【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

>>419 住民板ユーザーさん7さん
キッチンの隣にある納戸だけで88,000円（税抜）でした。工事費用は、別途25,000円です。

>>419 住民板ユーザーさん7さん
納戸の棚設置ですが、私はDIYでやろうと思ってます。ただ私が棚をつけたい箇所は壁の下地が石膏ボードなので、直接壁にダボレールをつけるのは危ないかもしれないと長谷工の方に言われました。なので棚を作って中に置くようにします。今更ですが建築オプションで下地を入れておけばよかったです。みなさんはどうする予定ですか？

>>423 住民板ユーザーさん5さん
私もキッチン横の納戸に棚を作ってみようか、IKEAの気に入った棚を置くか迷っていますが、棚を設置出来る横幅がどのくらいなのかお分かりになりますか？
他の方でも分かる方いらっしゃいますか？

>>424 住民板ユーザーさん7さん
この写真のブルーで囲まれた箇所の横幅と奥行きがお分かりになる方いらっしゃいますか？
概算でも構いません。

>>422 住民板ユーザーさん5さん
高いですねー！
工事費用も含めると10万越えですか！
それは悩みます(^_^;)

>>425 住民板ユーザーさん7さん
先日確認会での寸法は横幅68.5cmでしたが、直接ご確認したほうがいいと思います。^ ^

スロープの石壁は、すべて石が取り除かれ、コンクリートだけになっていました。これから石の埋め込み作業だと思います。
取り除く際、躯体のコンクリにダメージがないのかなと、素人なりに感じます。

>>427 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます♪
やっぱり70cm前後でしたか。
おきたい棚が80cmだったので、今後また採寸しようと思いますが…設置不可能そうです（?＿?；）
助かりました！ありがとうございます。

みなさまは、電力会社とガス会社はどちらにしましたか？

>>430 住民板ユーザーさん1さん

わたしは電気、ガスともに、東京ガスにしました。キャンペーンもあるようなので。ところで水道はなんの手続きもいらないのですよね??

>>431 住民板ユーザーさん
430です。なるほど、東京ガスとかのほうがやはり安心ですかねぇ。検討しているのが、ENEOSとかコスモとかなんです。

水道は手続きする予定ですが、、、このまえ水道局に電話していつ頃にしたらよいかをききました。

しなくてよいのですか？少なくとも今の家をとめる手続きと新居での開始日手続き必要かな？と。住所変更とか。

うちは、引越し前にリフォーム入るのでそのときには、水道契約しなきゃなとおもっています。

>>431 住民板ユーザーさん
わたしも東京ガスにまとめました。
水道は引っ越し前にお住まいの地域で使用停止の手続きが必要ですね。
使用開始の手続きについては、説明書類一式挟んで置いてあるファイル（うちではキッチンに置いてくれていました）に、水道使用開始の書類があるようなので、引渡し後にそれを出せば良いと営業さんが教えてくれました。

電気はじぶん電気にしました。登録住所がないため、ガスメーターに記載してあるお客様番号がないと26日の開通が出来ないと。そして19日までに番号がわからない場合は、一旦東京電力で開通してその後切り替え手続きしてくれと言われました。幸い先日の内覧日にガスメーターの番号確認して伝えて問題解消しましたが。少し注意が必要な会社もあるかもです。

すみません。電気のメーターの間違いです

検討カテでも話してる方いらっしゃいますが、緊急救護エリアの、あのダサい黒いアスファルトは直さずにあのままなのでしょうかね？あれが完成なんですかね？
黒光りするアスファルトはちょっとあのマンションには合わないと思うのです。
ガーデン側はまだ可愛らしく作られてるのに。
↑この事にも擁護している感じのコメントが検討カテにありましたが、あれも何かデベロッパー側の人の様なコメントだし…。
あ、住民カテの方でのこの話は出てたみたいですね。
ほんと幼稚園迎えの人が自転車とか置きそう。

いずみ保険の送られてきた見積書は、耐震等級割引、住宅購入者割引がされている合計金額なのでしょうか？
いずみ保険がこの時間で既に電話対応外時間でして。お分かりになる方はいらっしゃいますか？

>>438 住民板ユーザーさん1さん
耐震等級割引なのかは、わかりませんが、購入者割引になっている金額ですよー

>>439 住民板ユーザーさん1さん
教えてくださりありがとうございます。

これももしどなたかお分かりになればなのですが、
見積書の補償を追加する特約の欄に建物電気的機械的事故とバルコニー等修繕費用の2つの記載があるんですが、建物的…は任意セット特約で、バルコニー等…は自動セット特約です。

私の捉え方が間違ってるのかもですが、自動セット特約は5種類ほど記載がありますが、バルコニー等…だけ追加料金がかかるのでしょうか？自動セット特約は要は無料なのかと捉えておりましたので、なぜ5種類ある項目のバルコニー等だけ保険料が加算なのかな？と疑問に思いました。

明日、いずみ保険に電話してみようかと思ったのですが、お分かりになる方がいらっしゃったらお応え頂けると助かります。

440です。
すみません、パンフレットで見落としていた箇所があって解決できました。お騒がせ致しましたm(__)m

>>441 住民板ユーザーさん1さん
わたしもわからなかったのでいずみに電話してききました！電気的なんちゃらは、ほしいなぁとおもったら、ついてた金額だったのでよかったです。

>>442 住民板ユーザーさん1さん
コメありがとうございます。
その項目に対しての詳細が書かれていないので、あの細かい字のパンフレットを目をチカチカさせながら読みました^^;
保険、ほんとに難しいです。

