。
実際に売れてるんだったら検討者も見てるんだし、冷静になってほしい。

今日金曜だし、ちょっと時間あるのでファクト(笑)を整理して分析してみよう
面白いと思う方、賛同してくれる方、「参考になる」押してください！笑

1.必死に上げてるコメントの「参考になる」の数は大体2なので、2人グループか、もしくは1人で2端末。彼らに賛同する検討者ほぼいない。

2.本当に要望書7割埋まっている場合、本気で買うと思う人はまず煽らない。抽選はいやだろう？例え3倍優遇持ってても。頭が悪いやつもいるかもしれないが、こういうレベルの物件の検討者にそこまで頭悪いやつそんなにいないはず。2人もいるなんて、バカの奇遇か、笑。

3.上げ方について、簡単に反論されるようなレベルの低いコメントが多い。まるで板を荒らすためにコメントしてるようにみえる。メリット一つもないから、サンケイの営業ならそれはしないはず。競合ならやりそう。

4.一般検討者が知らない、MRの新規見学組の数(信憑性不明)をむやみに出してる。サンケイの営業しかわからない数字だが、営業にとって出してはいけない情報なので、サンケイの営業ではないことはほぼ確定。

5.近隣の販売中のスミフ物件は一切触れずに、完売済のステアリだけ必死にディスる。ステアリの住民板まで監視している。この点はあまりにも不自然！
近隣の販売中物件と比較するのが普通だろう？ステアリよりディスるとこあるはずなのに。スミフ物件を絶対ディスらないのは誰？スミフ関係者だ。
また、ステアリをディスることで板がさらに荒れるし都合がいい。

もう答えが見えてるかな

スミフの営業で同社物件に触れない方針なら、大塚の地域性にも触れないで、箱の話に誘導するだろ。頑張って考えたのかもだけど、それほど面白くもない。
あと、すみふとサンケイの営業が知り合いとか言ってた人？だとするとサンケイはライバルに情報流すバカだし、スミフは身バレする情報を使ってることになるけどその認識でよい？
俺もスミフは嫌いだけど笑、あそこはもっと素人向け殿様商売、こんなところで工作しなくても食っていけるよ。

>>1389 匿名さん
まぁ販売経験値少ない中小デベの無能営業マンなら、要望書出した人はみんな買う気あるんだ！やったーと思い込んでもしょうがないよ。そこは大いに同情する。

でも世の中そんな甘くないんだよ。自社で販売出来ないほどノウハウがないんだから、その普通はただの思い込み。ちゃんと他のデベみたいに他物件のMR潜り込んでリサーチしなよ。なんならマンションの有料相談に経費で行って、本当のプロがどう見てるか聞いて来たら？池袋すぐ近くでしょ？

>>1392 匿名さん
確かに面白い考察だけど、すみふは高値で捌きたい筈だから、ここがこの価格で売れてくれるならむしろ好都合だと思うんだよね。

すみふは大塚に限らずあり得ない価格でどこも出してるから、今更叩いたところで誰も食いつかないんじゃないかと思う。ある意味すみふのアイデンティティだからみんな諦めてる(笑)

となると稚拙な上げコメントは、素直に考えてここの関係者だと思うなぁ。販売代理を据えるほどだから、社内にまともな知識を持った人がいないんじゃないかと。タワマンにやたら誇り()を持ってるから、ステアリをやたら敵対視してるのも頷けるしすみふの大塚はどれも板状がペンシルだから、勝手に眼中にないとか思ってるとか？(笑)

ネガ（近隣物件契約者）がいくら煽ろうが1期1次、救済の1期2次で8割完売だよ。山手線実質徒歩3分のタワマンという至高。近隣物件より進捗良いかもね。涙目敗走の用意しておけよ。

>>1393 名無しさん

いいえ、すみふの営業とルフォン大塚の関係者が知り合いと言ったのは私で、1392さんとは別人です。

>>1396 匿名さん
下りは3分でも登りは5分かかるよ？
ファクト君はすぐ良いとこだけ取るんだもんなぁ
1期2次で8割進捗？供給じゃなくて契約ベースで良いんだよね？魚拓取っておくから逃げんなよー

現時点でまだ14日(日)の予約が取れる。
要望書が７割？８割？とか埋まるのに、なんでこんなにMRの予約が取りやすいの？ポジでもネガでもなく、単純な疑問なんだけど…
MR行く人数は少ないけど、歩留まり率がむっちゃ高いってこと？

