| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚三丁目28-3他（地番） |
| 交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 （サブエントランスより）
都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸（事業協力者住戸6戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年05月下旬予定
入居可能時期：2022年07月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判
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1634
マンション検討中さん
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1635
匿名さん
>>1633 匿名さん
狭い敷地ですから今より高い建物になることはないと思いますけど、東南側も商業地区なので永久眺望ではないことを理解して買うべきだと思いますね。永久眺望で売ってる雰囲気ありますけどね。
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1636
匿名さん
大塚駅前一帯は商業地域だからね。
駅前南側再開発も水面下で動いてるって。
とはいえ複数のマンション立ってる地番は今後20年は大丈夫だと思いますよ。
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1637
マンション検討中さん
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1638
通りがかりさん
>>1637 マンション検討中さん
嫌味で言っておられるのだと思いますが、実は本当にここは良いマンションなんですよ！w
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1639
匿名さん
>>1638 通りがかりさん
わかりますよー良い場所ですし！なのに、よりによってなんでサンケイなんだ！！と叫びたいだけなんです泣
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1640
匿名さん
まぁまぁ。大手だったら1割高くなるか大抽選会になるような立地なので。今のうちにいい部屋確保しておきましょう。
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1641
名無しさん
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1642
匿名さん
>>1641 名無しさん
今より20は高くしないと見た感じ違和感残ると思う。
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1643
匿名さん
大塚駅改札からエントランス予定の場所まで2分50秒でした。信号無しは良いですね。
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1644
匿名さん
>>1640 匿名さん
価格はさておき、たしかに大抽選会になっていた可能性は高いですね。でも抽選で当たれば良いわけで、リセールする時は大手の方が安心感あります。
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1645
匿名さん
>>1644 匿名さん
ブランドももちろん大事ですが、ランドすケープ、デザイン、眺望、間取り、収納などトータルで見られるのが中古物件です。
LDが斜めで使いにくかったり、複数のタワマンと見合っていたり、高速道路わきだったりするとリセールには不利ですね。現地現物を見られますからね。
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1646
匿名さん
結構かっちょいい。
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1647
マンション検討中さん
>>1629 匿名さん
私も価格妥当だと思うよ。ここの掲示板で高いと騒いている人はそもそも大塚のいいところ分かっていないし
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1648
匿名さん
サンケイビルのような大企業系のデベロッパーは自分はあまり抵抗感ないな。
だから安くもないけどね。
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1649
マンション検討中さん
大塚というだけでリセールは諦めた方が良さそうですね。
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1650
匿名さん
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1651
匿名さん
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1652
坪単価比較中さん
>>1645 匿名さん
こういう驕り高ぶった発言するから叩かれるんだよここ
ルフォン営業だかなんだか知らないけど、他物件貶してるくせに見識が世間とズレすぎてる
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1653
匿名さん
>>1646 匿名さん
パークコートと言われても納得の見た目ですね。
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