パウダールームの扉がソフトクローズではない事にビックリしてしまいました。
我が家の注意もそうですが、上下階の方が気になさらない様な方だととても響いてくるのではないかと思っています。
そんな所にソフトクローズはいらないと思うリビングのウォールドアに付いていて、そっちに付くの？って思ってしまいました。
入居後に自分で付ける事は可能なのでしょうか？

>>444 住民板ユーザーさん3さん
ソフトクローズはパウダールームにもキッチンにも全部付いてるだろうと思いましたが、どこにも付いてなくて私たちもびっくりしました。今住んでる賃貸にも全て付いてるのに、、、それで自分で付けられるのか調べるために、内覧会で写真を撮って来ました。なんかインテリア設備が思ったより良くなくてがっかりしました。

保険について質問させていただきます。
いずみ保険を検討してますが、地震保険を家財のみ入れることも可能でしょうか。
また、皆さん火災保険の金額は1300/500お見積もりの通りにしますか。うちは、1200/300にしようかなぁと思ってます。

>>445 住民板ユーザーさん5さん
コメントありがとうございます。
私も設備のグレードは低いと思いました。
この内容であの物件価格はちょっと取りすぎではないかと思ってしまいました。
お写真ありがとうございます。
セルフで取り付けるにしても、相当な手間と器用さが必要になってきますね。
最悪、業者さんに頼んで付けてもらう事も視野に入れたほうが良さそうな気もしてきました。

>>446 住民板ユーザーさん5さん
うちも300にしようとおもいましたが、いずみにきいたら、3000円とかしかかわらなかったので、もう500のままで申し込もうかなぁと検討中です。

>>446 住民板ユーザーさん5さん
我が家は1300/400にしようか検討中です。
といいつつ、きっと1300/500のままで契約しそうですがw
正直な所、もしも保険を使う状態になった時は家財は最低限の物でいいと思いました。
やはり建物は下げるべきではないなと思い、そのままで行こうと思います。建物は直さないと住めないけど、家財なんてどうにでもなると思うので。
あとは失火見舞いは付けようと思います。
失火法があるとは言え、自分のせいでお隣上下の部屋に少しでも被害に合わせてしまったら、何もせずにずっと同じ部屋に住む図太い神経にはなれなさそうなので^^;

いずみ保険の地震ありにされる、された方は、部屋にもよるとは思いますが、1300/500で14万ちょっとくらいでしょうか？

>>450 匿名さん
細かい所ケチですよね…ソフトクローズじゃない、食洗機も付いてない、トイレももっと良い奴が良かったですね…

>>451 住民板ユーザーさん1さん
10まんくらいです

>>453 住民板ユーザーさん1さん
貰った見積もりから特約など外してでしょうか？
それとも付けて10万ですか？
もう少し安くできたらと見直してるのですが、どうも金額を落とせなくて。

>>454 住民板ユーザーさん1さん
453です！おとしてません！そして、うちは地震はつけないです。戸建てのひとならはいったほうがよいですが、マンションだとある程度の耐震はあるので、あまり入るひとはいないとききますので。

>>446 住民板ユーザーさん5さん

私は1000/400で、地震もつけました。他に機械設備等のオプションもつけました。

いくつかカーテンが取り付けてあるのは、シスコンで発注した部屋なのか、内覧会時に取り付けたのか、どちらなんだろう。
フローリングの日焼け防止かな。

>>452 住民板ユーザーさん1さん
シティテラスと比べると、仕様はとても落ちてると思います。時代のせいでしょうね。

こちらの皆さんは、荒れる事もなくとても良いカテですねぇ♪
居心地がいいです(^^)

>>457 住民板ユーザーさん8さん
もうすぐ引っ越しの方がいるとおもうので、第1弾の引っ越しされる方たちの部屋だとおもいます

>>456 住民板ユーザーさん
おいくらでしたか？

お、そろそろシスコンで注文したものが納品されるんですね！楽しみ！

>>461 住民板ユーザーさん1さん

約12万です。床暖房や給湯器等も保険の対象になるので、電気機械設備関係もつけました。また、大きな地震で床暖房がずれて故障したりすると高くつきそうなので。

>>463 住民板ユーザーさん
わたしも電気的なんちゃらってのつけました！ちなみにこれは、地震でこわれても補償対象外みたいです！

今週から鍵の引渡しで、早い方だともう入居ですね。入居が終わったら、今度は商業施設の進捗や獨協施設の情報が気になります。

インテリアオプション納品の連絡がありました。頼んでいたダイニング用のペンダントライトは北欧メーカー品だったのですが、現地コロナ都合により入荷次第の設置になってしまいました。届くまでの間の代替品は設置してくれたようで、その辺のサービスはオプションならではなのかな、と。

そろそろ入居が本格化してくると思います。
これからよろしくお願いします！

いま悩んでいるのですが、新築マンションの一斉入居の場合、ご挨拶回り問題が出てくると思います。

賃貸の際は渡していたのですが、一斉入居の場合、何か渡してしまうと、気を使われてしまうかなと思ったり、渡さなかったら失礼かなと思ったりと堂々巡りしております…。
そんなの気持ち次第と言われてしまえばそれまでなのですが、皆さまはどの様にお考えでしょうか？

草加市の水道代の支払い方法ってクレジットカードは使用不可の様ですね。
今まで光熱費はクレジット払いだったので、とても不便です。
これから草加市民も増えるだろうから、クレジットカード導入して頂けると助かりますね。

ちなみに我が家もご挨拶まわりは考え中ですが、このご時世もあって粗品は控えようと思います。知らぬ人から物を受け取るのはきっと怖いでしょうし。
するのであればご挨拶はインターホン越しが安心かと思いますが、一斉入居もあって今は挨拶回り自体されない方の方が多そうですね。

いよいよ引き渡し日ですね。Googleマップに住所が反映されていました！