>>1399 通りがかりさん

さあ予約をするのだ。門戸は開かれているぞ。

>>1390 マンション検討中さん

ありがとうございます。が、ぜひ多面的に見て、ご自身で判断くださいね。要望が7割出ているかどうかはわかりませんが、要望が7割出ていると主張している人がいることは事実ですよ。後悔しないためにも、私が出鱈目を書いている可能性も疑ってください。
で、色々頑張ってみたのですが、営業さんから、7割要望が出ているという情報は引き出せませんでした。なので、私自身は、何か素直に言えない事情があるのではないかと疑っています。営業さんにばれてしまうといけないのでこういう書き方になっていまいますが、ご容赦ください。
…と、これだけだと困ると思うので、私ならどのように判断するかも共有しますね。
・140戸の7割は98戸です。
・1月上旬から約2か月で7割埋まるとすると、週10戸以上のペースで要望が出たことになります。打率1割だとすると週あたり100組、3割だとしても週30組ぐらいの新規客を迎えたことになります。週4日換算しても、1割だと1日25組、3割だとしても12組ですね。
・購入を希望、要望を出した方であれば、いつ販売開始されるのか、気が気でないはずです。一次取得者であれば特にそうなるはずです。
・一次取得者であれば、どのフロアにするか、どの間取りにするか、オプションは何を申し込むかなど、色々話したいはずです。私もそうでした。楽しいですよね。
・要望書の締め切りタイミング前後、こういった書き込みでスレッドがあふれることが多いはずです。一部の方が目の敵にされているステアリであれば、20年の7～8月ごろ。あそこは一期販売が110ぐらいだったから、規模もちょうど同じぐらいですね。もちろん他の物件でも雰囲気はわかるでしょう。
・モデルルームに関して言えば、人気物件の訪問予約は取りにくいものです。
某勝どきが有名ですが、ブリリア西早稲田も1か月先の予約しか取れない
などありましたよね。やはりステアリの話で恐縮ですが、あちらも一般のweb申し込みは、一期販売直前まで受け付けていませんでした。

後はご自身で考えてみてください。

>>1399 通りがかりさん
単にこの工作営業マンが無知なだけだと思いますよ。
そもそもそれだけ要望集まってたら、大好評()につき期間延長しますなんてする必要ないですしね。

こういう初歩的なマンション販売スケジュールも知らないようなので、適当に吠えてるだけかと。そのせいで無知を露呈してますがね。

>>1398 匿名さん

ん？徒歩3分というのはアトレ1Fくりこ庵横の出入口の話な。
ここからは傘要らず、屋内通れるので実質3分て事な。

>>1401 ご近所さん
ん？何言ってるんだ？要望が出てるところに印付けた住戸表見せてくれる事も知らんのか！？お前完全にエアプじゃねぇか！wいい加減にしろ！！

>>1403 匿名さん
あ、営業のくせにそんなこと言っていいの？
公正競争規約施行規則で明確に駅徒歩分数表記方法が定められてるけど、そちらのHPに書いてる通りの表現方法以外なんてないから実質もクソもないよ？
宅建も取ってない営業が掲示板で嘯くって相当まずいんじゃない？ただでさえ内部情報だだ漏らしてるのに

長文ネガが馬脚を露わしてて草

検討者が生活する上での実質導線で駅距離語ってたら因縁付けてきて草。もう手当たり次第だなw

>>1407 匿名さん
そんな＊＊＊の遠吠えこぼすくらいだったら宅建の勉強でとしたら？屋根ありゃ実質駅とか考えてるのお前だけだぞ

>>1408 通りがかりさん
西日暮里は山手線外側ですよね。千駄木450で出して瞬間蒸発した野村主幹事だから坪500は固いな。

鶯谷、山手線内側のタワマン計画は知りませんね。是非紹介ください。

>>1393 名無しさん

サンケイがスミフに情報流したと思ってない。あの人数はただの嘘かと。

どうしても新築じゃないと嫌だ、駅には拘らないから山手線内側駅近、高台物件が良い、スペックはそこそこでOK、一生住むつもりなのでリセール、賃貸はどうでも良い、北参道やC地区にはおそらく高過ぎて手が出ない、という人にはもしかしたら買いな物件なのかもね。

でも中古も検討出来るという人はここに謎のプレミアム(ぼったくりとも言う)を支払うリスクをよく考えた方がいい。今買っておかないとこれからどんどん上がっちゃうからと焦っていませんか？もちろん本当にそうなる可能性もありますが、あと数年もしたら築10年程度のタワマンがもっと中古供給されるでしょうし、キャピタルゲインが充分とれている中古になるでしょうから値下げ交渉も可能かもしれない。まぁどちらも可能性の話なので申し訳ないんですが。

