THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

高いところに住んでみたいな…

参考までに
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/president.jp/articles/amp/13068%3Fpag...

>>763 匿名さん
全然参考になりませんでした。

コンクリート厚さ18-22cm, フローリングからコンクリートまでは12-22cm。どうして差が生じるか？

電柱無くなるのはいいですね
やっぱり外観がいいとテンション上がる

>>760 マンション検討中さん
公開空地で３１m規制を４５m規制に
緩和することだと思います。

>>767 マンション検討中さん
排水を横引きするために水回りのみ
床のフトコロを取る目的で
段差スラブにするからだと思います。

このマンションの高さは30mで正解？

今日現地を見てきました。安いとはいえ、正直周辺環境は受け入れがたく候補から外しました。横浜市民である程度土地勘はあるつもりでしたが。

大きな買い物なので、無理はしない方がいいと思います。
私は何度も通って、歴史も調べて、女の身でも駅とマンション行き来できるほど安全かどうかや、現状や子供ができたときの学校のことも調べまくって、ここが噂に聞くほど危なくない場所なのと、今後ここが変わっていくと確信が持てたので購入に踏み切りました。
まあ私の地元が寿町よりも荒い伊勢佐木町みたいな居酒屋街だったので、慣れていたというのもありますが、、、
購入の決定打は超駅近で、建物自体のデザインが素晴らしいのと、部屋のデザインが自由(今営業さんと相談しながらデザインしてますがすごく楽しい。笑)なのと、みなとみらいの観光名所(元町、中華街、赤レンガとか！)に行き放題なのと、あとやっぱり価格ですねw
希望していた階数の希望の部屋が丁度空いていたので決めてしまいましたが、もし空いていなかったら別の階のタイプを買う予定でした。
購入してから周りにもマンションが立つことが決まって(営業さんに聞いた)、ちょっと早すぎたか？と思いましたが後悔はしていません。笑

今めちゃくちゃ予約取りづらいしライバルが増えすぎても困るので購入口コミ書けませんでしたが笑、購入してしまったのでやっと書ける（≧∇≦）
住めるのはまだ一年先ですが、今から楽しみです！

コンクリートスラブ厚の話題が出ており調べたら、デュフレ横浜岩間町も180mm～、デュフレ横浜保土ヶ谷町は160mm～（どちらもまだ販売中）。
一般的には薄いですが、サジェストとしては標準なのかもしれません。
ファミリー向けマンションデベではないですし。

サジェストの普通=大手デベ以上のコストカット
・土地…メジャー7が絶対買わない寿町・松影町を買う。
・マンション内部…中小デベでもあまりやらない31m11階コストカットマンション、遮音性に疑問が出そうなスラブ厚、70平米超3LDKで風呂を1620にしない等

せっかく安い土地を手に入れたんだから周辺住民も羨むようなプレミアムを感じる建物作らなきゃ。
外観だけじゃなく住居部もホテルやオフィスじゃないけど、例えば天井高2800㎜以上にするとか自然光を入りやすくする工夫をするとか。実に勿体ない。

>>778 eマンションさん
検討者なのかは知りませんが、プレミアム感が欲しいなら1キロちょっと離れてたプラウド馬車道検討すればいいんじゃないですか？

気になってはいるのですが、マンションすぐ裏のライオンズマンションが山口組系の事務所だと記事で見たのですが。
それもネックになってます。

>>780 マンション検討中さん

そうですね
私もそこは、営業さんに説明受けました。
もちろんその様な事務所は、近くにないことが1番良いと思います。
トラックでの突撃、マシンガン乱射等無ければ
まぁ、一般ピープルに何かしてくることはないと思っていますが。
楽観的でしょうか…

ワーキングラウンジ広くておしゃれだし一日中そこで仕事していたい感じですけど、図面見る限り一階にトイレない…
自宅のトイレまで戻らないといけないんですかね w
管理用のトイレを貸してもらえるのだろうか。

>>782 マンション検討中さん
１Fの管理人室の横に共用トイレありましたよ

>783さん
図面だと管理用トイレとあったので使えないのかと思っていました。共用なのですね、安心しました！ありがとうございます！

内覧がまだまだ先なので、もう行かれた方にお聞きしたいです。
ポイント振り分けでのカスタムオーダーということですが、所持ポイントだけではさすがにカタログのようにはカスタムできませんよね？持ち出しなしでどのくらいカスタムできるのか気になっています。
カスタム用のカタログなどわたされ、その中からポイントで選んでいくようなイメージでしょうか。