非正規、自営も含めて低年収の方の住宅ローンの情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2020-09-19 16:07:46
説明が足りなかったけど、１回目の給料ですぐに借りたいという意味じゃなくて、
新築戸建の場合は、仕様や間取りを決めるだけで、半年以上かかるし、
人気の工務店なんかだと着工まで数年待ちというのもあるから、
急いでやっても実際にローンを借りる頃には、勤続半年１年は普通にいく。
よく知らないけど、通常はある程度、仕様や間取りを決めて、概算見積を出す。
概算見積までは、無料でやるところが多いでしょ。
概算見積が出るまでに半年はかかるよ。
簡単にいうと、
・概算見積・・・半年・・・無料
↓
・概算見積を見て、この業者に頼もうとなったら一発目の費用を支払って、本格的にスタートする。
概算見積も見ないで、業者を決めるとかは普通は無いよ。
希望の条件をまとめたら、もっていきますから概算見積をお願いできますかと聞いたら、まずはうちのセミナーでも受けてくださいと言われて、遠回しに断られた・・・。
とほほ
ローンは年収の５倍までと言われる所を、借りられるなら７倍８倍以上借りまくるとして
その予算でどういった業者を選べば、どの程度の家が建てられそうか
まずは自分でシミュレーション。
金も無いけど知恵も汗も出す気が無いって無精な人は、家なんか最初から諦めた方がいい。
事前審査は通ったけど、その後、ローン関係は何もやってない。
仕事が忙しいから、工務店と住宅仕様を決めるのに時間がかかっている。
とりあえず、キッチン、バス、トイレ、洗面は決めた。
注文住宅は決めることが膨大にある。
年を越してしまいましたが、ようやく（フラット）本審査の承認を得られました。
私のような超低属性でもフラットならローン組めますので、同じような境遇の方もがんばりましょう！
2022/04/28 11:00
｢結婚どころか友達もできない｣年収300万円未満の男性を孤独に追い込む"決定的要因"
PRESIDENT Online
そもそも年収300万未満しかない人がローンなんて組めるの？
住宅取得すると、ローン返済以外に様々な費用が永続的に発生するの知っているのかな？
家が欲しいなら、最低限日本の平均年収以上はないとねぇ(それでも少ないが)。もしくは頭金8割くらいいれるか。
ナマポ生活者でも年収換算だと200万以上はあるので、300万未満の収入の人はナマポレベル生活ってこと。そんな状態で持ち家って・・・
え？ 地方田舎民のフラットは普通にありますよ。
都会民が知らないだけ。
永続というなら、賃貸もすごいよ。
インフレ時代は家賃は上がっていくし、管理費、駐車場代などいっぱい。
借り物だからバリアフリーなど自由に改造できないし。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