>>1412 匿名さん
何を言ってるのか不明。
ただ、ネガりたいだけ？

今日から正式価格発表・事前登録ですね。

>>1410 匿名さん
タワマン誇りたいならタワマンらしいスペックにしろよ
価格だけ一丁前のタワマンもどきでタワマンアピールとか虚しい

一番な被害者はクソスペ案件をクソ価格で現場営業させられてる東急リバプルの営業マンだわな

何か荒れてますね。
数人粘着ネガが居るみたいね。
買う気ないなら見なきゃ良いのに。

>>1416 匿名さん
クヤクションが坪600オーバーで売れちゃうご時世ですから、案外楽かもしれませんよ

>>1417 マンション検討中さん

勘違いするなよ、1、2人の営業くん以外みんなファクトベースで会話してるだけだよw

>>1417 マンション検討中さん
他物件をディスるくせにここを買える材料を何ら提供出来ない営業くんが悪いんだよなぁ

>>1418 入居予定さん
クヤクションとここが比較出来るわけないだろｗ

白金ザスカイ50平米中住戸9200万
ここ、ちょっと高いですよね。

正式価格、まだですかね？

>>1423 匿名さん

低層と中住戸はちょっと下がってました。
高層角は相変わらず強気ですね。

誰か7割要望入ってるっていってなかった？今日の時点では普通に3割強くらいだったよ。正式価格で住戸によっては数百万値下げしたから2LDKと3LDKは希望間取りの変更が多少ありそうだけど。

>>1424 匿名さん
まだ大塚近隣相場よりだいぶ高いですが、予定価格よりは現実的な価格帯に近づいた気がします。申し込み出しました？

>>1426 マンション検討中さん
私は今日出せませんでした。他が下がってて強気なところ強気のままで、全体感的にどうなんだろうと…
みなさんどうしました？

>>1425 匿名さん
ここのポンコツ営業が>>1396で吠えてたよ
明日で4割埋めるんじゃない？1日で50組強対応するんだから凄いよね。そんな広いMRには見えなかったけど。

>>1427 eマンションさん

今回は様子見することにしました。中層以上希望で、今回見送っても間取り変更まだ間に合いそうだったので。

あと3Lのみ天カセ実装になったんですねw今日初めて知りました。

見送りされてる方結構いらっしゃいますね。私は元々低層階との価格差が小さかったので高層階検討してましたが、中層階で出してしまいました。早まったかなぁー

>>1429 匿名さん

3Lは億ションですし、妥当な判断ですね。あとは東南、南西側住戸のlow-e切実に願います。あと出来たらT2サッシ。

>>1430 匿名さん

価格差結構ありませんでしたか？
一番下と上で1500位差があるように見えました。
抜ける低層は狙い目かもしれませんね。

>>1432 匿名さん

正式価格の方が階数による差が出ましたよね。特に2Lと3Lは顕著に。未だ全体的に相場以上の価格ではありますが、価格差をつけてあげた方が後から買う方の不公平感が減って良い気がします。売りやすさと言う意味でも。

以前の価格だと高層階に人気が集中していたように思えましたが、これで低層階にも多少バラけるのではないかと。

渋谷勤務でいつも池袋駅から座って行けていた。これこそ大塚駅の魅力だと^ ^

サンケイさん値付けダメだね。
低層凄い買い得じゃん。

>>1435 匿名さん

えーっと、何をもってお買い得と？根拠をお願いします。相場と比べるとお高いと思いますけど。

>>1436 匿名さん

あーいう明らかに顧客目線じゃないコメントはスルーした方がいい
大体は例の営業くんだよ

>>1435 匿名さん
低層もくそ高いがかなり高いになっただけなんだが…
当初から見たらお買い得だけどｗ
正式価格ベースで
高層階→くそ高い
中層階→くそ高い
低層階→かなり高い
絶対額じゃなくて相場からの相対的金額の話ね
これなら1次じゃなくても選び放題かなと思ってスルー。特別商談会もありそうだし

>>1436 匿名さん

2L角が7200万～でしたよ。

結構安くないですか？湾岸相場だよね。

>>1437 匿名さん

なるほど、しまった笑

私も一期は見送る事にしました。

>>1439 匿名さん
スペックとのトータルバランス、相場との整合性を考えないで、単純なグロスだけ見て判断すると経済合理性を欠いた選択をしてしまう

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスのスレを覗いてみた。
先行したプラウドは完売、一方のルフォンは立地は良くても高すぎる価格、いつまでも続く販売期・・・。
ここと何だかよく似ているし、この先も似たような道を辿りそうな気がする。

MRにいる丸顔のお姉さんの笑顔が素敵ですよね。

>>1438 匿名さん
坪単価でどれくらいですか？