| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚三丁目28-3他（地番） |
| 交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 （サブエントランスより）
都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸（事業協力者住戸6戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年05月下旬予定
入居可能時期：2022年07月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判
-
1594
eマンションさん
c.eは、しかもリビングだけですね。いまだと全部天カセに聞こえます。
-
1595
マンション検討中さん
-
1596
匿名さん
-
1597
匿名さん
一部の間取りに人気が集中してましたからね。
今からでもバルコニー隔て板をトールタイプにしたり等、仕様上げるか価格調整した方が良いと思いますけどね。ぺらぼーで中住戸検討者がかなり逃げたと思いますよｗ
-
1598
検討板ユーザーさん
-
1599
匿名さん
>1588
天カセは厚みの分を折り上げ天井にして設置するのが普通。間取り図に表示してなかったら契約までに確認しないとね。
-
1600
匿名さん
Eは半分くらい販売、Gはほぼ完売
他は苦戦してる感じ
-
1601
匿名さん
先着順4戸で出てますね。
予想以上に売れた感じです。
-
1602
匿名さん
売り出し50戸だったので46戸売れたのかね。
146戸-6戸（非分譲）-46戸（1期1次供給）=残96戸
竣工前完売は…厳しいね
-
1603
匿名さん
-
-
1604
マンション検討中さん
-
1605
匿名さん
>>1604 マンション検討中さん
人気が眺望・日当たりの良い南角に片寄ってるからね。
設備の良さで訴求できない分伸び悩みそう。
-
1606
と久米さん
>1604
一期が一番売れて後はじり貧になるのが通例。一期で1/3だと微妙なライン。
-
1607
匿名さん
>>1605 匿名さん
同感ですね。中住戸の高層階は苦戦しそうです。半年後とかに不動産相場が今より大分上がってきたりしたらバタバタと売れだすかもしれないですが、少なくとも数ヶ月は厳しそう。
-
1608
匿名さん
野村はほんとうまくて、角は斜めの間取りで収納弱く＆家具配置難しくして、中住戸はノンリビングインの収納十分＆綺麗な間取りにしたから人気が分散したんだよね。
ここは柱の食い込みはあるけど角部屋も正形だし、メニュープラン2で十分過ぎる収納確保出来ちゃうから角から中に流れないんだよね。
中はだいぶ安くしたみたいだから、価格で勝負かな。
-
1609
マンション検討中さん
>>1608 匿名さん
おつかれさまです。
どちらの野村の物件のことかは分かりかねますが、
いい加減、何度も近隣の野村物件との比較はやめたほうがいいのでは？
この物件を検討するなら、大塚の近隣築浅物件や売出し中のスミフ物件を比較したほうがいいと思います。
-
1610
匿名さん
-
1611
匿名さん
>>1610 匿名さん
そう思います。
ステアリが完売した今、ここは競合物件ないのだから真価が問われますよね。
-
1612
匿名さん
-
1613
坪単価比較中さん
ここ本当に平均坪単価500万もあります？もう少し安いのかなと思ったのですが。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
