東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン ザ・タワー大塚ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ルフォン ザ・タワー大塚ってどうですか？

坪単価比較中さん [更新日時] 2023-06-27 06:59:49
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売主： 株式会社サンケイビル
施工会社： 三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社： 株式会社サンケイビルマネジメント
所在地 東京都豊島区南大塚三丁目28-3外（地番）
交通 　　JR山手線「大塚」駅徒歩4分
　　　　 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
　　　　 東京さくらトラム（都電荒川線）「大塚駅前」駅徒歩4分
総戸数 146戸（事業協力者住戸6戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上23階建(免震構造)
管理会社 株式会社サンケイビルマネジメント
設計・監理　 三井住友建設株式会社
施工 　　　　三井住友建設株式会社
完成時期 　　2022年5月下旬予定
お引渡し時期 2022年6月下旬予定
売主　　　　 株式会社サンケイビル
販売提携（代理）東急リバブル株式会社

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販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/

【物件概要を追記しました。2020.9.23　管理担当】

[スレ作成日時]2020-09-23 00:00:22

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ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判

  1. 1406 匿名さん

    長文ネガが馬脚を露わしてて草

  2. 1407 匿名さん

    検討者が生活する上での実質導線で駅距離語ってたら因縁付けてきて草。もう手当たり次第だなw

  3. 1408 通りがかりさん

    ここで掲示板工作してる営業の何が一番ヤバいかって自分でこの立地を貶してるんだよね。気付いてないと思うけど。

    この人ひたすら山手線内側だから希少って主張してるけど、一回も大塚駅ってワード出さないんだよね。暗に自分でも大塚のネームバリューがない、ネガティブ要素あるって知ってるから山手線の名前にすがって大塚駅の名前を出さない。。
    普通は公式HPみたいに◯◯駅徒歩何分を謳えば十分。

    別にタワマンらしい何かあるかって何もないし、各階ゴミ置き場もない、駐車場は外でとなると板状やペンシルと大して変わらんし、それなら山手線内側で希少なら西日暮里や鴬谷にも今度ここより安いの出来るよね。
    そういうのとの差別化要素を論理的に主張すりゃ良いのに。

    • 8
  4. 1409 匿名さん

    >>1407 匿名さん
    そんな＊＊＊の遠吠えこぼすくらいだったら宅建の勉強でとしたら？屋根ありゃ実質駅とか考えてるのお前だけだぞ

  5. 1410 匿名さん

    >>1408 通りがかりさん
    西日暮里は山手線外側ですよね。千駄木450で出して瞬間蒸発した野村主幹事だから坪500は固いな。

    鶯谷、山手線内側のタワマン計画は知りませんね。是非紹介ください。

  6. 1411 匿名さん

    >>1393 名無しさん

    サンケイがスミフに情報流したと思ってない。あの人数はただの嘘かと。

  7. 1412 匿名さん

    どうしても新築じゃないと嫌だ、駅には拘らないから山手線内側駅近、高台物件が良い、スペックはそこそこでOK、一生住むつもりなのでリセール、賃貸はどうでも良い、北参道やC地区にはおそらく高過ぎて手が出ない、という人にはもしかしたら買いな物件なのかもね。

    でも中古も検討出来るという人はここに謎のプレミアム(ぼったくりとも言う)を支払うリスクをよく考えた方がいい。今買っておかないとこれからどんどん上がっちゃうからと焦っていませんか？もちろん本当にそうなる可能性もありますが、あと数年もしたら築10年程度のタワマンがもっと中古供給されるでしょうし、キャピタルゲインが充分とれている中古になるでしょうから値下げ交渉も可能かもしれない。まぁどちらも可能性の話なので申し訳ないんですが。

    • 10
  8. 1413 口コミ知りたいさん

    >>1412 匿名さん
    何を言ってるのか不明。
    ただ、ネガりたいだけ？

  9. 1414 匿名さん

    今日から正式価格発表・事前登録ですね。

    • 1
  10. 1415 匿名さん

    >>1410 匿名さん
    タワマン誇りたいならタワマンらしいスペックにしろよ
    価格だけ一丁前のタワマンもどきでタワマンアピールとか虚しい

  12. 1416 匿名さん

    一番な被害者はクソスペ案件をクソ価格で現場営業させられてる東急リバプルの営業マンだわな

    • 3
  13. 1417 マンション検討中さん

    何か荒れてますね。
    数人粘着ネガが居るみたいね。
    買う気ないなら見なきゃ良いのに。

  14. 1418 入居予定さん

    >>1416 匿名さん
    クヤクションが坪600オーバーで売れちゃうご時世ですから、案外楽かもしれませんよ

    • 3
  15. 1419 匿名さん

    >>1417 マンション検討中さん

    勘違いするなよ、1、2人の営業くん以外みんなファクトベースで会話してるだけだよw

  16. 1420 匿名さん

    >>1417 マンション検討中さん
    他物件をディスるくせにここを買える材料を何ら提供出来ない営業くんが悪いんだよなぁ

  17. 1421 匿名さん

    >>1418 入居予定さん
    クヤクションとここが比較出来るわけないだろｗ

    • 2
  18. 1422 匿名さん

    白金ザスカイ50平米中住戸9200万
    ここ、ちょっと高いですよね。

  19. 1423 匿名さん

    正式価格、まだですかね？

  20. 1424 匿名さん

    >>1423 匿名さん

    低層と中住戸はちょっと下がってました。
    高層角は相変わらず強気ですね。

    • 3
  21. 1425 匿名さん

    誰か7割要望入ってるっていってなかった？今日の時点では普通に3割強くらいだったよ。正式価格で住戸によっては数百万値下げしたから2LDKと3LDKは希望間取りの変更が多少ありそうだけど。

    • 8

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